Трехкомнатная в долях, как разменять-продать?

Уважаемые ю-мамцы! Дано:3к.кв.в центре города. Была приватизирована на 4 человек. Один (отец)умер. С женой были в разводе, поэтому у неё осталась 1/4, дети вступили в наследство и у них по 3/8. Проблема в следующем.один из детей, мужчина 45 лет.не работает хронически, живёт полностью за счёт старой матери,;прописан в этой квартире.коммуналку никогда не платил, документы ему сделала я (сестра)-вступлением в наследство, так как он был на тот момент согласен квартиру продать и разъехаться. Ну а возможно и ныне там.теперь он в отказ, маму терроризирует, живёт пиявкой. Я в другом городе, маму жаль, забрать себе не могу да она и не поедет.вопрос.что можно сделать? Насколько я понимаю-ничего.продолжать терпеть.после смерти мамы он там совсем оккупирует территорию, накопитель долгов за квартиру.выход?продавать свою долю за копейки? Как воздействовать? Рычагов нет совершенно.мама ничего поделать не может.кормит-поит и терпит. Что с этим всем делать мне? Стоимость трети квартиры примерно 700 тыс. На дороге не валяется.если объединить с долей мамы-можно было бы купить ей однушку в том городе.много чего можно, но брату выгодно так и ничего не меняется. ((

аноним,
Эх...спасибо.для мамы все это не этично..мыши кололись, страдали, но продолжали есть кактус ((

аноним: Пустить квартирантов, а самим на съем

Нужно согласие ВСЕХ собственников

аноним:
Остальные варианты у вас совсем за гранью, споить брата ради кв метров сами смогли бы? Потом и маменьку травануть? Ведь:
[cit]Аноним автор темы: 700 тыс. На дороге не валяется

Автор, отцепись от них, маме он сыночка, это её воспитание и её выбор

Nebo_naladoni,
Нет, я бы хотела объединить свою долю с маминой и купить ей однушку.а впоследствии забрать эту однушку себе.то есть я бы хотела сразу её оформить на себя.чтобы брат не претендовал.ну а мама.сколько проживает. Пусть как можно дольше.она боится что брат придёт к ней на порог и она не сможет его выгнать.как-то так.

Nebo_naladoni: Вы хотите выселить маму с присосавшимся сыном из трехи в однуху и пусть плюхается дальше?

Ей главное вытащить эти

Аноним автор темы: примерно 700 тыс

Каким образом, не важно щас заплачет о том что "моим детям негде жить"

Ясно,
Дак он не согласен на продажу.будет сидеть в трекше и копить долги.даже если я разделю лицевые счета.все равно мне от этого ничего приятного.

Аноним автор темы: она боится что брат придёт к ней на порог и она не сможет его выгнать.как-то так.

Так и будет, но это мамины проблемы...

Анонимням,
Я отцепилась 20лет назад. Маму жалко.и себя)))в будущем.за такого братца

У меня точно такая же ситуация. 3/8 у меня и у брата, брат алкаш. Живут там с мамой, мама ещё и защищает его. Я забила на эту долю. Как будто ее и не было никогда.

аноним,
Каким образом можно признать его не достойным?

Ясно,
Мне в данной ситуации больше жаль маму.брат пьет и угрожает.а я себе уже заработала на квартиру.я уехала в 17лет из домашнего ада.плюнула давно.просто отец умер.в том году.и я осознала, что мама не вечная, как и все мы.и что в наследство мне останется , возможно, братец.и как бы не пришлось по его долгам платить.

Никак слава богу вы квартиру не продадите. Автор а коммуналку за свою долю вы платите? Предложите брату выкупить его долю наличными за 700 тыс )

аноним13,
Брат считает что его доля стоит полтора миллиона)))плачу коммуналку.дальше что?

Аноним автор темы: мама не вечная

Забери к себе