На форуме ека-мама собирают подписи для коллективного обращения к Уполномоченному по правам ребенка И.Р.Морокову. Если Вы там не зарегистрированны можете свои данные отправить мне в личку.Кто согласен и хочет подписаться, ФИО и номер удостоверения многодетной семьи http://www.eka-mama.ru/forum/part190/topic285464/page84.html
Уважаемый Игорь Рудольфович!
К Вам обращаются многодетные родители г.Екатеринбурга. Хотим обратить Ваше внимание на проблему, которая очень волнует многие многодетные семьи. Возникла она из-за несовершенства законодательства (возник юридический казус) и нежелания властей искать выход из создавшейся ситуации.
В 2009 году был принят Областной закон №103-ОЗ, который предоставил право льготным категориям граждан получить однократно бесплатно земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Эта инициатива была с радостью воспринята людьми. Появилась надежда наконец-то решить жилищную проблему, т. к. стоимость земли с коммуникациями составляет почти половину стоимости дома. Следуя букве закона, очередь поделили на три части: федеральных льготников, имеющих внеочередное право на приобретение земельных участков, лиц, обладающих первоочередным правом, и всех остальных, в число которых вошли молодые и многодетные семьи, а так же очередники на улучшение жилищных условий. И… закон потерял всякий смысл для людей, стоящих в общей очереди, т. к. на деле выдают по 100 участков в год (в этом году выдали первую сотню участков), а число внеочередников и первоочередников только в Екатеринбурге составляет более 3500 человек. Т.е. первая многодетная семья (а многие подали заявления еще в 2009 году) получит участок в лучшем случае через 35 лет, а, учитывая, что очереди пополняемые, то срок близок к «никогда». К просьбам предоставить многодетным семьям хотя бы первоочередное право ни областные, ни городские депутаты не прислушались. Отдельной программы для многодетных семей региональным законодательством тоже не предусмотрено. Многочисленные поправки в данный закон привели к тому, что по новым правилам участки будут выдаваться согласно порядку и определенным условиям. Одним из таких планируемых условий было названо заключение соглашения на строительный подряд. Застройщика выбирает уполномоченный орган – Фонд содействия индивидуальному жилищному строительству. Возможно, подключение к областной целевой программе и увеличит финансирование, и, наверное, очередь пойдет быстрее, но не за счет увеличения количества участков, а за счет отказов от них: далеко не все льготники смогут выкупить дом у застройщика. При «самострое» цена вопроса на порядок ниже.
Видимо, учитывая эту ситуацию, в 2011 году были приняты постановление Правительства Свердловской области №434 от 25.04.11 и подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса Свердловской области» на 2011 – 2015 годы. Согласно первой редакции этой программы многодетным семьям предоставлялась 70% субсидия на строительство жилья, а семьям, в которых более 4 детей, – 100%. Но в окончательном варианте осталась всего лишь 25% субсидия для всех семей. И… опять закон потерял смысл: воспользоваться этой субсидией сможет лишь малая доля многодетных семей (в основном, счастливые обладатели «серых» зарплат), т. к. право на нее имеют только малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи и семьи, получившие однократно бесплатно земельный участок.
Как мы видим, воспользоваться субсидией, став обладателями бесплатных земельных участков, многодетные семьи не смогут еще лет 30 (хотя в отчете министра строительства и архитектуры Свердловской области М.В. Жеребцова была озвучена цифра: 21 многодетная семья, которая получила земельные участки). Что касается семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (чтобы многодетную семью из 5 человек признали малоимущей, доход должен быть не больше 33005 руб), то их 25% субсидия не спасет: оплатить оставшиеся 75% жилья им не под силу, т. к. многие из них своего жилья вообще не имеют, живут в общежитиях или на съемных квартирах. Использовать субсидию как первоначальный взнос в ипотеку (как советовал М.В. Жеребцов, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты») для таких семей тоже не представляется возможным: малоимущие многодетные семьи – это не клиенты для банков.
Пример:
44128-стоимость квадратного метра в екатеринбурге.
99 - необходимая площадь на семью из 5 человек.
42370х99=4368672 (руб.) - стоимость дома.
1092168 руб. - субсидия 25%
365698,4 руб.- материнский капитал
4368672-1092168-365698,4=2910805,6(руб.)
Итого: на сумму 2910805,6 руб. должна взять кредит многодетная малоимущая семья. Чтобы отдать эту сумму банку за 25 лет при 13% годовых (ставка Сбербанка) ежемесячный платеж должен быть не меньше 34490 руб.
При том, что средняя зарплата по Свердловской области в первом квартале 2011 года составила 20 тысяч 502 рубля.
Конечно, можно отдавать всю зарплату за дом, но как тогда жить?
Семьи, чей достаток позволяет взять ипотечный кредит на строительство, на субсидию права не имеют, хотя им бы она очень помогла: даже имея доход выше прожиточного минимума многодетной семье трудно сделать существенные накопления и приобрести недвижимость, расходы у многодетных семей на поддержание нормального уровня жизни очень значительны.
Вывод:
1.если подпрограмма рассчитана на малоимущие многодетные семьи, то размер предоставляемой субсидии должен быть не менее 70%, как и планировалось первоначально. Если определена сумма в 25%, то необходимо расширить круг лиц, которым эта субсидия может быть предоставлена: включить в их число хотя бы многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение бесплатных земельных участков,
2.либо, как вариант, малоимущим семьям выплачивать 70% и 100%, а всем остальным многодетным семьям - 25% на строительство,
а лучше всего взять за основу рассчетов московскую схему и установить дифференцированный размер субсидии от 25% до 100%, который бы определялся для каждой семьи индивидуально в зависимости от количества детей, имеющихся квадратных метров, уровня дохода,
кроме того, может быть, стоит выдавать субсидию на строительство семьям, которые за свой счет приобрели земельные участки или взяли в аренду у администрации города.
И еще: в «Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства» критерий "нуждаемости в улучшении жилищных условий" почему-то распространяют и на категорию "получивших земельные участки". Создается опять та же коллизия: малоимущие семьи не смогут уложиться в размер субсидии и построить дом, а собственных накоплений и возможности привлечь кредитные средства у большинства из них нет. Семьи, которые смогут построить дома, опираясь на субсидию, опять остаются за бортом. Еще один момент: молодым семьям,не имеющим детей,размер социальной выплаты составляет 35% расчетной стоимости жилья, и 40% - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а многодетным - только 25%. Молодым семьям не выгодно переходить в категорию "многодетных".
Эти нестыковки и недоработки программы уже дали первые плоды: по словам директора Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства Свердловской области Николая Жежера, «в настоящее время обработано уже 315 заявок от работников областных государственных учреждений, еще 74 заявления принято от многодетных семей, претендующих также на получение социальных выплат». Но деньги-то были запланированы на субсидии для 1000 многодетных семей в этом году и 2000 – в следующем!
5 июля 2011 года председатель Правительства Свердловской области Анатолий Гредин, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты», упомянул о корректировке подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» и изменениях в постановление Правительства Свердловской области № 454-ПП от 25.04.2011 г. Очень бы хотелось, чтобы наши предложения тоже были рассмотрены и учтены.
Реальным выходом из создавшейся ситуации могло бы стать использование новых прав, которые появились у многодетных семей, благодаря недавним изменениям в федеральном земельном законодательстве. По нашему мнению, в Свердловской области оптимальным вариантом стало бы:
предоставление многодетным семьям отдельного земельного участка (сверх 100, выделяемых по областному закону) из числа федеральных земель,
формирование специального списка многодетных очередников (по дате заявления на бесплатные земельные участки по Областному закону 103-ОЗ для упрощения процедуры постановки в очередь), опубликование его на официальном сайте г. Екатеринбурга наряду с остальными списками очередников,
одновременная (с получением участка) выдача субсидии на строительство всем многодетным семьям, независимо от уровня их дохода,
назначение дополнительной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (как в программе "Молодая семья".
Если эти участки будут предоставлены без строительного подряда и навязанных цен, то очень большой процент многодетных семей смогут реально, а не на бумаге, улучшить свои жилищные условия: построить дома по своему вкусу и возможностям. Опасаться перепродажи выделенных земельных участков в данном случае не стоит: по условиям предоставления субсидии дом и земельный участок оформляется в собственность всех членов семьи, поэтому органы опеки вряд ли дадут разрешение на перепродажу и ухудшение жилищных условий несовершеннолетних.
В ведении Фонда РЖС в Свердловской области в данный момент есть 2 земельных участка 60 га и 30 га (http://www.fondrgs.ru/work/work/groun...&group=41), по словам главы Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области Виталия Недельского, уже изъяты 12 тыс. га неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, финансирование на создание инфраструктуры и выплаты субсидий заложены в областном бюджете, очередь, по сути, сформирована еще год назад: у властей г. Екатеринбурга и руководителей Свердловской области сейчас есть все возможности незамедлительно приступить к выполнению поручения Президента, озвученного им 30 ноября 2010 года. В выступлении в эфире программы «Открытая студия. Екатеринбург» на телеканале «41-Домашний» заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий, отвечая на вопрос телезрительницы Татьяны, сказал: «Но учитывая особое внимание Президента к многодетным семьям, мы, конечно, будем в первую очередь обеспечивать многодетные семьи». Документальных подтверждений его словам пока нет.
Отсутствие информации по принимаемым документам, касающихся земельных участков или других программ для многодетных семей – еще одна проблема. Так, 07.07.11г. было принято постановление Правительства Свердловской области №874-ПП, которым были внесены изменения в программу «Уральская семья». В списке мероприятий на 2011 год числится следующий пункт (№78): «Разработка порядка единовременного предоставления на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка». Данный пункт принят в целях мотивации к рождению третьего или последующих детей. Разработка этого порядка возложена на МУГИСО. В самом министерстве нам не смогли прояснить ситуацию. Обращаемся к Вам, Игорь Рудольфович, с просьбой не допустить несправедливость в отношении семей, уже имеющих статус «многодетных» - они опять остаются за бортом, хотя согласно изменениям, недавно внесенным в земельное законодательство, право на бесплатный земельный участок имеют все многодетные семьи, независимо от даты рождения детей. Областной закон 103-ОЗ также предоставляет право на земельные участки всем многодетным семьям. Надеемся на справедливое решение этой проблемы.
Мы, несомненно,приветствовали бы создание специальной программы для многодетных семей, которая бы предусматривала выделение земельных участков под ИЖС из числа федеральных земель и одновременную выдачу субсидии на строительство. Причем такая программа, конечно же, не должна ущемлять права какой-либо части многодетных семей и ограничивать их участие в ней по времени приобретения статуса многодетной семьи или по материальному положению. Но и уже принятые законы и программы позволяют начать работу по улучшению жилищных условий многодетных семей Свердловской области. Дело лишь за желанием руководителей города и области сделать уже принятые законы и программы реально работающими.
С уважением и надеждой на Вашу помощь, многодетные родители "Семейного квартала". http://family-kvartal.livejournal.com/
Аналогичные обращения планируем отправить Путину,Мишарину,Медведеву. Если получится,то и в СМИ.
ну лучше бы тогда всю область привлекать) Вы не поверите, но помимо Екатеринбурга есть еще города в которых живут многодетные семьи.
счастливая!
а лучше всего взять за основу рассчетов московскую схему и установить дифференцированный размер субсидии от 25% до 100%, который бы определялся для каждой семьи индивидуально в зависимости от количества детей, имеющихся квадратных метров, уровня дохода,
а это вообще бред ( кто это писал(( - ИМХО зачем работать и иметь доход? государство вон субсидию даст на жилье...Сообщение было изменено пользователем 25-07-2011 в 22:44
asa, мы учтем Ваши замечания. В области ведь нет разделения на внеочередников,первоочередников и остальных(многодетных,молодых ,одиноких)
Ждем Ваших поправок и дополнений.
Ооооо!!! Как же русский народ любит халяву!!! %)
Вы детей то для государства рожаете???
Когда рожали, каким местом думали??? Или просто от балды - хочу и все?
РАБОТАЙТЕ!!! Шевелитесь! Мозги включайте! Если чего то у вас нет - сами виноваты! И уж точно не государство, которое что то не додало!
Вот бесит меня такое отношение! :( Как дети малые "Дайте! Дайте! Дайте! А то моск вынесу!" Бр! %)
Лишь бы мое не отобрали! А больше мне и не надо!!!
П.С. Сразу оговорюсь... Пособия получаю, льготами пользуюсь, путевки и тырыпыры... Но не так чтоб (извините) одно место за них рвать!
Дали - скажу спасибо! Нет - ну и хай с ними!!!
Дети МОИ! И только мы с мужем за них в ответе!!!
А для государства они лишь статистическая единица!!!
Ну вот хоть убейте, не понимаю этих выступлений! :boom:
Извините, что сорвалась и может кого то обидела! :(Сообщение было изменено пользователем 25-07-2011 в 23:57
asa
зачем работать и иметь доход? государство вон субсидию даст на жилье...
Это не бред, а действующая система соцобеспечения, когда "выгоднее" быть малоимущим и иметь льготы: то же право на бесплатное предоставление жилья, например. ;) Всем остальным жилье нужно заработать - без вариантов. В Москве дают выбор: 100% субсидия или само жилье. Очередь там тоже длинная, поэтому люди берут деньги и покупают. Это 29-й закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». То есть за счет бюджета им оплачивается по норме полная стоимость социального жилья. На эти цифры, наверняка, ориентировались и наши власти, создавая эту программу. Но потом условие предоставления субсидии оставили - "нуждаемость", - а проценты сократили. Полумеры к добру не приводят. Поэтому "дифференцированный размер субсидии от 25% до 100%" - это попытка не ущемляя прав малоимущих многодетных семей, которым положено бесплатное социальное жилье (субсидия в 70% или 100% может вполне стать компенсацией), немного помочь "середнячкам": не "малоимущим", но и еще не "многоимущим" многодетным семьям. 25% субсидия для таких семей была бы хорошей помощью. Но, в то же время, если доход семьи на 200 руб превышает границу "малоимущности", то таким семьям 25% тоже мало поможет. Поэтому, в идеале, стоило бы каждый случай рассматривать индивидуально, опираясь на определенные критерии: доход, количество детей, имеющаяся жилплощадь.
Причем здесь халява? %) Эти законы и программы никто не клянчил, не просил, власти сами их приняли, а выполнять не хотят. Меня намного больше бесит, когда начинают строчить отчеты о "проделанной работе", так ничего реально и не сделав. Законы должны работать, иначе зачем их принмать - для галочки? Деньги под эти программы выделяются - лучше пусть их разворуют? Вот тогда ими действительно кто-то воспользуется на халяву. :(
Значит законы исполнять не надо, а если и надо, то выборочно: те законы, по которым граждане что-то должны государству, исполнять обязательно, а законы, где государство берет на себя какую-то ответственность - не надо ;) Если бы не были приняты все эти законы и программы, то тогда под постом Эскимошки я бы и сама подписалась. Но дело в том, что уже принятые (без вмешательства или давления общественности) законы (не знаю почему и из каких соображений принятые) не работают. Почему ненормальной оказывается рядовая рабочая ситуация: внесение предложений в закон? Почему стремление заставить закон работать (именно об этом идет речь) приравнивается к желанию срубить что-то на халяву? %) Не так давно обсуждали изменения в закон об образовании. Что это было: желание попасть в элитные учебные заведения "на халяву" или все-таки стремление нормализовать абсурдную ситуацию, которая сложилась по вине наших чиновников? В данный момент театр абсурда разворачивается в несколько иной сфере, затрагивающей только часть населения, но это не далает его менее абсурдным. Наверное, если бы мы активнее участвовали в жизни города (хотя бы внесением предложений по улучшению законов, принимаемых для нас же), то и жизнь была бы несколько иной ;)
+++++++++
Меня вот тоже бесит популисткое отношение к законам. Взять тот же закон о земле, Медведев говорит, что надо отдавать просто и неважно куда ее используют, а губернаторы тут же говорят, а давайте ее в аренду сдавать тем же многодетным, инвалидам и пр. или как у нас, а давайте им всучим подрядные организации. А этот смешной закон о субсидии в том числе и под бесплатную землю, закон до 15 года, а землю полючат через 40 лет. В СМИ вещают одно, а на деле другое.
Почему-то во всем мире соблюдение законов это норма, а у нас нонсенс. И уж кому халява-то так это чиновникам, воруют и будут воровать.
У меня дети обеспечены, у нас хорошая большая квартира, но мы хотим дом, потому что считаем, что детям лучше жить на свежем воздухе и есть продукты со своего огорода. Дом у нас будет в любом случае, но если государство мне обещает землю для постройки такого дома я конечно соглашусь. И субсидией воспользуюсь.
ёжка
Татьяна_Фокина
Искренне рада за тех многодетных, которые без поддержки государства могут построить себе дом за 4 млн. Это какие у вас доходы 300 тыс.? Честно, завидую. Я педагог-психолог в детском саду, муж - учитель.
Рожать троих при этих условиях Вас же никто не заставлял, правильно? Чем заслужена земля то на халяву? родами?
Земля либо заслужена, либо на халяву ;) В данный момент Президент считает, что земля многодетными именно заслужена, наши областные власти тоже не возражают против такой постановки вопроса, а вот на халяву получают участки застройщики (тоже благодаря областному закону), у них появляется дополнительная возможность извлечь прибыль. ;)
хе, примерно из разряда "чем заслужены на халяву квартиры при СССР? Разнополыми детьми?"
Аноним 676
Ну дадут вам эту землю. Вы сможете подвести к ней коммуникации. Это же стоит огромных денег. Не просто так земля с коммуникациями рядом с Екатеринбургом стоит от 1,5 млн. руб. А строительство дома- это годы труда или куча денег. У вас есть и то и другое? О чем можно говорить, если с садиками проблема. Ждите дадут вам землю стоимостью по несколько миллионов за каждый участок.
Lilit
Земля либо заслужена, либо на халяву ;) В данный момент Президент считает, что земля многодетными именно заслужена, наши областные власти тоже не возражают против такой постановки вопроса, а вот на халяву получают участки застройщики (тоже благодаря областному закону), у них появляется дополнительная возможность извлечь прибыль.
Плюсуюсь. Есть подозрение, что областные власти все-таки лукавят, и закон был принят исключительно для галочки, чтобы можно было отчитаться перед вышестоящими чиновниками: "Вот как у нас поддерживают "отдельные категории граждан!"
Татьяна_Фокина
Хотелось бы конструктивной критики. Почему это бред? Пусть каждая многодетная семья платит столько, сколько ей по силам. Кто-то может выплачивать кредит 80 тысяч, кто-то 10 тыс., кто-то 5.
Я думаю, что каждый многодетный родитель делает все, чтобы его дети жили лучше. Только уровень возможностей у всех разный. Если все станут топ-менеджерами, кто будет делать улицы чистыми. Или, если твой доход меньше 100 тысяч, стерилизуйся.
Странно вести такие разговоры в клубе многодетных мам.
потому что кто то будет работать как ВЫ и не будет малоимущим, и детей из -за работы видеть не будет и получит только субсидии 25%, а кто то будет на печи лежать, плодиться дальше и быть малоимущим - вот ему то на блюдечке и принесут. НЕТ. При наличии статуса "многодетные" не должно быть разделения на малоимущих и не малоимущих. Вот об этом я речь виду. Не надо потакать тунеядцам.
Сообщение было изменено пользователем 26-07-2011 в 16:05Сообщение было изменено пользователем 26-07-2011 в 16:05
asa
потому что кто то будет работать как ВЫ и не будет малоимущим, и детей из -за работы видеть не будет и получит только субсидии 25%, а кто то будет на печи лежать, плодиться дальше и быть малоимущим - вот ему то на блюдечке и принесут. НЕТ. При наличии статуса "многодетные" не должно быть разделения на малоимущих и не малоимущих. Вот об этом я речь виду
Все так. Но объективно у малоимущих есть право на бесплатное жилье и закон этот никто не отменял. :( Предлагая им 25% жилищную субсидию, разработчики программы нарушают этот закон. А в отношении субсидий для остальной части многодетных семей специальных законов нет, можно рассчитывать лишь на добрую волю разработчиков программы. Была лазейка - "получившие участки", но в Фонде почему-то все равно говорят, что нужна справка о постановке на учет. 70% никто не даст, дали бы хотя бы 25%, но оптимально, я поторяюсь, величину субсидии лучше рассчитывать по определенным критериям в диапазоне от 25% до 100%. К цифре 25%, конечно, тоже есть вопрос: почему молодым семьям дают 35 и 40%, а многодетным 25%? Все опять пытаются свести к малоимущим семьям (причем их же и ущемляя), а "середнячки" как всегда побоку, выплывайте как знаете :( Мы пытаемя как-то выровнять этот крен.
asa
Не надо потакать тунеядцам.
Некоторые оказались в данной категории в силу не зависящих от них обстоятельств. :( Потеря мужа, допустим.
мама аня
если уж и делать льготы многодетным, то абсолютно равные
счастливая!
Причем такая программа, конечно же, не должна ущемлять права какой-либо части многодетных семей и ограничивать их участие в ней по времени приобретения статуса многодетной семьи или по материальному положению.
На форуме ека-мама собирают подписи для коллективного обращения к Уполномоченному по правам ребенка И.Р.Морокову. Если Вы там не зарегистрированны можете свои данные отправить мне в личку.Кто согласен и хочет подписаться, ФИО и номер удостоверения многодетной семьи http://www.eka-mama.ru/forum/part190/topic285464/page84.html
Уважаемый Игорь Рудольфович!
К Вам обращаются многодетные родители г.Екатеринбурга. Хотим обратить Ваше внимание на проблему, которая очень волнует многие многодетные семьи. Возникла она из-за несовершенства законодательства (возник юридический казус) и нежелания властей искать выход из создавшейся ситуации.
В 2009 году был принят Областной закон №103-ОЗ, который предоставил право льготным категориям граждан получить однократно бесплатно земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Эта инициатива была с радостью воспринята людьми. Появилась надежда наконец-то решить жилищную проблему, т. к. стоимость земли с коммуникациями составляет почти половину стоимости дома. Следуя букве закона, очередь поделили на три части: федеральных льготников, имеющих внеочередное право на приобретение земельных участков, лиц, обладающих первоочередным правом, и всех остальных, в число которых вошли молодые и многодетные семьи, а так же очередники на улучшение жилищных условий. И… закон потерял всякий смысл для людей, стоящих в общей очереди, т. к. на деле выдают по 100 участков в год (в этом году выдали первую сотню участков), а число внеочередников и первоочередников только в Екатеринбурге составляет более 3500 человек. Т.е. первая многодетная семья (а многие подали заявления еще в 2009 году) получит участок в лучшем случае через 35 лет, а, учитывая, что очереди пополняемые, то срок близок к «никогда». К просьбам предоставить многодетным семьям хотя бы первоочередное право ни областные, ни городские депутаты не прислушались. Отдельной программы для многодетных семей региональным законодательством тоже не предусмотрено. Многочисленные поправки в данный закон привели к тому, что по новым правилам участки будут выдаваться согласно порядку и определенным условиям. Одним из таких планируемых условий было названо заключение соглашения на строительный подряд. Застройщика выбирает уполномоченный орган – Фонд содействия индивидуальному жилищному строительству. Возможно, подключение к областной целевой программе и увеличит финансирование, и, наверное, очередь пойдет быстрее, но не за счет увеличения количества участков, а за счет отказов от них: далеко не все льготники смогут выкупить дом у застройщика. При «самострое» цена вопроса на порядок ниже.
Видимо, учитывая эту ситуацию, в 2011 году были приняты постановление Правительства Свердловской области №434 от 25.04.11 и подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса Свердловской области» на 2011 – 2015 годы. Согласно первой редакции этой программы многодетным семьям предоставлялась 70% субсидия на строительство жилья, а семьям, в которых более 4 детей, – 100%. Но в окончательном варианте осталась всего лишь 25% субсидия для всех семей. И… опять закон потерял смысл: воспользоваться этой субсидией сможет лишь малая доля многодетных семей (в основном, счастливые обладатели «серых» зарплат), т. к. право на нее имеют только малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи и семьи, получившие однократно бесплатно земельный участок.
Как мы видим, воспользоваться субсидией, став обладателями бесплатных земельных участков, многодетные семьи не смогут еще лет 30 (хотя в отчете министра строительства и архитектуры Свердловской области М.В. Жеребцова была озвучена цифра: 21 многодетная семья, которая получила земельные участки). Что касается семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (чтобы многодетную семью из 5 человек признали малоимущей, доход должен быть не больше 33005 руб), то их 25% субсидия не спасет: оплатить оставшиеся 75% жилья им не под силу, т. к. многие из них своего жилья вообще не имеют, живут в общежитиях или на съемных квартирах. Использовать субсидию как первоначальный взнос в ипотеку (как советовал М.В. Жеребцов, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты») для таких семей тоже не представляется возможным: малоимущие многодетные семьи – это не клиенты для банков.
Пример:
44128-стоимость квадратного метра в екатеринбурге.
99 - необходимая площадь на семью из 5 человек.
42370х99=4368672 (руб.) - стоимость дома.
1092168 руб. - субсидия 25%
365698,4 руб.- материнский капитал
4368672-1092168-365698,4=2910805,6(руб.)
Итого: на сумму 2910805,6 руб. должна взять кредит многодетная малоимущая семья. Чтобы отдать эту сумму банку за 25 лет при 13% годовых (ставка Сбербанка) ежемесячный платеж должен быть не меньше 34490 руб.
При том, что средняя зарплата по Свердловской области в первом квартале 2011 года составила 20 тысяч 502 рубля.
Конечно, можно отдавать всю зарплату за дом, но как тогда жить?
Семьи, чей достаток позволяет взять ипотечный кредит на строительство, на субсидию права не имеют, хотя им бы она очень помогла: даже имея доход выше прожиточного минимума многодетной семье трудно сделать существенные накопления и приобрести недвижимость, расходы у многодетных семей на поддержание нормального уровня жизни очень значительны.
Вывод:
1.если подпрограмма рассчитана на малоимущие многодетные семьи, то размер предоставляемой субсидии должен быть не менее 70%, как и планировалось первоначально. Если определена сумма в 25%, то необходимо расширить круг лиц, которым эта субсидия может быть предоставлена: включить в их число хотя бы многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение бесплатных земельных участков,
2.либо, как вариант, малоимущим семьям выплачивать 70% и 100%, а всем остальным многодетным семьям - 25% на строительство,
И еще: в «Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства» критерий "нуждаемости в улучшении жилищных условий" почему-то распространяют и на категорию "получивших земельные участки". Создается опять та же коллизия: малоимущие семьи не смогут уложиться в размер субсидии и построить дом, а собственных накоплений и возможности привлечь кредитные средства у большинства из них нет. Семьи, которые смогут построить дома, опираясь на субсидию, опять остаются за бортом. Еще один момент: молодым семьям,не имеющим детей,размер социальной выплаты составляет 35% расчетной стоимости жилья, и 40% - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а многодетным - только 25%. Молодым семьям не выгодно переходить в категорию "многодетных".
Эти нестыковки и недоработки программы уже дали первые плоды: по словам директора Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства Свердловской области Николая Жежера, «в настоящее время обработано уже 315 заявок от работников областных государственных учреждений, еще 74 заявления принято от многодетных семей, претендующих также на получение социальных выплат». Но деньги-то были запланированы на субсидии для 1000 многодетных семей в этом году и 2000 – в следующем!
5 июля 2011 года председатель Правительства Свердловской области Анатолий Гредин, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты», упомянул о корректировке подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» и изменениях в постановление Правительства Свердловской области № 454-ПП от 25.04.2011 г. Очень бы хотелось, чтобы наши предложения тоже были рассмотрены и учтены.
Реальным выходом из создавшейся ситуации могло бы стать использование новых прав, которые появились у многодетных семей, благодаря недавним изменениям в федеральном земельном законодательстве. По нашему мнению, в Свердловской области оптимальным вариантом стало бы:
Если эти участки будут предоставлены без строительного подряда и навязанных цен, то очень большой процент многодетных семей смогут реально, а не на бумаге, улучшить свои жилищные условия: построить дома по своему вкусу и возможностям. Опасаться перепродажи выделенных земельных участков в данном случае не стоит: по условиям предоставления субсидии дом и земельный участок оформляется в собственность всех членов семьи, поэтому органы опеки вряд ли дадут разрешение на перепродажу и ухудшение жилищных условий несовершеннолетних.
В ведении Фонда РЖС в Свердловской области в данный момент есть 2 земельных участка 60 га и 30 га (http://www.fondrgs.ru/work/work/groun...&group=41), по словам главы Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области Виталия Недельского, уже изъяты 12 тыс. га неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, финансирование на создание инфраструктуры и выплаты субсидий заложены в областном бюджете, очередь, по сути, сформирована еще год назад: у властей г. Екатеринбурга и руководителей Свердловской области сейчас есть все возможности незамедлительно приступить к выполнению поручения Президента, озвученного им 30 ноября 2010 года. В выступлении в эфире программы «Открытая студия. Екатеринбург» на телеканале «41-Домашний» заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий, отвечая на вопрос телезрительницы Татьяны, сказал: «Но учитывая особое внимание Президента к многодетным семьям, мы, конечно, будем в первую очередь обеспечивать многодетные семьи». Документальных подтверждений его словам пока нет.
Отсутствие информации по принимаемым документам, касающихся земельных участков или других программ для многодетных семей – еще одна проблема. Так, 07.07.11г. было принято постановление Правительства Свердловской области №874-ПП, которым были внесены изменения в программу «Уральская семья». В списке мероприятий на 2011 год числится следующий пункт (№78): «Разработка порядка единовременного предоставления на безвозмездной основе земельных участков под строительство жилого дома или дачи семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка». Данный пункт принят в целях мотивации к рождению третьего или последующих детей. Разработка этого порядка возложена на МУГИСО. В самом министерстве нам не смогли прояснить ситуацию. Обращаемся к Вам, Игорь Рудольфович, с просьбой не допустить несправедливость в отношении семей, уже имеющих статус «многодетных» - они опять остаются за бортом, хотя согласно изменениям, недавно внесенным в земельное законодательство, право на бесплатный земельный участок имеют все многодетные семьи, независимо от даты рождения детей. Областной закон 103-ОЗ также предоставляет право на земельные участки всем многодетным семьям. Надеемся на справедливое решение этой проблемы.
Мы, несомненно,приветствовали бы создание специальной программы для многодетных семей, которая бы предусматривала выделение земельных участков под ИЖС из числа федеральных земель и одновременную выдачу субсидии на строительство. Причем такая программа, конечно же, не должна ущемлять права какой-либо части многодетных семей и ограничивать их участие в ней по времени приобретения статуса многодетной семьи или по материальному положению. Но и уже принятые законы и программы позволяют начать работу по улучшению жилищных условий многодетных семей Свердловской области. Дело лишь за желанием руководителей города и области сделать уже принятые законы и программы реально работающими.
С уважением и надеждой на Вашу помощь, многодетные родители "Семейного квартала". http://family-kvartal.livejournal.com/
Аналогичные обращения планируем отправить Путину,Мишарину,Медведеву. Если получится,то и в СМИ.
Завтра вам скину данные,чтоб присоединиться
ну лучше бы тогда всю область привлекать) Вы не поверите, но помимо Екатеринбурга есть еще города в которых живут многодетные семьи.
а это вообще бред ( кто это писал(( - ИМХО зачем работать и иметь доход? государство вон субсидию даст на жилье...Сообщение было изменено пользователем 25-07-2011 в 22:44
asa, мы учтем Ваши замечания. В области ведь нет разделения на внеочередников,первоочередников и остальных(многодетных,молодых ,одиноких)
Ждем Ваших поправок и дополнений.
Ооооо!!! Как же русский народ любит халяву!!! %)
Вы детей то для государства рожаете???
Когда рожали, каким местом думали??? Или просто от балды - хочу и все?
РАБОТАЙТЕ!!! Шевелитесь! Мозги включайте! Если чего то у вас нет - сами виноваты! И уж точно не государство, которое что то не додало!
Вот бесит меня такое отношение! :( Как дети малые "Дайте! Дайте! Дайте! А то моск вынесу!" Бр! %)
Лишь бы мое не отобрали! А больше мне и не надо!!!
П.С. Сразу оговорюсь... Пособия получаю, льготами пользуюсь, путевки и тырыпыры... Но не так чтоб (извините) одно место за них рвать!
Дали - скажу спасибо! Нет - ну и хай с ними!!!
Дети МОИ! И только мы с мужем за них в ответе!!!
А для государства они лишь статистическая единица!!!
Ну вот хоть убейте, не понимаю этих выступлений! :boom:
Извините, что сорвалась и может кого то обидела! :(Сообщение было изменено пользователем 25-07-2011 в 23:57
Это не бред, а действующая система соцобеспечения, когда "выгоднее" быть малоимущим и иметь льготы: то же право на бесплатное предоставление жилья, например. ;) Всем остальным жилье нужно заработать - без вариантов. В Москве дают выбор: 100% субсидия или само жилье. Очередь там тоже длинная, поэтому люди берут деньги и покупают. Это 29-й закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». То есть за счет бюджета им оплачивается по норме полная стоимость социального жилья. На эти цифры, наверняка, ориентировались и наши власти, создавая эту программу. Но потом условие предоставления субсидии оставили - "нуждаемость", - а проценты сократили. Полумеры к добру не приводят. Поэтому "дифференцированный размер субсидии от 25% до 100%" - это попытка не ущемляя прав малоимущих многодетных семей, которым положено бесплатное социальное жилье (субсидия в 70% или 100% может вполне стать компенсацией), немного помочь "середнячкам": не "малоимущим", но и еще не "многоимущим" многодетным семьям. 25% субсидия для таких семей была бы хорошей помощью. Но, в то же время, если доход семьи на 200 руб превышает границу "малоимущности", то таким семьям 25% тоже мало поможет. Поэтому, в идеале, стоило бы каждый случай рассматривать индивидуально, опираясь на определенные критерии: доход, количество детей, имеющаяся жилплощадь.
Причем здесь халява? %) Эти законы и программы никто не клянчил, не просил, власти сами их приняли, а выполнять не хотят. Меня намного больше бесит, когда начинают строчить отчеты о "проделанной работе", так ничего реально и не сделав. Законы должны работать, иначе зачем их принмать - для галочки? Деньги под эти программы выделяются - лучше пусть их разворуют? Вот тогда ими действительно кто-то воспользуется на халяву. :(
Да, а как только нашим мальчишкам 18 лет исполнится, Государство придет и потребует:"Где ваши мальчики-пришло время долг Родине отдавать!"
а оно только у многодетных мальчишек требует? Если бы так, я тока за... бесплатные земли для многодетных
плюсанусь много...
то есть а на бесплатную землю вы готовы этот долг обменять? да и малодетных берут в армию, так-то...
Девочки,я вас ни к чему не призываю.У вас своё мнение,у меня своё. Тема была создана для тех,кто хочет отстаивать свое право на землю. ;)
Внимательнее читайте цитату в моем ответе.Сообщение было изменено пользователем 26-07-2011 в 12:16
Значит законы исполнять не надо, а если и надо, то выборочно: те законы, по которым граждане что-то должны государству, исполнять обязательно, а законы, где государство берет на себя какую-то ответственность - не надо ;) Если бы не были приняты все эти законы и программы, то тогда под постом Эскимошки я бы и сама подписалась. Но дело в том, что уже принятые (без вмешательства или давления общественности) законы (не знаю почему и из каких соображений принятые) не работают. Почему ненормальной оказывается рядовая рабочая ситуация: внесение предложений в закон? Почему стремление заставить закон работать (именно об этом идет речь) приравнивается к желанию срубить что-то на халяву? %) Не так давно обсуждали изменения в закон об образовании. Что это было: желание попасть в элитные учебные заведения "на халяву" или все-таки стремление нормализовать абсурдную ситуацию, которая сложилась по вине наших чиновников? В данный момент театр абсурда разворачивается в несколько иной сфере, затрагивающей только часть населения, но это не далает его менее абсурдным. Наверное, если бы мы активнее участвовали в жизни города (хотя бы внесением предложений по улучшению законов, принимаемых для нас же), то и жизнь была бы несколько иной ;)
+++++++++
Меня вот тоже бесит популисткое отношение к законам. Взять тот же закон о земле, Медведев говорит, что надо отдавать просто и неважно куда ее используют, а губернаторы тут же говорят, а давайте ее в аренду сдавать тем же многодетным, инвалидам и пр. или как у нас, а давайте им всучим подрядные организации. А этот смешной закон о субсидии в том числе и под бесплатную землю, закон до 15 года, а землю полючат через 40 лет. В СМИ вещают одно, а на деле другое.
Почему-то во всем мире соблюдение законов это норма, а у нас нонсенс. И уж кому халява-то так это чиновникам, воруют и будут воровать.
У меня дети обеспечены, у нас хорошая большая квартира, но мы хотим дом, потому что считаем, что детям лучше жить на свежем воздухе и есть продукты со своего огорода. Дом у нас будет в любом случае, но если государство мне обещает землю для постройки такого дома я конечно соглашусь. И субсидией воспользуюсь.
Рожать троих при этих условиях Вас же никто не заставлял, правильно? Чем заслужена земля то на халяву? родами?
Абсолютно согласна с Эскимошкой
Земля либо заслужена, либо на халяву ;) В данный момент Президент считает, что земля многодетными именно заслужена, наши областные власти тоже не возражают против такой постановки вопроса, а вот на халяву получают участки застройщики (тоже благодаря областному закону), у них появляется дополнительная возможность извлечь прибыль. ;)
хе, примерно из разряда "чем заслужены на халяву квартиры при СССР? Разнополыми детьми?"
Ну дадут вам эту землю. Вы сможете подвести к ней коммуникации. Это же стоит огромных денег. Не просто так земля с коммуникациями рядом с Екатеринбургом стоит от 1,5 млн. руб. А строительство дома- это годы труда или куча денег. У вас есть и то и другое? О чем можно говорить, если с садиками проблема. Ждите дадут вам землю стоимостью по несколько миллионов за каждый участок.
Плюсуюсь. Есть подозрение, что областные власти все-таки лукавят, и закон был принят исключительно для галочки, чтобы можно было отчитаться перед вышестоящими чиновниками: "Вот как у нас поддерживают "отдельные категории граждан!"
потому что кто то будет работать как ВЫ и не будет малоимущим, и детей из -за работы видеть не будет и получит только субсидии 25%, а кто то будет на печи лежать, плодиться дальше и быть малоимущим - вот ему то на блюдечке и принесут. НЕТ. При наличии статуса "многодетные" не должно быть разделения на малоимущих и не малоимущих. Вот об этом я речь виду. Не надо потакать тунеядцам.
Сообщение было изменено пользователем 26-07-2011 в 16:05Сообщение было изменено пользователем 26-07-2011 в 16:05
Вот это принципиальный момент: если уж и делать льготы многодетным, то абсолютно равные. Я "за".
Все так. Но объективно у малоимущих есть право на бесплатное жилье и закон этот никто не отменял. :( Предлагая им 25% жилищную субсидию, разработчики программы нарушают этот закон. А в отношении субсидий для остальной части многодетных семей специальных законов нет, можно рассчитывать лишь на добрую волю разработчиков программы. Была лазейка - "получившие участки", но в Фонде почему-то все равно говорят, что нужна справка о постановке на учет. 70% никто не даст, дали бы хотя бы 25%, но оптимально, я поторяюсь, величину субсидии лучше рассчитывать по определенным критериям в диапазоне от 25% до 100%. К цифре 25%, конечно, тоже есть вопрос: почему молодым семьям дают 35 и 40%, а многодетным 25%? Все опять пытаются свести к малоимущим семьям (причем их же и ущемляя), а "середнячки" как всегда побоку, выплывайте как знаете :( Мы пытаемя как-то выровнять этот крен.
Некоторые оказались в данной категории в силу не зависящих от них обстоятельств. :( Потеря мужа, допустим.
;)