Исходные данные: квартира пентагон, двушка, 44/28/6, не угловая, комнаты изолированы, Онуфриева,50, средний этаж, пластиковые окна, балкон застеклен, счетчики на воду и э/э,счетчик на э/э перенесен в квартиру, ремонт был давненько. Все окна выходят на 159 лицей. Хочу за нее 3,0-3,2 млн. Нормально? Ремонт перед продажей делать не хочу, да и не считаю необходимым. Подъезд так себе, лифт не меняли, ломается иногда. Год постройки 1975. Всем ответившим спасибо!
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 15:44
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 15:47
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:03
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:04
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:05Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:07
Знаете, почему быстро не продадите? Вы указываете всякую левую фигню типа
Я - мама!
пластиковые окна, балкон застеклен, счетчики на воду и э/э,счетчик на э/э перенесен в квартиру, ремонт был давненько
. Но ничего по существу - ни сколько комнат, ни расположение комнат, ни метраж.
Будете прилагать фотографию, уверена, сфотографируете кусок обоев и унитаз в уверенности, что выбирая квартиру, люди ориентируются именно на обойки и сантехнику.
Марта_Стюарт
Но ничего по существу - ни сколько комнат, ни расположение комнат, ни метраж.
Будете прилагать фотографию, уверена, сфотографируете кусок обоев и унитаз в уверенности, что выбирая квартиру, люди ориентируются именно на обойки и сантехнику.
а расскажите как правильно составлять объявление? точный метраж, приложение скана планировки, кол-во комнат, кол-во смежных, адрес, этаж, тип дома. что еще? просто мне через полгода тоже актуально будет. т.е. я знаю что всческие художественные описания а ля читсый подъезд тихие соседи это все мимо. а что не мимо?
Пастушка
а расскажите как правильно составлять объявление?
а помониторить не можете? сами наверно отличите где хорошее объявление, а где хрень как у автора
Я - мама!
из вас вытягивать информацию клещами никто не будет-если вы так напишете-будете продавать долго, ну ничего вед не указали %) и это дорого за двушку в пентагоне
Пастушка
а расскажите как правильно составлять объявление?
Район, метраж (общая, жилая, кухня), материал стен, этаж, сколько комнат, смежные - нет комнаты. Балконы-лоджии указывают, состояние. Чем сильней вы расписываете ваш ремонт, тем больше на это пофиг. Мы не так давно квартиру покупали, точнее, совсем недавно и очень вымораживали настойцчивые песни о крутой итальянской плитке в сортире и тут же фоточки ремонта в цыганском стиле. Этов сё - пофиг. Люди свой ремонт будут делать в 99% случаев. Ну окна какие можно указать, есть нет парковочные места, почём или входят в стоимость квартиры (если есть такое). Соседи - мимо, подъезд тоже.
Фотографии надо прилагать такие, чтобы видно было метраж и расположение комнат, а не угол с красивыми. по мнению хозяев, обойками. Вид из окна только в том случае, если там есть, на что смотреть)
Количество комнат, метраж, планировка (фото БТИ или застройщика), год постройки дома, район и состояния подъезда - вот что нас интересовало при покупке квартиры
согласна, 3,2 можно просить за УП в хорошем состоянии не старше 20 лет. С 3-х можно начать в вашем случае, с учетом возможного торга. Местоположение у вас хорошее. Хотите продать быстро и без ремонта - снижайте цену. Квадратов в пентагоне в двушке наверна около 44. Ну и посчитайте - вы хотите за 70 р/кв.м. за неновое и не очень отремонтированное жилье... Что-то многовато
Исходные данные: квартира пентагон, двушка, 44/28/6, не угловая, комнаты изолированы, Онуфриева,50, средний этаж, пластиковые окна, балкон застеклен, счетчики на воду и э/э,счетчик на э/э перенесен в квартиру, ремонт был давненько. Все окна выходят на 159 лицей. Хочу за нее 3,0-3,2 млн. Нормально? Ремонт перед продажей делать не хочу, да и не считаю необходимым. Подъезд так себе, лифт не меняли, ломается иногда. Год постройки 1975. Всем ответившим спасибо!
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 15:44
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 15:47
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:03
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:04
Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:05Сообщение было изменено пользователем 15-04-2012 в 16:07
Знаете, почему быстро не продадите? Вы указываете всякую левую фигню типа
Будете прилагать фотографию, уверена, сфотографируете кусок обоев и унитаз в уверенности, что выбирая квартиру, люди ориентируются именно на обойки и сантехнику.
сколько комнат ,сколько м2?
Будете прилагать фотографию, уверена, сфотографируете кусок обоев и унитаз в уверенности, что выбирая квартиру, люди ориентируются именно на обойки и сантехнику.
+++убивают такие объявления, а особенно фотки
скока квадратов?
а расскажите как правильно составлять объявление? точный метраж, приложение скана планировки, кол-во комнат, кол-во смежных, адрес, этаж, тип дома. что еще? просто мне через полгода тоже актуально будет. т.е. я знаю что всческие художественные описания а ля читсый подъезд тихие соседи это все мимо. а что не мимо?
секрет :P
тогда дорого
кыш из моей темы
а помониторить не можете? сами наверно отличите где хорошее объявление, а где хрень как у автора
из вас вытягивать информацию клещами никто не будет-если вы так напишете-будете продавать долго, ну ничего вед не указали %) и это дорого за двушку в пентагоне
Фотографии надо прилагать такие, чтобы видно было метраж и расположение комнат, а не угол с красивыми. по мнению хозяев, обойками. Вид из окна только в том случае, если там есть, на что смотреть)
Спасибо:)
могу, чем и занимаюсь. просто почему бы не уточнить, если человек в теме?
если вы будете столь же любезны с покупателями - то мама ваша не скоро еще переберется в спецпроект кирпичный....
37
заведи свою тему и там спрашивай не фиг в моей флудить
Автор странная какая-то - хочет совета услышать и тут же рычит на всех %)
Вам бы эта инфа не помешала б тоже, учитывая
Как бы первым делом площадь пишут обычно
+100500
Количество комнат, метраж, планировка (фото БТИ или застройщика), год постройки дома, район и состояния подъезда - вот что нас интересовало при покупке квартиры
+много ко всему :)
:=-O: за 37 метров три лимона???????????
согласна, 3,2 можно просить за УП в хорошем состоянии не старше 20 лет. С 3-х можно начать в вашем случае, с учетом возможного торга. Местоположение у вас хорошее. Хотите продать быстро и без ремонта - снижайте цену. Квадратов в пентагоне в двушке наверна около 44. Ну и посчитайте - вы хотите за 70 р/кв.м. за неновое и не очень отремонтированное жилье... Что-то многовато
ууу....даже не смешно, быстро она решила продать за 3,1 :D
мда... тогда и 3000 для начала дорого
2,6 думаю продадите тогда
Поди и с покупателями будете так же разговаривать???