23 февраля

Что выбрать финансовую выгоду или душевную гармонию?

Аноним автор темы
Тема про оборзевших квартирантов.
Сдаю квартиру в СПб.
Сдавать ее неудобно, т.к. живу на Урале.
Контролировать в СПб некому. Пыталась сдавать с управлением, но риэлторы нарушили обязательства: одни перестали брать трубку, другой получил комиссионные за сдачу, а контролировать ( за 1 т.р. в месяц) не стал. Ни разу туда не явился.
Квартирант живёт больше года. Примерно год постоянно задерживал оплату, как минимум на неделю, бывало, что почти на месяц.
Хоть с задержками, но платит. Даже делает мелкий ремонт, хоть мне он совсем не нужен.
И вот на днях квартирант заявил, что хочет в счёт оплаты купить кое-какую мебель и технику.
Не попросил, а потребовал. Когда задерживает оплату, ведёт себя так, словно это само собой разумеется. Мне приходится все время напоминать, почти выпрашивать, что сильно раздражает.
В договоре прописаны пени за каждый день задержки оплаты. Пени ни разу не платил, словно и нет этого пункта в договоре.
Давно бы высилила его. Но поехать в СПб не могу. Искать новых квартирантов - это время и главное - лотерея. Новые могут разгромить квартиру, могут пожить совсем недолго и мне придется снова ехать, искать других. А этот хоть с задержками, но платит.Выгоднее купить что он хочет, чем тратить деньги и время на поездку, а учитывая, что это сразу сделать не удастся, то несколько месяцев, может, полгода, квартира будет стоять пустая и не сдаваться. Но как же он меня бесит своей борзотой! Вот и выбираю: расстаться с ним и жить спокойно или мотать себе нервы.
Мечта бурундука
Екатеринбург
мама
В этом мебель, в следующем технику, потом ремонт, потом еще что то и еще.... А вам там квартира прям нужна? Если некому контролировать и самим ездить никак, смысл?
Аноним автор темы
Мечта бурундука,

Тоже думаю, что только раз позволь прогнуть - так и пойдет.
Epica
Екатеринбург
мама
Когда он решит съехать - он все равно заберет эту мебель с собой - вы же не приедете все равно.. Так что если согласитесь - то на шею сто пудово посадите.
kotikc
Екатеринбург
мама
Может продать уже квартиру эту, купить здесь и сдавать? Вам она в СПБ зачем?
А так есть вариант, что сейчас он накупит все в счет оплаты, а потом срулит с купленным и поминай как звали, ттт конечно, но всякие люди бывают :scratch:
Vivere est cogitare *жить значит мыслить*
Аноним
Екатеринбург
Как вы его выселите? Специально поедете замки менять? Тогда и квартирантов можно новых поискать к приезду вашему договориться. Иначе не пойму, как можно дистанционно выгнать мужика из квартиры?
Аноним автор темы
Epica,

Тогда уж и всю имеющуюся обстановку может забрать.
Я предложила ему купить за свой счёт и забрать. Сказал, что в свою квартиру он купит "за 100 тысяч".
Аноним
Екатеринбург
Аноним ,

Ну и пусть валит, что наглеть- то? Вы ему кто? Командует он... ПОищите по знакомым-родственникам кто в питере живет - за копеечку чтобы помогли вам замки сменить, новых квартирантов найти
Аноним автор темы
Аноним,
Хоть и неудобно, но на 1-2 дня приехать и выселить можно. Но новых квартирантов за это время не найти или найти можно, но опять таки - лотерея.
Ксю86
Екатеринбург
мама
Может найти кого нибудь кто будет приглядывать за квартирой? Агенты, соседи и т. д.
Соберитесь разок и слетайте, попросите хоть бабушку соседку.
У нас так сосед сдавал квартиру будучи очень далеко. В итоге квартиранты сьехали отдав ключи соседке. И оставили долг по коммуналке почти 70 тыс. Хотя каждый месяц высылали фото чека от оплате (фотошоп). Ну и в квартире срач.
Аноним автор темы
Аноним,

Замки менять не надо, есть замок, ключ от которого я квартиранту не давала. Но у меня нет таких знакомых, которые будут этим заниматься за деньги, а бесплатно мне неудобно их напрягать.
просто посетитель
Аноним ,

А у него прямо необходимость в этой мебели? Ну то есть спать не на чем. Или стола нет кухонного.?
Аноним автор темы
Агенты - пройденный этап. Сдать квартиру они хотят, говорят, что будут контролировать, а на деле потом исчезают.
Kor.ka
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
Сдаю квартиру в СПб.
наверно вам удобнее все таки найти человека который будет отвечать за эту сдачу. Может знакомые у вас там есть? Как квартира то вам в СПб досталась?
Аноним автор темы:
а контролировать ( за 1 т.р. в месяц) не стал.
я так присматриваю за одной квартирой родственницы. Как ей со мной повезло :gy:
Полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать, является хорошим признаком гармонии внутри.
Epica
Екатеринбург
мама
С соседями договориться?
Аноним
Екатеринбург
вам надо найти соседей,присматривающих за квартирантами,иначе никак.а мебель уж точно не покупайте
Аноним автор темы
Kor.ka,

Квартиру мне досталась путем ее покупки.
Kor.ka
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
Квартиру мне досталась путем ее покупки.
а с каким прицелом там покупали?
сдавать то ее действительно не очень удобно дистанционно
Полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать, является хорошим признаком гармонии внутри.
Аноним автор темы
Kor.ka,

С целью проживания, что и делала до переезда на Урал
Аноним
Екатеринбург
Аноним ,
Очень вас понимаю. Сама пыталась сдать квартиру в другом городе. Рисков, мороки и нервотрепки столько, что предпочла оставить это дело.
Может, вам другое агенство найти? все-таки один недобросовестный агент еще не показатель. Почитайте отзывы, повыбирайте. Соседи тоже вариант, но за 1 тыс. следить за жильцами, чет не знаю, кому это надо. Мои не согласились даже за 3 т.
Аноним автор темы
Аноним,

На данный момент искать соседей и прочих не получится. Заниматься этим смогу не раньше лета, поэтому квартира будет пустовать. Купить мебель и оставить квартиранта хотя бы до лета выгоднее, чем расстаться с ним сейчас.
Kor.ka
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
С целью проживания, что и делала до переезда на Урал
есть хорошие знакомые?
Аноним:
Соседи тоже вариант, но за 1 тыс. следить за жильцами, чет не знаю, кому это надо. Мои не согласились даже за 3 т.
а сколько агентства сейчас за такую услугу берут? :popcorm:
Полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать, является хорошим признаком гармонии внутри.
Аноним автор темы
Аноним,

Я по нескольким агентствам прошлась. Какие-то агенты сразу оттолкнули напором, кто-то потребовал дать им ключ от второго замка, кто-то проявил раздолбайство, кто-то то хочу, то не хочу. Выбирала вроде нормальных, но на деле оказалось, что их интересуют только комиссионные за сдачу. А 1 т.р. - это агенты сами назначили. Делать за эти деньги вообще минимум - приехать, посмотреть счётчики. И то ни каждый месяц.
Мечта бурундука
Екатеринбург
мама
Спб не мухосранск какой нить, сдадите быстро. Объявление о сдаче за 4-5 дней до поездки, 2 дня на просмотры и выбор арендаторов. Цену чуть ниже рынка и выбирайте "на вкус и цвет".
Если вы там жили, знакомых то почему нет? Это странно, конечно.
Аноним
Екатеринбург
Аноним автор темы:
А 1 т.р. - это агенты сами назначили. Делать за эти деньги вообще минимум - приехать, посмотреть счётчики. И то ни каждый месяц.

Тогда проще действительно соседей попросить или работников УК.
Текст сообщения:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish:
:beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka:
:king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare:
:bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma:
:lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot:
:gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved:
:tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish: :beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka: :king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare: :bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma: :lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot: :gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved: :tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
(Ctrl+Enter)