Ни один застройщик так просто вам деньги не даст сколько захотите. Просто опрос провели и все на этом. В любом случае приедет оценщик, оценит ваш дом, не важно за сколько вы его купили и сколько вложили, оценит и выше этой суммы никто вам не даст. Кадастровая то стоимость какая?
К тому же застройщик не свои квартиры даёт, а выделяет средства на покупку, с вами будет их риелтор ходить и предлагать варианты на ту сумму, на которую оценили.
Вы прям так расписали этот участок, каждый день там езжу, ничего привлекательного не вижу в этом месторасположении, все жду когда все эти домишки снесут и дома нормальные построят.
Вводите в заблуждение, намеренно или по незнанию. Сами прошли выкуп недавно. Никакие оценщики не ходят, Никто ничего не высчитывает, про кадастровую стоимость не спрашивают. Все соседи , примерно, знаю цену за сотку в своем районе. И никто не отдаст землю задаром. Застройщики разные. С кем то удается торговаться, с кем то нет. Но в любом случае выкуп идет выше рыночной цены.
Астра ,
От района зависит. На Ю-З дом на 8 сотках - 4,5 млн. можно было купить. Под снос эти дома пошли по 2-2.5 млн. за сотку, т.е. 16-20 млн. Это не сказки..
olika777,
поржала от души. Ага за 16 и 20 млн там продали.
Аноним 525
Никки...: поржала от души.
от зависти? на визе вместо 2,5 соток и половины дома в 30 квадратов знакомые получили столько, что купили 2 квартиры где-то там-же в новострое, трешку и двушку. + обставили все новой мебелью.
olika777,
А мы до сих пор не поймём, что лучше (дороже) Московская от Волгоградской до Щорса или наш околоток в «загашниках» района, но зато с видом на остатки Ботанического сада
Никки... ,
Все дело в застройщиках. Кто-то адекватный, кто-то нет. Это сложный вопрос. Нас вполне устроило решение вопроса по сносу. Лишних денег не бывает, и мы хотели еще больше)).
olika777 ,
Вам сумму застройщик озвучил или вы первые предложили выкупную цену, а они потом скорректировали и согласились? Или сразу согласились... торг был?
ЧНП ,
У нас был долгий торг. Мы примерно знали, что давали соседям. Обычно разговор строился так;
Что Вы хотите?
Хотим 4 квартиры
Ой, ну Вы понимаете, что бла-бла-бла, денег у нас мало, а вас много.
А нам что до ваших проблем. Вам нужен наш участок.
Да, но понимаете, вам никто не даст столько. Мы ведь стараемся для города. Город должен развиваться. Мы делаем город красивым. ( и прочая лабуда в таком духе).
У менеджеров отдела выкупа задача уговорить продать участок на условиях застройщика. В нашем случае, разговоров было много. Они не соглашались давать нам нормальную, по-нашему мнению, сумму. А мы не соглашались на их условия. Сошлись на середине, примерно.
Но тут главное, насколько быстро застройщику нужен ваш участок. У нас те , кто были в 1 очереди строительства, получили норм. выкуп, без долгих разговоров, .
Наша очередь далеко не первая была, поэтому нам пришлось побегать.
Ни один застройщик так просто вам деньги не даст сколько захотите. Просто опрос провели и все на этом. В любом случае приедет оценщик, оценит ваш дом, не важно за сколько вы его купили и сколько вложили, оценит и выше этой суммы никто вам не даст. Кадастровая то стоимость какая?
К тому же застройщик не свои квартиры даёт, а выделяет средства на покупку, с вами будет их риелтор ходить и предлагать варианты на ту сумму, на которую оценили.
Вы прям так расписали этот участок, каждый день там езжу, ничего привлекательного не вижу в этом месторасположении, все жду когда все эти домишки снесут и дома нормальные построят.
Аноним 697 ,
А если откажутся от цены застройщика ? Тогда что ?
Вводите в заблуждение, намеренно или по незнанию. Сами прошли выкуп недавно. Никакие оценщики не ходят, Никто ничего не высчитывает, про кадастровую стоимость не спрашивают. Все соседи , примерно, знаю цену за сотку в своем районе. И никто не отдаст землю задаром. Застройщики разные. С кем то удается торговаться, с кем то нет. Но в любом случае выкуп идет выше рыночной цены.
Задолбаются судиться со всеми, в то время, как им строить нужно и деньги зарабатывать. Не помню ни одного суда застройщика и владельца дома ИЖС.
Никто пока не разорился. Платят, а куда деваться им. Выше рыночной. Знаю о чем говорю. Они в накладе не остаются, в любом случае.
Астра ,
От района зависит. На Ю-З дом на 8 сотках - 4,5 млн. можно было купить. Под снос эти дома пошли по 2-2.5 млн. за сотку, т.е. 16-20 млн. Это не сказки..
Астра ,
Брусника
olika777,
поржала от души. Ага за 16 и 20 млн там продали.
от зависти? на визе вместо 2,5 соток и половины дома в 30 квадратов знакомые получили столько, что купили 2 квартиры где-то там-же в новострое, трешку и двушку. + обставили все новой мебелью.
Аноним 525,
Постоянно эти байки слушаю ещё ни одного не видела
А вы в теме? Похоже нет. Можете ржать дальше))
olika777,
Так то в теме. Особенно про ЮЗ. Так как дом есть с участком около ботанического суда у родственников
Застройщики ходят, вернее их шавки
а вы хотите, чтоб особо впечатлительные от зависти померли?
Не знаю про эту территорию. Про Шаумяна-Московскую знаю в общих чертах.
olika777,
А мы до сих пор не поймём, что лучше (дороже) Московская от Волгоградской до Щорса или наш околоток в «загашниках» района, но зато с видом на остатки Ботанического сада
Никки... ,
Все дело в застройщиках. Кто-то адекватный, кто-то нет. Это сложный вопрос. Нас вполне устроило решение вопроса по сносу. Лишних денег не бывает, и мы хотели еще больше)).
*Все анонимы* ,
Благодарю!
olika777 ,
Вам сумму застройщик озвучил или вы первые предложили выкупную цену, а они потом скорректировали и согласились? Или сразу согласились... торг был?
ЧНП ,
У нас был долгий торг. Мы примерно знали, что давали соседям. Обычно разговор строился так;
У менеджеров отдела выкупа задача уговорить продать участок на условиях застройщика. В нашем случае, разговоров было много. Они не соглашались давать нам нормальную, по-нашему мнению, сумму. А мы не соглашались на их условия. Сошлись на середине, примерно.
Но тут главное, насколько быстро застройщику нужен ваш участок. У нас те , кто были в 1 очереди строительства, получили норм. выкуп, без долгих разговоров, .
Наша очередь далеко не первая была, поэтому нам пришлось побегать.