Масленица-2018

Покупка квартиры, документы

Janejro автор темы
Екатеринбург
Доброго вечера , форумчане ! Планируется покупка кварты за наличку самостоятельно , у продавца будет Риэлтор . Подскажите что нужно попросить , какие документы для безопасности ?! Поделитесь опытом ????????
ulibka4
Екатеринбург
мама
Квитанцию,что нет долгов по квартплате.
Справку,что никто не прописан.
Что нет обременений
Janejro автор темы
Екатеринбург
ulibka4,

Нет обременений , это где такое выдают , простите ) не в курсе
alita
Тюмень
мама
Janejro автор темы:
Нет обременений , это где такое выдают , простите ) не в курсе

выписка ергп, заказывают в мфц.
Женщина никогда не знает, чего она хочет, но не успокоится, пока этого не добьется
Аноним
Екатеринбург
и проверьте капремонт. он переходит на нового владельца в отличие от коммуналки
ulibka4
Екатеринбург
мама
Договор купли продажи или что там у собственников(на каком основании они завладеть квартирой)
Janejro автор темы
Екатеринбург
Аноним,

Спасибо , проверим кап.ремонт
ulibka4
Екатеринбург
мама
В браке или нет куплена квартира
ulibka4
Екатеринбург
мама
Убедитесь,Что не было перепланировки.если такая сделана,чтоб отвечала нормам
Janejro автор темы
Екатеринбург
ulibka4,

Квартира куплена в браке . Жена 2/3 доли , муж 1/3 .
Аноним
Екатеринбург
еще кто был прописан в квартире. и сидит. например. в тюрьме
Janejro автор темы
Екатеринбург
ulibka4,

Перепланировка в квартире есть , чем это чревато ? Туалет с ванной объединён и комната с кухней (
Хатхор
Екатеринбург
мама
Janejro автор темы:
комната с кухней (

Плита газзовая или электро?
Мораль? Для нищих - роскошь, для богатых - пережиток.
ulibka4
Екатеринбург
мама
Узаконена перепланировка или нет?справки на узаконивание могут 300-400тр стоить
ulibka4
Екатеринбург
мама
Если в браке,то на сделке супруг должен присутствовать и свою долю продавать
ulibka4
Екатеринбург
мама
Если перепланировка не узаконена,то жить так то можно
Но в будущем при перепродаже могут возникнуть проблемы
ulibka4
Екатеринбург
мама
Несовершеннолетние дети прописаны или нет?если да ,то Убедитесь,что их выписали
ulibka4
Екатеринбург
мама
Указывайте в договоре максимально полную стоимость квартиры
Не дай бог что что произойдет и судиться будете,то получить вы только эту сумму сможете
Хатхор
Екатеринбург
мама
Janejro автор темы:
Квартира куплена в браке . Жена 2/3 доли , муж 1/3 .

Кто оплачивает нотариуса?
Передача денег как организована?
Освобождение квартиры: сроки, акты.
Мораль? Для нищих - роскошь, для богатых - пережиток.
Janejro автор темы
Екатеринбург
Хатхор,

Плита газовая с электро духовкой , это важно ?!
Janejro автор темы
Екатеринбург
ulibka4,

У них сказали " нотариальная сделка " т.е в присутствии нотариуса и обоих супругов конечно ?
Janejro автор темы
Екатеринбург
Хатхор,

До этого ещё не дошли .... на следущей недели будем детали обговаривать . Но нотариуса они оплачивают - об этом меня Риэлтор их спрашивал )
Тритата
Екатеринбург
просто посетитель
ОООО, тут была тема об аннулировании сделки - автор, у продавцов затребуйте справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, что они понимают, что делают :write:
Жизнь - не мармалад.
Аноним
Екатеринбург
Автор, наймите риелтора юр сопровождение и все, а то сами начего не знаете, риелтор все равно будет действовать в интересах своего клиента, а не в ваших. Раз у вас наличка еще и без риелтора, лишние а может и обязательные документы не станет афишировать, если их например нет и нужно готовить, и тратить на них деньги. К тому же договор купли продажи готовит покупатель.
Janejro автор темы
Екатеринбург
ulibka4,

Спасибо , я смотрю много чего нужно обсудить и проговорить . Квартира понравилась , но если перепланировка не узаконена - то самое критичное что может быть ?! интересно
ulibka4
Екатеринбург
мама
Если перепланировка не узаконена и снесена несущая стена?....а если дом отвалился?то на вас весь ремонт повешают.
Или потом при перепродаже сложности возникнут
Текст сообщения:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish:
:beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka:
:king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare:
:bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma:
:lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot:
:gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved:
:tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish: :beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka: :king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare: :bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma: :lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot: :gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved: :tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
(Ctrl+Enter)