Я бы сделала ремонт, или подождать и подкопить на более хороший вариант. Но могу сказать что цены на квартиры ввряд ли упадут!!! Уже более полу года держаться на таком уровне!
я купила вторичку на жби. сдела потихоньку ремонт и ни капли не жалею. с щербакова фиг выедешь в раб время. да и в выходные тоже. а новое жилье тоже имеет свои минусы. у меня родители купили новую квартиру тоже на жби. уже не раз пожалели.
что делают строители не знаю уж наши, или гости из ближнего зарубежья..как бы сказать не очень. сейчас везде стоят все трубы пластиковые. у них несколько раз общая труба канализации расходилась в месте стыковки и все текло по стенам и потолку...долго дом не брали на баланс. сначала были проблемы с водой. лифт пол года не работал. ладно у них второй этаж..но были такие, кто мебель на 13й носил. ну это только то, что я знаю..
А еще в новостройках первый год (или больше) постоянно долбят и сверлят %) У меня сестра так купили в новостройке, так сильно стрелялась (но у них пунктик какой то - надо новое только). И тоже долго проблемы были с водой, лифтами.
А главное - зимой оказалось, что стена в комнате промерзает. Причем квартира не торцевая.
У нас была такая же дилема, либо 3-ку в старом доме на ЖБИ, но без всяких доплат, либо новый дом но в др.районе, в итоге взяли недостающую сумму в ипотеку и купили в новом доме на ЖБИ, район менять не захотели. :)
новостройка!!Выигрышный вариант для будущего - однозначно!А с Щербакова (поверьте) добираться не далеко до центра!! Рядом все объездные,да и транспорта куча,да и городская электричка!!! 5 минут - вы на Сибирском тракте,ещё 15мин - вы на вокзале!!!
kitty
В настоящий момент имеем 3-комнатную квартиру на ЖБИ 63 кв.м. с удачной планировкой (район КОСКа), но требующую хорошего ремонта
я "за" ЖБИ :)
Аноним 934
Новый дом лучше. В ремонт все равно нужно кучу денег вбухать и все равно дом будет старый. В новом доме и подъезд почище. И ком. платежи поменьше (у меня квартира на ВИЗе 73м. плачу зимой 3,5 т.р.). Лучше взять кредит и купить новое.
Я живу на Щербакова в новостройке и ни за что не поеду жить на ЖБИ. У нас скоро метро будет, а у вас только трамваем и выедешь и не слишком много дорог - на выездах везде затык. Ни за что. У нас на объездную съехал и на Московскую потом - через полчаса я на Малышева, а от ЖБИ скока пилить?Не, ни за что на ЖБИ не поеду. А ремонт в любой квартире можно классный сделать.
kitty
Работаю на площади 1905 года, то есть получается 7-8 трамвайных или автобусных остановок от дома. По времени на дорогу уходит 30-50 минут. А вот реально ли с Щербакова на общественном транспорте за это время добраться?
как-то вы быстро добираетесь...я с профессорской ездила на площадь - вот час ехать, в каждой пробище постоишь...а уж с ЖБИ... Сам район ЖБИ мне нравится..но вот добираться - один фиг что и с Щербакова.
Я бы однозначно купила на Щербакова новостройку!!! Вы подумайте, 100 квадратов и 63 огромная разница! Сейчас живем в 100 квадратах, раньше в 63 - конурах. Тем более ремонт делать все равно. А с Уктуса добираться действительно не так далеко, накрайняк пару остановок до Ботаники, а там метро. Район развивающийся! Те же горы, речка, торговый центр, аквапарк, церковь. Я считаю это классный р-н!
новый дом - лучше, чем вторичка, но надо знать ряд минусов. в первые годы он будет давать усадку, могут быть трещины (как у моих приятелей - во весь потолок треснуло, а огни только отремонтировались), ремонты бесконечные уже написали...но я все равно предпочла бы только новое :) Пока есть возможность. Представьте себе - чистые подъезды - мечта же :)
Если вы за дом в "3 Д клубе", не известно когда достроят?!!! Я смотрела там и школа далековато, да и рядом толком ничего нет. И Московская там вечно забита. На Щербакова намного больше плюсов!!!, только надо смотреть застройщика, там тоже есть долгострои.
А вы бы как поступили?
Я бы сделала ремонт, или подождать и подкопить на более хороший вариант. Но могу сказать что цены на квартиры ввряд ли упадут!!! Уже более полу года держаться на таком уровне!
я купила вторичку на жби. сдела потихоньку ремонт и ни капли не жалею. с щербакова фиг выедешь в раб время. да и в выходные тоже. а новое жилье тоже имеет свои минусы. у меня родители купили новую квартиру тоже на жби. уже не раз пожалели.
а что именно их не устраивает в новом жилье?
что делают строители не знаю уж наши, или гости из ближнего зарубежья..как бы сказать не очень. сейчас везде стоят все трубы пластиковые. у них несколько раз общая труба канализации расходилась в месте стыковки и все текло по стенам и потолку...долго дом не брали на баланс. сначала были проблемы с водой. лифт пол года не работал. ладно у них второй этаж..но были такие, кто мебель на 13й носил. ну это только то, что я знаю..
А еще в новостройках первый год (или больше) постоянно долбят и сверлят %) У меня сестра так купили в новостройке, так сильно стрелялась (но у них пунктик какой то - надо новое только). И тоже долго проблемы были с водой, лифтами.
А главное - зимой оказалось, что стена в комнате промерзает. Причем квартира не торцевая.
мои родители купили в 2000 году)) до сих пор соседи долбят)
У нас была такая же дилема, либо 3-ку в старом доме на ЖБИ, но без всяких доплат, либо новый дом но в др.районе, в итоге взяли недостающую сумму в ипотеку и купили в новом доме на ЖБИ, район менять не захотели. :)
покупали на жби уп выдрали до основания - ремонт сделали как конфетка - район отличный - парк-озеро - очень скучаю по своему району, :love:
новостройка!!Выигрышный вариант для будущего - однозначно!А с Щербакова (поверьте) добираться не далеко до центра!! Рядом все объездные,да и транспорта куча,да и городская электричка!!! 5 минут - вы на Сибирском тракте,ещё 15мин - вы на вокзале!!!
"центр" понятие растяжимое ... очень большой центр города ...
с какой объездной и по какой улице предлагаете в центр попадать? ;)
и весь он стоит в пробках
а расписание-то у нее неудобное ...
я "за" ЖБИ :)
Новый дом лучше. В ремонт все равно нужно кучу денег вбухать и все равно дом будет старый. В новом доме и подъезд почище. И ком. платежи поменьше (у меня квартира на ВИЗе 73м. плачу зимой 3,5 т.р.). Лучше взять кредит и купить новое.
Я живу на Щербакова в новостройке и ни за что не поеду жить на ЖБИ. У нас скоро метро будет, а у вас только трамваем и выедешь и не слишком много дорог - на выездах везде затык. Ни за что. У нас на объездную съехал и на Московскую потом - через полчаса я на Малышева, а от ЖБИ скока пилить?Не, ни за что на ЖБИ не поеду. А ремонт в любой квартире можно классный сделать.
получается одинаково .... по времени
как-то вы быстро добираетесь...я с профессорской ездила на площадь - вот час ехать, в каждой пробище постоишь...а уж с ЖБИ... Сам район ЖБИ мне нравится..но вот добираться - один фиг что и с Щербакова.
Я бы однозначно купила на Щербакова новостройку!!! Вы подумайте, 100 квадратов и 63 огромная разница! Сейчас живем в 100 квадратах, раньше в 63 - конурах. Тем более ремонт делать все равно. А с Уктуса добираться действительно не так далеко, накрайняк пару остановок до Ботаники, а там метро. Район развивающийся! Те же горы, речка, торговый центр, аквапарк, церковь. Я считаю это классный р-н!
новый дом - лучше, чем вторичка, но надо знать ряд минусов. в первые годы он будет давать усадку, могут быть трещины (как у моих приятелей - во весь потолок треснуло, а огни только отремонтировались), ремонты бесконечные уже написали...но я все равно предпочла бы только новое :) Пока есть возможность. Представьте себе - чистые подъезды - мечта же :)
+1000000000000000000000000000
и я за ЖБИ
в какое время?
в 7:30 час с "профессорской" до площади (вернее по Малышева до Вайнера) за 20 мин доезжаю
я где-то в 9 ездила..
Если вы за дом в "3 Д клубе", не известно когда достроят?!!! Я смотрела там и школа далековато, да и рядом толком ничего нет. И Московская там вечно забита. На Щербакова намного больше плюсов!!!, только надо смотреть застройщика, там тоже есть долгострои.