Во-первых, установку кондиционера решают на собрании собственников жилья, УК к этому отношения не имеет, дом не находится в собственности УК. Ну это у нас так.
Во-вторых, нам приходило письмо от УК демонтировать кондиционер, иначе в суд подадут. Года 3-4 прошло, кроме этого письма ничего и не было.
Суровый фенхель: дом атомовский, ук территория-юг
У нас эта же УК и дом тоже атом
Аноним 600
Фасад многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом, установка теплообменника сплит-системы на наружную стену по закону возможна после голосования всех собственников МКД. Понятно, что мало кто так делает. Но если УК на вас закусится, то ссылаясь на этот закон вам могут выкатить постановление на демонтаж.
И нет разделения - на улицу выходит фасад или во двор.
У нас так соседей припугнули (прислали бумагу) когда они по-хорошему не убрали трубку дня конденсата, капающую на отливы соседей.
Аноним 203: Ну ободрать врят ли , заставят снять , и то не факт . Сами если только полезут. Попросите правила где это прописано .
Выдадут предписание снять кондиционер, если жильцы сами не снимут, то УК снимет. Нам также ук этой весной выдала предписание снять кондиционер, но нас спасло то, что он был установлен до того момента, как их запретили на фасады вешать и есть согласованная схема. А так бы сняли, были настроены очень воинственно.
Аноним 994: Вы когда акт подписывали передачи ключей, там точно была от УК памятка, что нельзя делать. Или предыдущий собственник при покупке подписывал.
Мы вторичку брали.
Но пусть даже и подписывали что-то 10 лет назад - ну не было в те годы такой жарищи, надо же как-то делать поправку на действительность
Вам чужая практика к чему? Сделаете незаконную вещь и сидеть ждать потом пойдут/ не пойдут в суд? Демонтаж, суды - тоже недешево выйдет. Делайте как должно быть сразу
У нас тоже можно только на балкон ( дом от НКС Девелопмент, а физически строил Атом) , иначе в суд подадут, хотя висят у некоторых на стене и ничего. У меня балкон на кухне и с внешней стороны только в дальний от комнаты угол кондиционер войдёт, т.е чтобы повесить внутри в комнате, надо тянуть через всю кухню и потом в стене между кухней и комнатой дыру сверлить. Да ещё балкон весь стеклянный, там летом градусов 50, хоть и с открытыми створками, боюсь что загнётся кондиционер
БелыйОлеандр
Суровый фенхель: А запретом устанавливать блоки со двора УК вредительством занимается, еще и за мои же деньги
Если на фасаде не предусмотрены корзины под кондиционеры - в паспорте фасадов их нет. Без разницы, двор это или улица. Заставят веять на законных основаниях. Можете попробовать, результат абсолютно предсказуем.
Аноним 183: У нас так же, окна во двор, а кондиционер не предусмотрен, что делать? послушаю
Нет нормативных требований предусматривать кондиционирование квартир. Исключительно желание застройщика улучшить продукт. В Вашем случае - установка блока на балконе.
БелыйОлеандр
Мурлик: Во-первых, установку кондиционера решают на
Стадии согласования проект и выполнения паспорта фасадов, который более не пустой звук, а вполне себе документ.
Вот когда спрашивают "как у вас с мужем финансы распределены" - тут да, чужая практика ни к чему, все люди разные.
А если ссылаться на определенные судопроизводства и прецеденты, то очень даже чужая практика к чему.
Аноним 567
Суровый фенхель,
Всегда удивляюсь людям, которым ср@ть на всех. 20 человек написали - нет, нельзя, только на балкон, один написал «да можно» и автор такая «ура, можно». Во всех ЖК, неважно, кто застройщик, одни правила - нельзя портить фасад. Вам это сто раз уже сказали. Решайте проблему без прочи фасада.
У нас трасса проходит под потолком,причем длинная,тк кондеи можно размещать только на торце балкона или внутри.Комнаты на разные стороны.При ремонте проводили и понижали потолок .
Аноним 183
БелыйОлеандр: Нет нормативных требований предусматривать кондиционирование квартир. Исключительно желание застройщика улучшить продукт. В Вашем случае - установка блока на балконе.
В данном случае, запрет застройщика и его УК на установку кондера, т.к. именно у наших квартир не предусмотрена сетка и нет балкона
Можете что-то посоветовать?
Аноним 414
Сегодня поставили, никого не спросив. Один на 40 кв.м., второй на 18. С установкой отдали 123000. Будут вопросы-буду спорить до конца, потому что я из-за чьих-то представлений о прекрасном умирать не готова.
Аноним 987
Аргумент то какой?
Если конденсат нельзя на улицу сливать, ставите помпу и ведёте слив в канализацию
Либо дешёвый вариант - в 19 литровые бутылки которые в летний сезон регулярно опорожняете
Аноним 567: Всегда удивляюсь людям, которым ср@ть на всех
ср@ть на всех курильщикам, продукты вредной привычки которых летят в окна и вентиляцию соседей.
Кондиционеры кому и как мешают? Это принесение моего здоровья в жертву какому-то фасаду.
Я повторюсь, на прошлой квартире кондиционер у нас стоял. Он не шумит, он не капает на окна снизу.
ср@ть на предписания, которые обращены против нормальной жизнедеятельности - да, возможно
Аноним 173
Суровый фенхель: хоть помри, но фасад не порти... Как так-то?
В доме всё решает общее собрание. Чат дома есть? Если в установке кондиционеров заинтересованы многие жильцы, то проводите общее собрание собственников. Необходимо собрать 2/3 голосов от общего метража помещений.
Реестр собственников вам должна предоставить ук в течении 5 дней.
у вас вроде как четкая гражданская позиция. По закону- нельзя. УК к закону отношения не имеет. Если кто-то из соседей придет с вопросами о нарушениях к УК то им легче будет в суд обратиться, чем с вами общаться. Предписание, приставы, демонтаж и ремонт фасада- плохой сценарий. Ну или никто вас не тронет до конца жизни- хороший для вас. Делайте ставки и живите спокойно.
у Брусники же в корзину можно. Правда не бюджетно, корзина от 40 тыс, плюс ам кондей, плюс услуги.
Суровый фенхель,
ну. у нас маленькая полулоджия. чтоб кондер не «задохнулся».
Вы когда акт подписывали передачи ключей, там точно была от УК памятка, что нельзя делать. Или предыдущий собственник при покупке подписывал.
Во-первых, установку кондиционера решают на собрании собственников жилья, УК к этому отношения не имеет, дом не находится в собственности УК. Ну это у нас так.
Во-вторых, нам приходило письмо от УК демонтировать кондиционер, иначе в суд подадут. Года 3-4 прошло, кроме этого письма ничего и не было.
У нас эта же УК и дом тоже атом
Фасад многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом, установка теплообменника сплит-системы на наружную стену по закону возможна после голосования всех собственников МКД. Понятно, что мало кто так делает. Но если УК на вас закусится, то ссылаясь на этот закон вам могут выкатить постановление на демонтаж.
И нет разделения - на улицу выходит фасад или во двор.
У нас так соседей припугнули (прислали бумагу) когда они по-хорошему не убрали трубку дня конденсата, капающую на отливы соседей.
Выдадут предписание снять кондиционер, если жильцы сами не снимут, то УК снимет. Нам также ук этой весной выдала предписание снять кондиционер, но нас спасло то, что он был установлен до того момента, как их запретили на фасады вешать и есть согласованная схема. А так бы сняли, были настроены очень воинственно.
Ура, появилось сообщение, которое я и хотела увидеть
Недавно была тема. Там девушка советовала мобильный кондиционер.
Мы вторичку брали.
Но пусть даже и подписывали что-то 10 лет назад - ну не было в те годы такой жарищи, надо же как-то делать поправку на действительность
10500р установка обошлась пару недель назад.
Автор, вобщем если висят у других - значит можно
Суровый фенхель,
Вам чужая практика к чему? Сделаете незаконную вещь и сидеть ждать потом пойдут/ не пойдут в суд? Демонтаж, суды - тоже недешево выйдет. Делайте как должно быть сразу
У нас тоже можно только на балкон ( дом от НКС Девелопмент, а физически строил Атом) , иначе в суд подадут, хотя висят у некоторых на стене и ничего. У меня балкон на кухне и с внешней стороны только в дальний от комнаты угол кондиционер войдёт, т.е чтобы повесить внутри в комнате, надо тянуть через всю кухню и потом в стене между кухней и комнатой дыру сверлить. Да ещё балкон весь стеклянный, там летом градусов 50, хоть и с открытыми створками, боюсь что загнётся кондиционер
Если на фасаде не предусмотрены корзины под кондиционеры - в паспорте фасадов их нет. Без разницы, двор это или улица. Заставят веять на законных основаниях. Можете попробовать, результат абсолютно предсказуем.
Нет нормативных требований предусматривать кондиционирование квартир. Исключительно желание застройщика улучшить продукт. В Вашем случае - установка блока на балконе.
Стадии согласования проект и выполнения паспорта фасадов, который более не пустой звук, а вполне себе документ.
Вот когда спрашивают "как у вас с мужем финансы распределены" - тут да, чужая практика ни к чему, все люди разные.
А если ссылаться на определенные судопроизводства и прецеденты, то очень даже чужая практика к чему.
Суровый фенхель,
Всегда удивляюсь людям, которым ср@ть на всех. 20 человек написали - нет, нельзя, только на балкон, один написал «да можно» и автор такая «ура, можно». Во всех ЖК, неважно, кто застройщик, одни правила - нельзя портить фасад. Вам это сто раз уже сказали. Решайте проблему без прочи фасада.
У нас трасса проходит под потолком,причем длинная,тк кондеи можно размещать только на торце балкона или внутри.Комнаты на разные стороны.При ремонте проводили и понижали потолок .
В данном случае, запрет застройщика и его УК на установку кондера, т.к. именно у наших квартир не предусмотрена сетка и нет балкона
Можете что-то посоветовать?
Сегодня поставили, никого не спросив. Один на 40 кв.м., второй на 18. С установкой отдали 123000. Будут вопросы-буду спорить до конца, потому что я из-за чьих-то представлений о прекрасном умирать не готова.
Аргумент то какой?
Если конденсат нельзя на улицу сливать, ставите помпу и ведёте слив в канализацию
Либо дешёвый вариант - в 19 литровые бутылки которые в летний сезон регулярно опорожняете
ср@ть на всех курильщикам, продукты вредной привычки которых летят в окна и вентиляцию соседей.
Кондиционеры кому и как мешают? Это принесение моего здоровья в жертву какому-то фасаду.
Я повторюсь, на прошлой квартире кондиционер у нас стоял. Он не шумит, он не капает на окна снизу.
ср@ть на предписания, которые обращены против нормальной жизнедеятельности - да, возможно
В доме всё решает общее собрание. Чат дома есть? Если в установке кондиционеров заинтересованы многие жильцы, то проводите общее собрание собственников. Необходимо собрать 2/3 голосов от общего метража помещений.
Реестр собственников вам должна предоставить ук в течении 5 дней.
у вас вроде как четкая гражданская позиция. По закону- нельзя. УК к закону отношения не имеет. Если кто-то из соседей придет с вопросами о нарушениях к УК то им легче будет в суд обратиться, чем с вами общаться. Предписание, приставы, демонтаж и ремонт фасада- плохой сценарий. Ну или никто вас не тронет до конца жизни- хороший для вас. Делайте ставки и живите спокойно.