Жизнь за городом

покупка квартиры и смертельная болезнь собственника

аноним автор темы
Екатеринбург
Продают квартиру, деньги нужны на лечение. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. Мат капитал не использовали.
какие риски?
Сколько возмет риэлтор за помощь в оформлении?
Аноним
Екатеринбург
наверное и цена ниже рынка ?
Аноним
Екатеринбург
а как опека смотрит на наличие детей при продаже?
Konfeta5
Екатеринбург
мама
А дети собственники?
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
Продают квартиру, деньги нужны на лечение.

как не осмотрительно они себя ведут...если болезнь, действительно, смертельная....
Летиция
Екатеринбург
мама
Аноним:
а как опека смотрит на наличие детей при продаже?

Konfeta5:
А дети собственники?

если дети не являются собственниками, то никак.
аноним автор темы:
Сколько возмет риэлтор за помощь в оформлении?

столько же, сколько и обычно, срочная продажа не отличается низкой ценой.
Любовь - это когда даже самые черствые сухари становятся мягкими хлебушками)
Аноним
Екатеринбург
Аноним:
как опека смотрит на наличие детей при продаже?

Если дети не собственники (а именно по этому автор уточнила что мат кап не использовали) опеке все равно.
аноним автор темы
Екатеринбург
Собственник один человек.
Дети даже не прописаны.
Ещё одна квартира для проживания есть
Без ника
Екатеринбург
Лучше детям кв оставить. А онвсе равно умрёт если болезнь все равно смертельная. Вот такое кощунство.
FlashMemory
Екатеринбург
аноним автор темы:
Собственник один человек.
Дети даже не прописаны.
Ещё одна квартира для проживания есть

ну и какие проблемы тогда?
Frau Nein
Екатеринбург
просто посетитель
аноним автор темы:
какие риски?

а какие могут быть риски?
продают...и всё.
просто посетитель
Проблема то в чем?
аноним автор темы
Екатеринбург
Летиция,

То есть 2-3% от сделки? Ничего искать, показывать, объяснять ненадо. Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить, риэлторам ведь документы не выдают
Аноним
Екатеринбург
Без ника:
Лучше детям кв оставить

Так и дети когда-нибудь тоже все равно помрут. Квартиру с собой в гроб не утащат.
аноним автор темы
Екатеринбург
Клара Новикова,

Вот и спрашиваю, чтоб потом проблем не было.
может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
в России блин живем
Paddington
Екатеринбург
мама
Чисто гипотетически, если собственник - сам больной и уже принимает лечение (например, сильнодействующие обезболивающие), то потом возможно оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь то, что он под воздействием лекарств не понимал до конца значение своих действий. Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров, и нотариус, конечно, проверяет дееспособность, но в судебном порядке это оспоримо, и такие прецеденты есть. Это если сильно заморачиваться и везде подвох искать)
Самый простой путь к счастью – это глупость. И самое страшное, что он многих привлекает.
Ovenka
Екатеринбург
мама
Paddington:
Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров
каких?
Я завершаю каждый разговор – «люблю», поскольку важно только это...
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить,

Не нужен вообще риэлтор
Все через мфц делается, раз собственник один
Аноним
Екатеринбург
Paddington:
Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров, и

Каких таких? Если собственник один, то нотариус не нужен
Hamingjusamura
Екатеринбург
самомама
аноним автор темы:
может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
в России блин живем

квартира как у собственников появилась? Смотрите не было ли на момент приватизации прописанных людей которые отказались от приватизации?
Сидишь на работе и хочется только одного - в подушкино царство, одеялкино государство
просто посетитель
Справки берите на продавца из психдиспансера и наркодиспансера.
Paddington
Екатеринбург
мама
Ovenka,

Да, пардон, в этом случае собственник один и совершеннолетний, значит, можно без нотариуса, но тогда я бы точно про риск оспаривания сделки подумала.
Самый простой путь к счастью – это глупость. И самое страшное, что он многих привлекает.
Frau Nein
Екатеринбург
просто посетитель
аноним автор темы:
То есть 2-3% от сделки? Ничего искать, показывать, объяснять ненадо. Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить, риэлторам ведь документы не выдают

если денег не жалко, то нанимайте риэлтора. Но тогда пусть он сам везде и ходит. Доверенность на сбор справок ему и -в добрый путь!
Летиция
Екатеринбург
мама
аноним автор темы:
может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
в России блин живем

только справки от психа и нарка, что собственник дееспособный на момент заключения сделки. Цену у риелтора узнавайте, можете в нескольких агентствах спросить.
Любовь - это когда даже самые черствые сухари становятся мягкими хлебушками)
Maleficenta
Екатеринбург
мама
Paddington:
Чисто гипотетически, если собственник - сам больной и уже принимает лечение (например, сильнодействующие обезболивающие), то потом возможно оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь то, что он под воздействием лекарств не понимал до конца значение своих действий.

Paddington:
Это если сильно заморачиваться и везде подвох искать)

именно так. :ugu:
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).