Что можно сделать с долей квартиры ребенка?

Есть 1/3 квартиры на ВИЗе, двушка, 43 / 28 / 6 кв. м, Дом пентагон, Год постройки, 1971, панелька, средний этаж.
Приватизация оформлена на ребенка.
Не знаю пока, куда обратиться с данным вопросом: в АН?
Пока что обдумываю вариант выделить в комнату, в этой квартире маленькая комната совсем маленькая, 6м, если возможно, так будет быстрее продать и купить комнату другом месте, так как по данному адресу проживание невозможно, сдавать тоже не получится, не дадут.
Предваряя вопросы: зачем такие сложные махинации, если по сути то на то и выходит, объясню. Там нам ни жить, ни сдавать никак. купленную комнату можно сдать, ну, или, как вариант, жить самим, если съем больше не потяну.
С чего начать, подскажите, пожалуйста!)

Черный мел автор темы: Есть 1/3 квартиры

Черный мел автор темы: так будет быстрее продать и купить комнату другом месте

ну по закону должны предложить выкупить остальным проживающим. если они откажутся, то продавать с согласия опеки, не ухудшая права ребенка

Черный мел автор темы: Есть 1/3 квартиры на ВИЗе, двушка, 43 / 28 / 6 кв. м, Дом пентагон, Год постройки, 1971, панелька, средний этаж.
Приватизация оформлена на ребенка.
Не знаю пока, куда обратиться с данным вопросом: в АН?
Пока что обдумываю вариант выделить в комнату, в этой квартире маленькая комната совсем маленькая, 6м, если возможно, так будет быстрее продать и купить комнату другом месте, так как по данному адресу проживание невозможно, сдавать тоже не получится, не дадут.
Предваряя вопросы: зачем такие сложные махинации, если по сути то на то и выходит, объясню. Там нам ни жить, ни сдавать никак. купленную комнату можно сдать, ну, или, как вариант, жить самим, если съем больше не потяну.
С чего начать, подскажите, пожалуйста!)

Вообще, согласно законодательству, собственник доли сначала должен предложить выкупить ее другим владельцам частей спорной квартиры :(
тут

А другие два сособственника не хотят Вашу долу выкупить? Ребенок несовершеннолетний? Боюсь, что плохая у Вас идея...

продаю с целью купить что-то

аноним: Вообще, согласно законодательству, собственник доли сначала должен предложить выкупить ее другим владельцам частей спорной квартиры

Аноним: А другие два сособственника не хотят Вашу долу выкупить? Ребенок несовершеннолетний? Боюсь, что плохая у Вас идея...

ну предложу, откажутся, продаю дальше. Я знаю, что им нужно сперва предлагать. Помешать продать они не смогут.

Аноним: Ребенок несовершеннолетний?

да

поменять на долю в другой какой нибудь вашей недвижимости нет возможности?
так бы поменялись и продали бы без опеки.

с опекой - находите сначала покупателей на вашу , потом находите что хотите купить. идете в опеку. если она разрешает, выходите на сделку

Аноним: поменять на долю в другой какой нибудь вашей недвижимости нет возможности?
так бы поменялись и продали бы без опеки.

если бы было, так и сделала

Аноним: с опекой - находите сначала покупателей на вашу , потом находите что хотите купить. идете в опеку. если она разрешает, выходите на сделку

это понятно) не понятно, на какую сумму рассчитывать.. Это,скорее всего, не 1/3 стоимости квартиры, а меньше. Сколько примерно?

Черный мел автор темы: ну предложу, откажутся, продаю дальше. Я знаю, что им нужно сперва предлагать. Помешать продать они не смогут.

отказ должен быть письменным :(

Анонимный ник!: тогда сначала предложение другим собственникам, если откажутся, выставляйте на продажу, но это совсем копейки. и наделить ребенка в приобретаемом жилье вы обязаны в размере не менее, чем у него было. было 10 кв.м и должно быть не менее 10 кв.м

доля указана.. не в метрах

аноним: отказ должен быть письменным

решаемо

Irmelin: процентов 30-40 от стоимости 1/3)

да, печаль

а почему в натуре нельзя выделить?

Мотя в розовом: нужно вычислить сколько в метрах 1/3 выходит.

от общей площади считать?