Сейчас есть 2-комнт кв центре. Планируем ее продать+ ипотека и купить 3-комн. кв. в новостройке. Изначально планировать покупать строящееся жилье по 214 фз и до сдачи жить у родителей. Сейчас рассматриваем вариант покупки в районе Академический. Оказывается они не продают на стадии строительства (хотя так нам было бы удобнее). И после окончания строительства можно бронировать на 2 недели. так вот вопрос как провернуть всю эту сделку. С ипотекой проблем не будет, ее оформим сейчас и 4 месяца можно выбирать вариант. А вот с продажей нашей квартиры как? За 2 недели ведь ее не продать? А если продать раньше, то вдруг цена на новостройку сильно увеличится и не сможем купить кв.? И лучше перед выборами пока не продавать? И можно ли как то забронировать кв. в Академическом на стадии стрроительства? Подскажите, пожалуйста
Если Вы хотите 3-шку , то это не проблема , сейчас они есть . Павла Шаманова - целый комплекс домов сдают . Успевайте , там реально всё ООочень быстро разбирают . 3-шка щас там 3750 стоит
На сколько слышала, можно провернуть все через Новосел, у них там с Реновой есть связки, чтоб придержать бронь, пока они квартиру продадут. Если, конечно, вас устроит вариант через агенство продавать квартиру.
Но подтвержу, на трешки очереди практически нет. Люди выбирают их уже буквально на вторую неделю после заявки.
катер
На сколько слышала, можно провернуть все через Новосел, у них там с Реновой есть связки
это надо всё равно у застройщика узнавать, мне в свое время так же говорили про Калиновский, оказалась фигня, сам застройщик держал бронь пока оформлялась ипотека :)
А кто вам сказал, что бронь 2 недели????????? У нас бронь почти два месяца была. 15 ноября забронили, а деньги перевели только 10 янв. А 13 янв. получили ключи.
автор, простите,что влезла. Тоже трешками сейчас интересуемся в этом районе. Кто-нить знает где кроме как в офисе можно планировки посмотреть? Конечно,в Сб посмотрим, но любопытство распирает :)
катер
На сколько слышала, можно провернуть все через Новосел, у них там с Реновой есть связки, чтоб придержать бронь, пока они квартиру продадут
При работе с Новоселом бронь делают до месяца. Но с Новоселом работать не хотим. Оценили нашу кв на 400 тр ниже рыночной. Если не продается, то снижают по 100 тр еженедельно
Бумс
трешки там свободно всегда. не нагнетайте.
сегодня смотрели только 3 трешки. в 16 этажном доме 2и 16 этажи. И в 10-этажном 10 этаж.
мама
сегодня смотрели только 3 трешки. в 16 этажном доме 2и 16 этажи. И в 10-этажном 10 этаж.
т.е мало всё-таки 3ек?? меня тоже интересут 3ка в этом районе. а без брони -то за наличку я надеюсь нет проблем с приобретением?? ;)
Чёпачёха
т.е мало всё-таки 3ек?? меня тоже интересут 3ка в этом районе. а без брони -то за наличку я надеюсь нет проблем с приобретением??
Проблем нет только с трёшками, там хоть немного есть выбор. На однушки очередь огромная, больше полугода ждать, даже с наличкой на руках. Нам на выбор дали две квартиры одинаковой планировки и в одном доме. По сути - берешь не глядя
tiun82
А вы загляните в этот район и всё сами поймете... СКАЗКА
заглянула, исплевалась, такого убожества давно не видела, напоминает коммунизм и все одинаковое..жуткое впечатление - стройные ряды одинаковых бюджетных домов)
посмотрела вживую трешку..вообще поплохело, ребята продавцы еще посмели назвать ЭТО %) чистовой отделкой и даже попросить за это денег...
asa
заглянула, исплевалась, такого убожества давно не видела, напоминает коммунизм и все одинаковое..жуткое впечатление - стройные ряды одинаковых бюджетных домов)
а у вас в Каменс-Уральском сплошь элитное новое жилье
А комлексное строительство оно всегда выдержанное в одном стиле Посмотрите Бажовский, кольцо Екатерины все дома одинаковы, хотя жилье совсем другого класса ;)
Чёпачёха
? меня тоже интересут 3ка в этом районе. а без брони -то за наличку я надеюсь нет проблем с приобретением?
с трешками нет проблем они всегда есть в продаже, а бронируете 2к.кв. или1к.кв без разницы нал или ипотека
Сейчас есть 2-комнт кв центре. Планируем ее продать+ ипотека и купить 3-комн. кв. в новостройке. Изначально планировать покупать строящееся жилье по 214 фз и до сдачи жить у родителей. Сейчас рассматриваем вариант покупки в районе Академический. Оказывается они не продают на стадии строительства (хотя так нам было бы удобнее). И после окончания строительства можно бронировать на 2 недели. так вот вопрос как провернуть всю эту сделку. С ипотекой проблем не будет, ее оформим сейчас и 4 месяца можно выбирать вариант. А вот с продажей нашей квартиры как? За 2 недели ведь ее не продать? А если продать раньше, то вдруг цена на новостройку сильно увеличится и не сможем купить кв.? И лучше перед выборами пока не продавать? И можно ли как то забронировать кв. в Академическом на стадии стрроительства? Подскажите, пожалуйста
Если Вы хотите 3-шку , то это не проблема , сейчас они есть . Павла Шаманова - целый комплекс домов сдают . Успевайте , там реально всё ООочень быстро разбирают . 3-шка щас там 3750 стоит
какой метраж там у трёшек? ;)
Крайние этажи, не хотим. Сейчас еслди продадим кв и с деньгами останемся на руках, а квартир вдруг не будет, даже на крайних этажах?
83-84 м. кв.
На сколько слышала, можно провернуть все через Новосел, у них там с Реновой есть связки, чтоб придержать бронь, пока они квартиру продадут. Если, конечно, вас устроит вариант через агенство продавать квартиру.
Но подтвержу, на трешки очереди практически нет. Люди выбирают их уже буквально на вторую неделю после заявки.
трешки там свободно всегда. не нагнетайте.
вот и продавайте. а так это пока всё вилами на воде у вас.
это надо всё равно у застройщика узнавать, мне в свое время так же говорили про Калиновский, оказалась фигня, сам застройщик держал бронь пока оформлялась ипотека :)
А кто вам сказал, что бронь 2 недели????????? У нас бронь почти два месяца была. 15 ноября забронили, а деньги перевели только 10 янв. А 13 янв. получили ключи.
автор, простите,что влезла. Тоже трешками сейчас интересуемся в этом районе. Кто-нить знает где кроме как в офисе можно планировки посмотреть? Конечно,в Сб посмотрим, но любопытство распирает :)
http://akadem.su/showthread.php?t=9 вот тут посмотрите. но не знаю есть ли там из 5 квартала планировки. вроде есть
В офисе только, Вот на их сайте, примерные, но не такие. Но принцип тот же
http://www.akademicheskiy.org/catalog/residential/floor/59
В офисе и по телефону и лично так говорят
При работе с Новоселом бронь делают до месяца. Но с Новоселом работать не хотим. Оценили нашу кв на 400 тр ниже рыночной. Если не продается, то снижают по 100 тр еженедельно
сегодня смотрели только 3 трешки. в 16 этажном доме 2и 16 этажи. И в 10-этажном 10 этаж.
Проблем нет только с трёшками, там хоть немного есть выбор. На однушки очередь огромная, больше полугода ждать, даже с наличкой на руках. Нам на выбор дали две квартиры одинаковой планировки и в одном доме. По сути - берешь не глядя
ну это уже хорошо... :)
тогда не понимаю зачем туда так рваться? район что ли престижный или цена бросовая на квартиры там??? :)
А вы загляните в этот район и всё сами поймете... СКАЗКА
я там частенько проезжаю и у многих знакомых там квартиры. с инфраструктурой только пока не понятно. ну там садики...школы..развлеченя...ТЦ... :(
заглянула, исплевалась, такого убожества давно не видела, напоминает коммунизм и все одинаковое..жуткое впечатление - стройные ряды одинаковых бюджетных домов)
посмотрела вживую трешку..вообще поплохело, ребята продавцы еще посмели назвать ЭТО %) чистовой отделкой и даже попросить за это денег...
я бы вместо академического взяла на Краснолесье, вот там точно здорово
чаво там здоровского? ;)
у каждого своё мнение. и дома в академическом совершенно разные
а у вас в Каменс-Уральском сплошь элитное новое жилье
А комлексное строительство оно всегда выдержанное в одном стиле Посмотрите Бажовский, кольцо Екатерины все дома одинаковы, хотя жилье совсем другого класса ;)
спасибо за ссылки ;)