Да это район такой Пионерский и Втузгородок Синие Камни риэлторы говорят всегда дороже районы будут тк рядом Основинский парк дендрарий УПИ. Сама сейчас живу в Ю-З за эти деньги можно приличную двушку купить а там вот так
Автор
Да не сильно тоже самое просто однушка будет в лучшем доме с комнатой 18 м более менее ремонтиком приличным с балконом а двушка старенькая и в панельной пятиэтажке наверняла
В данном случае однушку хорошую взяла бы в новом доме. Думаю, со временем она будет стоить дороже, чем хрущевка. Ну и за 2100000 действительно можно поискать получше варианты. Или вы так к району привязаны?
Аноним 681
автор
LenaYelena
Да нам нужен именно этот район сейчас живём в Ю-З те получается меняем только из-за района
Что-то я очень сильно сомневаюсь, что за 2100 вы 1-к в новом кирпичном доме с ремонтом в Пионерском р-не найдете :=-O: - зимой знакомые на краю города (сортировка) новую 1-к не большую за 1900 купили
Если Вам будет достаточен только косметический ремонт в двушке, это одно. Если Вы согласны сделать там капитальный ремонт (потратить деньги) и понимаете, что большую часть этих денег не вернуть при продаже, это другое. Если по деньгам сможете расширяться в ближайшее время - берите 1к.квартиру в более новом доме. Как вариант, брать сейчас ипотеку и покупать сразу 2-комнатную улучшенной планировки без ремонта. Сделаете сначала косметический ремонт и будете жить. Погасите большую часть долга по ипотеке и сделаете капитальный ремонт. Все зависит от финансовых возможностей.
ПС: Крайние этажи в старых пятиэтажках не советую.
Аноним 681
автор
KatrinKa
Нет не идеальный вариант конечно но по сравнению с двушкой по состоянию выйгрышнее нааамного. Тк есть такие однокомнатные которые дороже 2-ек значительно.
Аноним 681
автор
IlyaEka Крайние этажи в старых пятиэтажках не советую.
Почему? Есть дома в оч приличном состоянии.
А по фин возможностям дела обстоят именно так как написала и никаких ипотек пока долгое время тк имеем на данный момент дополнительные фин обязательства и в декрете. :)
я за 2-к, тем более если вы косметику своими силами в состоянии сделать, ну сантехнику только конечно профессионалов звать надо. на троих одной комнаты однозначно мало и неудобно, независимо от размеров.
капец, мне кажется это ваще не равноценные варианты, тем более для СЕМЬИ да еще С РЕБЕНКОМ!!! КОНЕЧНО ДВУШКА!!!! (сама живу в однушке, поэтому знаю что говорю)
Недавно покупала квартиру, пожадничала и купила однушку. Потом съехались с МЧ, родили сына, щас ему 5 мес. Живем таким составом всего ничего, а я уже себя за жадность прямо всю изругала. Лучше было сразу надо было брать двушку, стопудово. Толкаемся в одной комнате все, ни у кого толком своего угла нет. Сынуля щас на пол переехал - ваще стало тесно. А была бы у малыша детская, у меня бы - кухня, а папа в гостиной бы устроился со своими игрушками и бумажками))) и у каждого кусочек личного пространства. А насчет ремонта - мы его сделали в большинстве своем сами, ломали все с пола до потолка, за три месяца по вечерам и выходным без фанатизма, токо полы не взламывали, прямо сверху постелили пробку. Приглашали профессионалов токо на ванну, батареи и балкон. Я за двушку в любом случае, ремонт - ваще мелочи, по сравнению с неудобствами недостатка пространства)))
А я бы на месте автора еще поискала 2-ку в хорошем состоянии. Мы свою скоро будем продавать на уралмаше примерно 2000тр-2200 максимум. Но у нас ремонт сделан, окна, трубы поменяны. ламинат, натяжные потолки. Так что очень советую еще поискать:)
Автор
Да это район такой Пионерский и Втузгородок Синие Камни риэлторы говорят всегда дороже районы будут тк рядом Основинский парк дендрарий УПИ. Сама сейчас живу в Ю-З за эти деньги можно приличную двушку купить а там вот так
риэлторы вам еще и не это наговорят-лишь бы вы купили у них... Вы реально считаете что пионерский дороже автика? Нифига-если квартиры равноценные автик подороже обычно, и парк так-то там тоже рядом. НО самое глвное-развязка транспортная суперская, метро. Так что ищите и найдете-можно вполне нормальную двушку купить за ваши деньги. Не улучшенку канеш, но и не бомжатник на 1м этаже
KatrinKa
Что-то я очень сильно сомневаюсь, что за 2100 вы 1-к в новом кирпичном доме с ремонтом в Пионерском р-не найдете - зимой знакомые на краю города (сортировка) новую 1-к не большую за 1900 купили
Не сомневайтесь! У меня знакомые продали квартиру недавно как раз в этом районе в хорошем доме с ТСЖ недалеко от ПХ за 2300. Квартире 6 лет.
И кстати... если такая однушка, какую мои знакомые продали, то из нее вполне двушку можно сделать.
А там еще такая лоджия охрененно большая!!!
Вобщем... фиг знает... двушка - это, конечно, хорошо, но однушка УП - это кухня порядка 8-10 метров (которую можно в комнату переделать) и большая комната, которую можно прилично так зонировать. А на лоджии вообще летом можно жить будет. А хрущ двухкомнатный лет через 10 вообще котироваться не будет.
Аноним 681
автор
Rizhaja
Нет я тоже не считаю что пионерский лучше автика. :) . Только почему-то даже на упн сайте такая закономерность прослеживается. Будем искать нам не срочно а втечение полгода так что посмотрим.
Автор
Только почему-то даже на упн сайте такая закономерность прослеживается
просто на пионерке дом новее чем на автике-и их, новых, там больше...на автике больше старых-потому и "стредняя температура по больнице ниже"
ну речь не про лучше-хуже, а про цену. И ищите лучше сами. как показывает практика, самое эффективное-это объявления в районе и на домах где купить хотите, риэлторы этим не занимаются-за редким исключением...а на сделку уж можно и договор с риэлтором заключить. хотя я тоже смысла не вижу в этом...
Аноним 681
автор
Rizhaja
Да про объявления уже на ус намотали тк не в первый раз слышу про это что оч эффективно.
Аноним 681
автор
Nass
Ну совсем котироваться не будут это вряд ли тк у нас полгорода хрущёвок особенно некоторые районы вообще целиком не сделают же полную зачистку города. То что затраты на ремонт не аккупятся это понятное дело.
Да это район такой Пионерский и Втузгородок Синие Камни риэлторы говорят всегда дороже районы будут тк рядом Основинский парк дендрарий УПИ. Сама сейчас живу в Ю-З за эти деньги можно приличную двушку купить а там вот так
Не знаю, ремонт мы потихоньку делаем. Это при том, что менять надо было все абсолютно.
Я вот с трудом представляю, как жить с ребенком в одной комнате. Мы дочке в два года комнату выделили.
Посмотрим по ситуации с ребёнком в совсем разруху не поедем решили что только если косметика наведена будет
Ну как бы Автовокзал тоже катирующийся район. И ЦПКиО рядом. В общем я бы искала еще варианты двушки с более или менее ремонтом
Да конечно поищем просто что-то риэлтор пессимистично настроен и мы уж было к однушке стали склонятся тк более менее двушки всё ближе к 2600 идут там.
В данном случае однушку хорошую взяла бы в новом доме. Думаю, со временем она будет стоить дороже, чем хрущевка. Ну и за 2100000 действительно можно поискать получше варианты. Или вы так к району привязаны?
Да нам нужен именно этот район сейчас живём в Ю-З те получается меняем только из-за района
а самим на сайте упн поискать не хотите?
http://www.upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/10036471-105.htm
не крайний этаж. правда комната проходная.
Что-то я очень сильно сомневаюсь, что за 2100 вы 1-к в новом кирпичном доме с ремонтом в Пионерском р-не найдете :=-O: - зимой знакомые на краю города (сортировка) новую 1-к не большую за 1900 купили
Если Вам будет достаточен только косметический ремонт в двушке, это одно. Если Вы согласны сделать там капитальный ремонт (потратить деньги) и понимаете, что большую часть этих денег не вернуть при продаже, это другое. Если по деньгам сможете расширяться в ближайшее время - берите 1к.квартиру в более новом доме. Как вариант, брать сейчас ипотеку и покупать сразу 2-комнатную улучшенной планировки без ремонта. Сделаете сначала косметический ремонт и будете жить. Погасите большую часть долга по ипотеке и сделаете капитальный ремонт. Все зависит от финансовых возможностей.
ПС: Крайние этажи в старых пятиэтажках не советую.
Нет не идеальный вариант конечно но по сравнению с двушкой по состоянию выйгрышнее нааамного. Тк есть такие однокомнатные которые дороже 2-ек значительно.
Почему? Есть дома в оч приличном состоянии.
А по фин возможностям дела обстоят именно так как написала и никаких ипотек пока долгое время тк имеем на данный момент дополнительные фин обязательства и в декрете. :)
я за 2-к, тем более если вы косметику своими силами в состоянии сделать, ну сантехнику только конечно профессионалов звать надо. на троих одной комнаты однозначно мало и неудобно, независимо от размеров.
капец, мне кажется это ваще не равноценные варианты, тем более для СЕМЬИ да еще С РЕБЕНКОМ!!! КОНЕЧНО ДВУШКА!!!! (сама живу в однушке, поэтому знаю что говорю)
однозначно
Недавно покупала квартиру, пожадничала и купила однушку. Потом съехались с МЧ, родили сына, щас ему 5 мес. Живем таким составом всего ничего, а я уже себя за жадность прямо всю изругала. Лучше было сразу надо было брать двушку, стопудово. Толкаемся в одной комнате все, ни у кого толком своего угла нет. Сынуля щас на пол переехал - ваще стало тесно. А была бы у малыша детская, у меня бы - кухня, а папа в гостиной бы устроился со своими игрушками и бумажками))) и у каждого кусочек личного пространства. А насчет ремонта - мы его сделали в большинстве своем сами, ломали все с пола до потолка, за три месяца по вечерам и выходным без фанатизма, токо полы не взламывали, прямо сверху постелили пробку. Приглашали профессионалов токо на ванну, батареи и балкон. Я за двушку в любом случае, ремонт - ваще мелочи, по сравнению с неудобствами недостатка пространства)))
А я бы на месте автора еще поискала 2-ку в хорошем состоянии. Мы свою скоро будем продавать на уралмаше примерно 2000тр-2200 максимум. Но у нас ремонт сделан, окна, трубы поменяны. ламинат, натяжные потолки. Так что очень советую еще поискать:)
риэлторы вам еще и не это наговорят-лишь бы вы купили у них... Вы реально считаете что пионерский дороже автика? Нифига-если квартиры равноценные автик подороже обычно, и парк так-то там тоже рядом. НО самое глвное-развязка транспортная суперская, метро. Так что ищите и найдете-можно вполне нормальную двушку купить за ваши деньги. Не улучшенку канеш, но и не бомжатник на 1м этаже
Не сомневайтесь! У меня знакомые продали квартиру недавно как раз в этом районе в хорошем доме с ТСЖ недалеко от ПХ за 2300. Квартире 6 лет.
И кстати... если такая однушка, какую мои знакомые продали, то из нее вполне двушку можно сделать.
А там еще такая лоджия охрененно большая!!!
Вобщем... фиг знает... двушка - это, конечно, хорошо, но однушка УП - это кухня порядка 8-10 метров (которую можно в комнату переделать) и большая комната, которую можно прилично так зонировать. А на лоджии вообще летом можно жить будет. А хрущ двухкомнатный лет через 10 вообще котироваться не будет.
Нет я тоже не считаю что пионерский лучше автика. :) . Только почему-то даже на упн сайте такая закономерность прослеживается. Будем искать нам не срочно а втечение полгода так что посмотрим.
просто на пионерке дом новее чем на автике-и их, новых, там больше...на автике больше старых-потому и "стредняя температура по больнице ниже"
ну речь не про лучше-хуже, а про цену. И ищите лучше сами. как показывает практика, самое эффективное-это объявления в районе и на домах где купить хотите, риэлторы этим не занимаются-за редким исключением...а на сделку уж можно и договор с риэлтором заключить. хотя я тоже смысла не вижу в этом...
Да про объявления уже на ус намотали тк не в первый раз слышу про это что оч эффективно.
Ну совсем котироваться не будут это вряд ли тк у нас полгорода хрущёвок особенно некоторые районы вообще целиком не сделают же полную зачистку города. То что затраты на ремонт не аккупятся это понятное дело.