Все зависит от того, есть ли у этой семьи перспективы на улучшение жилищных условий в недалеком будущем, а это зависит от реальной зарплаты, о которой автор умалчивает. Если зарабатывают на двоих двадцатку, то о чем говорить - никаких перспектив. А если в принципе больше, то скорее всего автор еще не осознал, что цены в Екатеринбурге не областные и равноценное по площади жилье купить не получится - вот никого и не слушает Так то если аппетит в разумных пределах держать, варианты решения есть...
я бы выбрала первый вариант (при условии что других вариантов нет в принципе)
первый этаж - это не страшно, я сама прожила на первых этажах больше 12 лет.
конечно все зависит от дома и соседей...
просто надо
1-й этаж в двухэтажном доме
жутковато %) но.... если в будущем есть возможность продать под офис, то можно подумать...
Сейчас форумчане помидорами закидают, но все же предложу, может вам стоит рассмотреть рядом города, и на эти деньги купить нормальное 3х комнатное жилье, или для вас именно екаб важен?
Тоже хотела посоветовать рассмотреть другие районы, более дешевые. Или города спутники. Это поначалу кажется нереально далеко ездить на работу , в школу ит.д, трудно терять удобство, но ко всему привыкаешь, а школу и поменять можно. Были в ситуации, когда искали квартиру именно рядом с работой, школой, музыкалкой, но ничего не было, предпочли более качественное жилье в другом районе и теперь не жалеем.
IlyaEka
Бизнесмены - они ведь деньги считают, не то, что автор Там ремонт влетит в копеечку, а барак бараком и останется...
барак - это понятно. но есть еще место этого самого барака.
гляньте хотя бы на бараки в начале ул.гагарина. мне когда доводилось бывать внутри. коридорная система, все деревянное... но тем не менее какой-нить мир дверей заинтересовался.
знаю одного человека, у которого была мечта - сталинка. купил. под офис. счастлив :)
Я бы выбрала первый вариант с одним ребенком вполне сносно жить в двушке,сами так 7 лет жили.А если еще и место хорошее то после ремонта можно удачно продать и добавить немного на трешку.
helen2113
можно удачно продать и добавить немного на трешку.
???
просто надо
год постройки - 79
1-й этаж
элиенс
эти чудовищные варианты неликвида
Точно! О трешке можно забыть навсегда!
.....
автор
спасибо всем за ответы и советы, вчера не было возможности ответить
IlyaEka
а это зависит от реальной зарплаты, о которой автор умалчивает
з/п на двоих примерно 70 тыс в месяц, расходы на содержание машин около 3, на ребенка моего - тоже около 3, кружки, школы и пр., у мужа есть тоже ребенок от первого брака, помимо законных алиментов в месяц на него уходит около 5, развлечения и все такое прочее - поэтому рассматривали как вариант оплаты ипотеки в размере 30 тысяч, но в ближайшее 5 мес это не возможно уже писала, что была смена места работы
Подружка
ну покажите автору лучше варианты 2-3 комнатных квартир за ее деньги и в ее районе
да, мне бы это очень пригодилось, смотрю варианты на упн и е1 около полугода, чисто ради интереса - в интересующем меня месте вариантов мизер, либо хрущ за 2600-2700, либо, если более-менее, то минимум 3300, таких денег у нас нет на сегодня и взять неоткуда, кредит при наших исходных данных пока не дадут.
Огнивушка-поскакушка
Это поначалу кажется нереально далеко ездить на работу , в школу ит.д, трудно терять удобство, но ко всему привыкаешь, а школу и поменять можно.
мы уже один раз поменяли школу - ребенок очень долго привыкал, она у меня достаточно замкнутая, долго плакала, сейчас нашлись подружки, учитель нравится - очень боюсь срывать ее
IlyaEka
А если в принципе больше, то скорее всего автор еще не осознал, что цены в Екатеринбурге не областные и равноценное по площади жилье купить не получится
я это осознаю прекрасно :)
IlyaEka
Так то если аппетит в разумных пределах держать, варианты решения есть...
Наконец-то и существенные для решения вопроса ответы появились :)
просто надо
з/п на двоих примерно 70 тыс в месяц... поэтому рассматривали как вариант оплаты ипотеки в размере 30 тысяч
С такой зарплатой еще более глупо рассматривать указанную рухлядь. Но в любом случае оптимальные вариант: снимать жилье, через 5 месяцев брать ипотеку и покупать нормальное жилье. Как частный случай - вступать в надежную долевку.
Вы не указали район проживания, а еще лучше школу :) Тогда ответы на форуме были бы более конкретны.
.....
автор
IlyaEka
Вы не указали район проживания, а еще лучше школу
Уралмаш, 68 школа
IlyaEka
снимать жилье
не вариант вообще, сейчас нужно съехать до 1 марта
Понимаете, по данному району мониторю уже давно квартиры, вариантов, чтоб ах и понравилось не было ни одного
С 1 этажом в старых домах нужно тщательно проверять подвал, могут быть засады - сырой подвал, комары-мыши-мокрицы, капающие краны в подвале, пар от гор воды и прочее... Главное выяснить - был ли КАПремонт в доме - замена труб в подвале и в доме. Если старый дом после кап ремонта - это может быть лучше 30-летних панелек. Я б из этих соображений выбирала. Одна знакомая купила на 1 этаже свежеотремонтированную квартирку - не нарадовались. Вскоре оказалось - гнилой пол просто закрыли плиткой, а из-за плинтусов тянет канализацией... :(
.....
автор
хотели покупать квартиру в сумме 3300-3600 максимум, но обстоятельства изменились, денег на покупку нет и взять неоткуда
такие дома многим новостройкам фору дадут. не стоит так убиваться за новье.
ну и сей секунд рынок еще не проснулся толком от нг-каникул.
я бы подождала пару недель, посмотрела б что будет.
.....
автор
Katie
я бы подождала пару недель, посмотрела б что будет.
вот смотрите - привожу пример, за прошедшие пол-года квартир практически новых не выставляют, т.е все, что есть - не многим лучше. Риелтор данной двушки сказал, что будут ждать 2 недели, если квартира не продастся - они снимают ее с продажи, будут делать ремонт минимальный и выставлять уже по более высокой цене, вот и задумались - лучше наверное купить без ремонта и сделать все как хочется самим, чем брать по более высокой цене через некоторое время и все равно переделывать под свой вкус...или это я так себя уговариваю? :( Муж вообще хочет в сталинские дома, грит там такие площади и мол дворы спокойные и дома небольшие и соседей всех знаешь, а мол новые - куча народу, двор открытый и ты пы
Есть вариант, но не слишком близко от указанного места.
просто надо
вариант двушки на первом этаже 79 г/п тоже рухлядь?
Katie
такие дома многим новостройкам фору дадут.
УП в данном означает то, что дом из блоков, а не из панелей, но коммуникации то старые (был капитальный ремонт? трубы в подвале меняли?), проводка алюминиевая, электричества на квартиру выделено мало, кухня мизерная (по меркам настоящих УП). Короче, одни минусы! Да еще 1 этаж и состояние убитое...
просто надо
есть риск "не получения" ипотеки :(, родственники в свое время "подфартили" очень сильно
просто надо
за прошедшие пол-года квартир практически новых не выставляют
тем не менее люди покупают ;) да, количество продаваемых квартир уменьшалось. просто надо постоянно мониторить. а не 1 раз в неделю. квартира, которую мы купили в декабре, от силы сутки-двое была выставлена. (от момента выставления на сайте, до того как мы сказали "берем!")
просто надо
Муж вообще хочет в сталинские дома, грит там такие площади и мол дворы спокойные и дома небольшие и соседей всех знаешь, а мол новые - куча народу, двор открытый и ты пы
тут я к вашему мужу :) и мой муж тоже :)
IlyaEka
коммуникации то старые
не везде. а новостройки к каким коммуникациям подключаются? я про точечные. все к тем же. разве что внутри дома новое.
IlyaEka
проводка
ну вот в нашем старом летом поменяли проводку общедомовую. а дом 60-х годов.
IlyaEka
кухня мизерная
тут спорить не стану. надо только понять - нужна ли семье кухня огромная, или можно обойтись маленькой. не все ж столуются в кухне. если есть вариант сделать из какой-нить комнаты гостиную-столовую...
.....
автор
IlyaEka
Являетесь поручителями что-ли?
хуже :(, в свое время брали кредит на мое имя и есть косяки
IlyaEka
Есть вариант, но не слишком близко от указанного места.
просто надо
в свое время брали кредит на мое имя и есть косяки
Серьезно... В итоге погасили? Когда?
...Вообщем-то эти вопросы уже переходят за рамки форумного обсуждения. Возможные решения можно обсудить в личке.Сообщение было изменено пользователем 12-01-2012 в 14:04
Договор долевого участия
Все зависит от того, есть ли у этой семьи перспективы на улучшение жилищных условий в недалеком будущем, а это зависит от реальной зарплаты, о которой автор умалчивает. Если зарабатывают на двоих двадцатку, то о чем говорить - никаких перспектив. А если в принципе больше, то скорее всего автор еще не осознал, что цены в Екатеринбурге не областные и равноценное по площади жилье купить не получится - вот никого и не слушает Так то если аппетит в разумных пределах держать, варианты решения есть...
я бы выбрала первый вариант (при условии что других вариантов нет в принципе)
первый этаж - это не страшно, я сама прожила на первых этажах больше 12 лет.
конечно все зависит от дома и соседей...
жутковато %) но.... если в будущем есть возможность продать под офис, то можно подумать...
Сейчас форумчане помидорами закидают, но все же предложу, может вам стоит рассмотреть рядом города, и на эти деньги купить нормальное 3х комнатное жилье, или для вас именно екаб важен?
Бизнесмены - они ведь деньги считают, не то, что автор Там ремонт влетит в копеечку, а барак бараком и останется...
Тоже хотела посоветовать рассмотреть другие районы, более дешевые. Или города спутники. Это поначалу кажется нереально далеко ездить на работу , в школу ит.д, трудно терять удобство, но ко всему привыкаешь, а школу и поменять можно. Были в ситуации, когда искали квартиру именно рядом с работой, школой, музыкалкой, но ничего не было, предпочли более качественное жилье в другом районе и теперь не жалеем.
барак - это понятно. но есть еще место этого самого барака.
гляньте хотя бы на бараки в начале ул.гагарина. мне когда доводилось бывать внутри. коридорная система, все деревянное... но тем не менее какой-нить мир дверей заинтересовался.
знаю одного человека, у которого была мечта - сталинка. купил. под офис. счастлив :)
стесняюсь спросить у автора.
это вам риэлтор ваш присоветовал эти чудовищные варианты неликвида
или вы это сами нарыли такое ??
это вам риэлтор ваш присоветовал эти чудовищные варианты неликвида
а вы везде ищите подвох коварных риелторов
ну покажите автору лучше варианты 2-3 комнатных квартир за ее деньги и в ее районе
Я бы выбрала первый вариант с одним ребенком вполне сносно жить в двушке,сами так 7 лет жили.А если еще и место хорошее то после ремонта можно удачно продать и добавить немного на трешку.
???
Точно! О трешке можно забыть навсегда!
спасибо всем за ответы и советы, вчера не было возможности ответить
з/п на двоих примерно 70 тыс в месяц, расходы на содержание машин около 3, на ребенка моего - тоже около 3, кружки, школы и пр., у мужа есть тоже ребенок от первого брака, помимо законных алиментов в месяц на него уходит около 5, развлечения и все такое прочее - поэтому рассматривали как вариант оплаты ипотеки в размере 30 тысяч, но в ближайшее 5 мес это не возможно уже писала, что была смена места работы
да, мне бы это очень пригодилось, смотрю варианты на упн и е1 около полугода, чисто ради интереса - в интересующем меня месте вариантов мизер, либо хрущ за 2600-2700, либо, если более-менее, то минимум 3300, таких денег у нас нет на сегодня и взять неоткуда, кредит при наших исходных данных пока не дадут.
мы уже один раз поменяли школу - ребенок очень долго привыкал, она у меня достаточно замкнутая, долго плакала, сейчас нашлись подружки, учитель нравится - очень боюсь срывать ее
я это осознаю прекрасно :)
например?
Наконец-то и существенные для решения вопроса ответы появились :)
С такой зарплатой еще более глупо рассматривать указанную рухлядь. Но в любом случае оптимальные вариант: снимать жилье, через 5 месяцев брать ипотеку и покупать нормальное жилье. Как частный случай - вступать в надежную долевку.
Вы не указали район проживания, а еще лучше школу :) Тогда ответы на форуме были бы более конкретны.
Уралмаш, 68 школа
не вариант вообще, сейчас нужно съехать до 1 марта
Понимаете, по данному району мониторю уже давно квартиры, вариантов, чтоб ах и понравилось не было ни одного
С 1 этажом в старых домах нужно тщательно проверять подвал, могут быть засады - сырой подвал, комары-мыши-мокрицы, капающие краны в подвале, пар от гор воды и прочее... Главное выяснить - был ли КАПремонт в доме - замена труб в подвале и в доме. Если старый дом после кап ремонта - это может быть лучше 30-летних панелек. Я б из этих соображений выбирала. Одна знакомая купила на 1 этаже свежеотремонтированную квартирку - не нарадовались. Вскоре оказалось - гнилой пол просто закрыли плиткой, а из-за плинтусов тянет канализацией... :(
хотели покупать квартиру в сумме 3300-3600 максимум, но обстоятельства изменились, денег на покупку нет и взять неоткуда
Чуток и не там...
Снимать жилье полгода ...
А жить в рухляти годами - вариант?! %)
Сейчас - понятно, но через полгода? Или у Вас зарплата нерегулярная: то 10, то 70?
Впрочем, каждый выбирает сам...
не поняла
т.е вариант двушки на первом этаже 79 г/п тоже рухлядь?
есть риск "не получения" ипотеки :(, родственники в свое время "подфартили" очень сильно, поэтому и задумались, что может лучше синицу в руках?
такие дома многим новостройкам фору дадут. не стоит так убиваться за новье.
ну и сей секунд рынок еще не проснулся толком от нг-каникул.
я бы подождала пару недель, посмотрела б что будет.
вот смотрите - привожу пример, за прошедшие пол-года квартир практически новых не выставляют, т.е все, что есть - не многим лучше. Риелтор данной двушки сказал, что будут ждать 2 недели, если квартира не продастся - они снимают ее с продажи, будут делать ремонт минимальный и выставлять уже по более высокой цене, вот и задумались - лучше наверное купить без ремонта и сделать все как хочется самим, чем брать по более высокой цене через некоторое время и все равно переделывать под свой вкус...или это я так себя уговариваю? :( Муж вообще хочет в сталинские дома, грит там такие площади и мол дворы спокойные и дома небольшие и соседей всех знаешь, а мол новые - куча народу, двор открытый и ты пы
Есть вариант, но не слишком близко от указанного места.
УП в данном означает то, что дом из блоков, а не из панелей, но коммуникации то старые (был капитальный ремонт? трубы в подвале меняли?), проводка алюминиевая, электричества на квартиру выделено мало, кухня мизерная (по меркам настоящих УП). Короче, одни минусы! Да еще 1 этаж и состояние убитое...
Являетесь поручителями что-ли?
тем не менее люди покупают ;) да, количество продаваемых квартир уменьшалось. просто надо постоянно мониторить. а не 1 раз в неделю. квартира, которую мы купили в декабре, от силы сутки-двое была выставлена. (от момента выставления на сайте, до того как мы сказали "берем!")
тут я к вашему мужу :) и мой муж тоже :)
не везде. а новостройки к каким коммуникациям подключаются? я про точечные. все к тем же. разве что внутри дома новое.
ну вот в нашем старом летом поменяли проводку общедомовую. а дом 60-х годов.
тут спорить не стану. надо только понять - нужна ли семье кухня огромная, или можно обойтись маленькой. не все ж столуются в кухне. если есть вариант сделать из какой-нить комнаты гостиную-столовую...
хуже :(, в свое время брали кредит на мое имя и есть косяки
троллейбусом добраться есть вариант?
Прямого нет, с пересадкой.
Серьезно... В итоге погасили? Когда?
...Вообщем-то эти вопросы уже переходят за рамки форумного обсуждения. Возможные решения можно обсудить в личке.Сообщение было изменено пользователем 12-01-2012 в 14:04