Что выбрать финансовую выгоду или душевную гармонию?

Тема про оборзевших квартирантов.
Сдаю квартиру в СПб.
Сдавать ее неудобно, т.к. живу на Урале.
Контролировать в СПб некому. Пыталась сдавать с управлением, но риэлторы нарушили обязательства: одни перестали брать трубку, другой получил комиссионные за сдачу, а контролировать ( за 1 т.р. в месяц) не стал. Ни разу туда не явился.
Квартирант живёт больше года. Примерно год постоянно задерживал оплату, как минимум на неделю, бывало, что почти на месяц.
Хоть с задержками, но платит. Даже делает мелкий ремонт, хоть мне он совсем не нужен.
И вот на днях квартирант заявил, что хочет в счёт оплаты купить кое-какую мебель и технику.
Не попросил, а потребовал. Когда задерживает оплату, ведёт себя так, словно это само собой разумеется. Мне приходится все время напоминать, почти выпрашивать, что сильно раздражает.
В договоре прописаны пени за каждый день задержки оплаты. Пени ни разу не платил, словно и нет этого пункта в договоре.
Давно бы высилила его. Но поехать в СПб не могу. Искать новых квартирантов - это время и главное - лотерея. Новые могут разгромить квартиру, могут пожить совсем недолго и мне придется снова ехать, искать других. А этот хоть с задержками, но платит.Выгоднее купить что он хочет, чем тратить деньги и время на поездку, а учитывая, что это сразу сделать не удастся, то несколько месяцев, может, полгода, квартира будет стоять пустая и не сдаваться. Но как же он меня бесит своей борзотой! Вот и выбираю: расстаться с ним и жить спокойно или мотать себе нервы.

Мечта бурундука,
Тоже думаю, что только раз позволь прогнуть - так и пойдет.

Как вы его выселите? Специально поедете замки менять? Тогда и квартирантов можно новых поискать к приезду вашему договориться. Иначе не пойму, как можно дистанционно выгнать мужика из квартиры?

Epica,
Тогда уж и всю имеющуюся обстановку может забрать.
Я предложила ему купить за свой счёт и забрать. Сказал, что в свою квартиру он купит "за 100 тысяч".

Аноним ,
Ну и пусть валит, что наглеть- то? Вы ему кто? Командует он... ПОищите по знакомым-родственникам кто в питере живет - за копеечку чтобы помогли вам замки сменить, новых квартирантов найти

Аноним,
Хоть и неудобно, но на 1-2 дня приехать и выселить можно. Но новых квартирантов за это время не найти или найти можно, но опять таки - лотерея.

Аноним,
Замки менять не надо, есть замок, ключ от которого я квартиранту не давала. Но у меня нет таких знакомых, которые будут этим заниматься за деньги, а бесплатно мне неудобно их напрягать.

Агенты - пройденный этап. Сдать квартиру они хотят, говорят, что будут контролировать, а на деле потом исчезают.

вам надо найти соседей,присматривающих за квартирантами,иначе никак.а мебель уж точно не покупайте

Kor.ka,
Квартиру мне досталась путем ее покупки.

Kor.ka,
С целью проживания, что и делала до переезда на Урал

Аноним ,
Очень вас понимаю. Сама пыталась сдать квартиру в другом городе. Рисков, мороки и нервотрепки столько, что предпочла оставить это дело.
Может, вам другое агенство найти? все-таки один недобросовестный агент еще не показатель. Почитайте отзывы, повыбирайте. Соседи тоже вариант, но за 1 тыс. следить за жильцами, чет не знаю, кому это надо. Мои не согласились даже за 3 т.

Аноним,
На данный момент искать соседей и прочих не получится. Заниматься этим смогу не раньше лета, поэтому квартира будет пустовать. Купить мебель и оставить квартиранта хотя бы до лета выгоднее, чем расстаться с ним сейчас.

Аноним,
Я по нескольким агентствам прошлась. Какие-то агенты сразу оттолкнули напором, кто-то потребовал дать им ключ от второго замка, кто-то проявил раздолбайство, кто-то то хочу, то не хочу. Выбирала вроде нормальных, но на деле оказалось, что их интересуют только комиссионные за сдачу. А 1 т.р. - это агенты сами назначили. Делать за эти деньги вообще минимум - приехать, посмотреть счётчики. И то ни каждый месяц.

Аноним автор темы: А 1 т.р. - это агенты сами назначили. Делать за эти деньги вообще минимум - приехать, посмотреть счётчики. И то ни каждый месяц.

Тогда проще действительно соседей попросить или работников УК.