Семья из 4-х человек (муж, жена, двое детей-2 г. и 7 лет). На сегодняшний день есть двухкомнатная квартира 48 кв.м. со "свежим" ремонтом, но в старом доме с заср....м подъездом. Появилась возможность улучшить жилищные условия купив квартиру в строящемся доме (срок сдачи IV квартал 2012 г.). Т.е. продаём эту квартиру+ипотека и ждём... В это время живём у свёкров.
Впереди выборы и что дальше-не понятно... Вообщем, есть страх остаться у разбитого корыта.
Вы бы купили сейчас квартиру в строящемся доме или уж лучше "синица в руках"?
Я
Да я это, я
у знакомого мать купила, а фирма прикрылась. Судится 5-й год, ни квартиры, ни денег. Но я это слышала один раз, от его семьи. Больше случаев незнаю
Если застройщик надежный, проверенный временем и к тому же выбранный вами дом сейчас уже в стадии отделки - то почему нет? Частично погасите кредит материнским капиталом.
Аноним 70
Да я это, я
Вы бы купили сейчас квартиру в строящемся доме или уж лучше "синица в руках"?
хотим купить :) ситуация ровно как у вас. Выбирайте надёжного застройщика, всё-таки большинство домов строятся и сдаются вовремя, у нас в районе куча новостроек благополучно выстроилась и сдаласьСообщение было изменено пользователем 24-02-2012 в 01:09
Даже Атом, Нова и Астонгруп замораживали свои стройки в кризис (потом, правда, все же сдали)....так что 100% уверенности нет ни у одного застройщика
Но я бы на Вашем месте купила :) А то с этой синицей можно просидеть до пенсии
Аноним 997
vyatskaya
Атом, Нова и Астонгруп замораживали свои стройки в кризис
замораживали те дома, по которым строительство толком не началось, т.е. на этапе котлована.
Если же дом был почти возведен - то выгоднее им уже было его достроить, что и делали.
Аноним 70
Бумс
Полно готовых квартир уже - делайте обмен сразу и никаких ни рисков,
дык финансовов выгоднее вложиться в новостройку и дешевле купить на стадии строительства. Автор, не бойтесь, щас с этим делом лучше, чем раньше. Сколько сама ищу, квартиры раскупаются уже на стадии котлована. А что там после выборов... застройка города активно процветает. У нас дома в районе строятся круглосуточно без перерыва и выходных
тож думу думаем по этому поводу. тока у нас ни чо нет кроме нала и мат кап + ипотека. надо добросовестного застройщика искать и инфу как он себя вел в предидущие кризисы и тд.
Фикус
автор
Никиташа
выбранный вами дом сейчас уже в стадии отделки
монтаж средних этажей :(
кто я
Выбирайте надёжного застройщика
Да вроде надёжный-много сданных объектов
Аноним 70
Бумс
Цены на сданное и несданное различаются на процент, МЕНЬШИЙ ИПОТЕЧНОГО ! Нет выгоды !
насчёт ипотечных процентов не знаю, мы налом берём. А ипотеку всё-таки лучше взять на новостройку, а после сдачи дома квартира очень сильно вырастет в цене. Если автор в любом случае будет брать ипотеку, так о чём речь, лучше в новостройку ;)
Аноним 70
Да я это, я
монтаж средних этажей
смотрите, как строят. Например, дом в ЖК Библиотечный строится с 2008 г., там проблемы, и брать в нём рискованно, два дома в ЖК Июльском растут как на дрожжах, в них ни секунды бы не сомневалась
вы внимательнее читайте тему ! Речь идет об обмене УП на новое. Так вот цены на конец 12 года примерно равны готовому жилью, и поэтому не выгодно покупать не построенное - ни по деньгам, ни по рискам, ведь фактически надо еще и учесть расходы на съем на время стройки !
мама
Бумс
А в чем выгода то ? Цены на сданное и несданное различаются на процент, МЕНЬШИЙ ИПОТЕЧНОГО ! Нет выгоды !
У нас разница 600 тр, хотим продать старую машину и к этой сумме, купить 2 новых машины. Срок сдачи строящего дома 4 кв 2012, как у автора. Вот стоит ли связываться? Квартира в Университетском.
аноним
замораживали те дома, по которым строительство толком не началось, т.е. на этапе котлована.
Если же дом был почти возведен - то выгоднее им уже было его достроить, что и делали.
Наш дом "заморозили", построив его на 2/3 (после года строительства), когда возвели все этажи и убрали кран. Год всё стояло, через год стройку возобновили и за полгода провели коммуникации и всю отделку (у нас чистовая была). Застройщик - Атомстройкомлекс. Дом сдали в марте 2010 г. Я это к тому, что если в доме начата отделка, то вроде не должны уже замораживать стройку, выгоднее скорее всё доделать и продавать квартиры.
Семья из 4-х человек (муж, жена, двое детей-2 г. и 7 лет). На сегодняшний день есть двухкомнатная квартира 48 кв.м. со "свежим" ремонтом, но в старом доме с заср....м подъездом. Появилась возможность улучшить жилищные условия купив квартиру в строящемся доме (срок сдачи IV квартал 2012 г.). Т.е. продаём эту квартиру+ипотека и ждём... В это время живём у свёкров.
Впереди выборы и что дальше-не понятно... Вообщем, есть страх остаться у разбитого корыта.
Вы бы купили сейчас квартиру в строящемся доме или уж лучше "синица в руках"?
у знакомого мать купила, а фирма прикрылась. Судится 5-й год, ни квартиры, ни денег. Но я это слышала один раз, от его семьи. Больше случаев незнаю
Если застройщик надежный, проверенный временем и к тому же выбранный вами дом сейчас уже в стадии отделки - то почему нет? Частично погасите кредит материнским капиталом.
хотим купить :) ситуация ровно как у вас. Выбирайте надёжного застройщика, всё-таки большинство домов строятся и сдаются вовремя, у нас в районе куча новостроек благополучно выстроилась и сдаласьСообщение было изменено пользователем 24-02-2012 в 01:09
А мы 8-й год. :(
СЕЙЧАС бы не купила. Именно по причине
Не, не вариант. Полно готовых квартир уже - делайте обмен сразу и никаких ни рисков, ни свёкров этих
Даже Атом, Нова и Астонгруп замораживали свои стройки в кризис (потом, правда, все же сдали)....так что 100% уверенности нет ни у одного застройщика
Но я бы на Вашем месте купила :) А то с этой синицей можно просидеть до пенсии
замораживали те дома, по которым строительство толком не началось, т.е. на этапе котлована.
Если же дом был почти возведен - то выгоднее им уже было его достроить, что и делали.
дык финансовов выгоднее вложиться в новостройку и дешевле купить на стадии строительства. Автор, не бойтесь, щас с этим делом лучше, чем раньше. Сколько сама ищу, квартиры раскупаются уже на стадии котлована. А что там после выборов... застройка города активно процветает. У нас дома в районе строятся круглосуточно без перерыва и выходных
А в чем выгода то ? Цены на сданное и несданное различаются на процент, МЕНЬШИЙ ИПОТЕЧНОГО ! Нет выгоды !
Сейчас не стала б. Не понятная ситуация с кризисом, выборами.
даладна
Замораживали на этапе коробки
Атом - Московская-Радищева
Астон - Кунарская
Нова - Калиновский
Адмирал тоже постоял какое-то время
тож думу думаем по этому поводу. тока у нас ни чо нет кроме нала и мат кап + ипотека. надо добросовестного застройщика искать и инфу как он себя вел в предидущие кризисы и тд.
монтаж средних этажей :(
Да вроде надёжный-много сданных объектов
насчёт ипотечных процентов не знаю, мы налом берём. А ипотеку всё-таки лучше взять на новостройку, а после сдачи дома квартира очень сильно вырастет в цене. Если автор в любом случае будет брать ипотеку, так о чём речь, лучше в новостройку ;)
смотрите, как строят. Например, дом в ЖК Библиотечный строится с 2008 г., там проблемы, и брать в нём рискованно, два дома в ЖК Июльском растут как на дрожжах, в них ни секунды бы не сомневалась
вы внимательнее читайте тему ! Речь идет об обмене УП на новое. Так вот цены на конец 12 года примерно равны готовому жилью, и поэтому не выгодно покупать не построенное - ни по деньгам, ни по рискам, ведь фактически надо еще и учесть расходы на съем на время стройки !
У нас разница 600 тр, хотим продать старую машину и к этой сумме, купить 2 новых машины. Срок сдачи строящего дома 4 кв 2012, как у автора. Вот стоит ли связываться? Квартира в Университетском.
Наш дом "заморозили", построив его на 2/3 (после года строительства), когда возвели все этажи и убрали кран. Год всё стояло, через год стройку возобновили и за полгода провели коммуникации и всю отделку (у нас чистовая была). Застройщик - Атомстройкомлекс. Дом сдали в марте 2010 г. Я это к тому, что если в доме начата отделка, то вроде не должны уже замораживать стройку, выгоднее скорее всё доделать и продавать квартиры.
Кстати, тут с Бумсом соглашусь... В том же Калиновском цены на долевку почти равны ценам на готовые квартиры (разница небольшая, в пределах 5-10%)
маловато, в других стройках со сдачей в 4 кв 2012 монтаж верхних этажей и то непонятно успеют ли в срок.
они у родителей будут жить.
да какая разница, все равно ипотченые проценты будут ВЫШЕ суммы разницы. нафига кормить банк ?
Мы без ипотеки будем брать.
А если выберут Путина, тогда можно смело в долеки вступать или нет?
А если его не выберут - то все, конец света