Жизнь резидентов в Дубае

Сколько ежемесячный платеж, если не секрет

Долорес Клейборн: Сколько ежемесячный платеж, если не секрет

Пока не знаю точно, но примерно как аренда сейчас, может чуть больше.

820 000 цена квартиры
20% первый взнос
6% на оформление

12-14 лет ипотеки буду брать
Около 4,5%.

У меня выходит около 6 000 дирх / мес
Но может 7000 будет.

Квартира была 850 000. Отдали за 820 000.

В этом районе подобное 790 000 - 925 000.

Зависит от состояния, этажа, в аренде или нет (тк уведомление о выселении за 12 мес) и тп.

Состояние оценивается чисто от балды, тк в основном нужен везде ремонт санузлов, домам 7-14 лет, санузлы очень некачественно сделаны, дешёвые материалы, все убитые

В моей квартире санузлы можно не ремонтировать, но скорее всего буду, тк есть время.

Очень дорого оформление и агентские, 6% выходит от цены. К этой мысли сложно привыкнуть. Этой суммы не избежать.
И первый взнос обязан быть 20%, такой закон.

Ну чтож. На 15 ближайших лет мне есть где жить в Дубае. Позитив

Марина! от всей души поздравляю! как хорошо, что мечты и планы сбываются!

Ты крутыш
Марина, я восхищена

Очередно восхищение! Поздравляю

Спасибо всем!!!! Очень приятно!!!!

Марина, поздравляю от души! Очень, очень круто!

В Дубае в домах нельзя делать ремонт без согласования с администрацией здания. С управляющей компанией.
Ремонтная бригада должна подать заявку (= иметь лицензию).

То есть если вы попросите друга прибить полочку, это ок. Но замена унитаза, плитки и тп не пройдет, тк стройматериалы вы будете возить на лифте, их заметно, везде камеры и охрана следит.

Не знаю, как на виллах, там очевидно проще
Не знаю, если муж сам умеет все делать, как быть. Но мне не надо это знать.

Матрица Дубайская,

Поздравляю ! А Квартира ваша собственность ? Слышала что в Эмиратах какие то ограничения на владение недвижимостью. Расскажите, очень интересно. Эта квартира достанется после вас дочери ?

Матрица Дубайская: Ну чтож. На 15 ближайших лет мне есть где жить в Дубае.

Список родственников и подруг с графиком проживания в чудесной квартире уже составлен?

Матрица Дубайская: Позитив

Поздравляю!

Очень долго я думала, месяца 2-3.
Плюсы и минусы взвешивала. Не знала, надо мне или нет

Плюсы:

• Своя квартира, комфорт, не поднимут аренду
• При наличии первого взноса платежи сопоставимы с арендой
• Через 10-12 лет квартира твоя, при том, что ты платишь примерно то же, что за аренду
• Не нужно переезжать, искать жилье, если хозяин решил выселить, пусть и с уведомлением за 12 мес.

Минусы:

• Все накопленные наличные уходят. Нет подушки. Нет денег на будущую учебу.
• Непонятно, что будет дальше, будет ли работа. Если нет работы, нет денег на выплаты, а деньги потрачены на взнос
• Если сменю работу, возможно будет далеко добираться от квартиры. При этом арендованную можно поменять
• Непонятная семейная ситуация. Всего через 3 года закончится школа, неясно, где будет жить ребенок. И нужна ли будет квартира в случае отъезда ребенка.
• Обуза - если есть деньги на счету, можно ехать куда хочешь. Квартиру надо учитывать. Платить за неё, решать что-то и тп.

Но потом размышления ЗА победили.

• Если лишусь работы, уеду в РФ, квартиру сдам. Денег хватит на оплату
• Будущая учёба через 3 года, за квартиру не нужно платить больше, это невыгодно, за три года можно накопить на учебу либо возьму кредит. Либо продам квартиру в Химках. Либо скинемся с отцом.
• Если до новой потенциальной работы будет далеко, буду решать. Буду ездить, читать книги, либо может удаленка. В общем, пока новой работы нет
• Если ребенок уедет через 3 года, можно жить одной, квартира не огромная, можно позже ее сдать / продать, купить либо снять другую, меньше.
• Обуза но и стабильность. Можно сдать, жить. Подушку можно накопить небольшую. В случае неприятностей можно продать одну из квартиры.

Другой никк: Эта квартира достанется после вас дочери ?

Да, но для этого нужно сходить к местному нотариусу и оформить завещание на случай смерти.

Другой никк: ! А Квартира ваша собственность ? Слышала что в Эмиратах какие то ограничения на владение недвижимостью

Собственность, в залоге тк ипотека.
Я не слышала про ограничения. Многие покупают, живут, сдают.
Очень много жилья принадлежит не локалам.
Хозяин съемной квартиры - китаец. Он не имеет резиденства и банковского счета в ОАЭ. У него около 5 квартир. Владелец покупаемой - женщина, паспорт Пакистан.

Марина! Поздравляю! Очень вдохновляет!
Отличная инвестиция!
Если не купить - деньги ж так и будут утекать, а тут по адресу.
Теперь вы совсем окончательно завидная невеста - недвижимость и в Москве и в Дубае ☺️

AnnaGomez: Теперь вы совсем окончательно завидная невеста - недвижимость и в Москве и в Дубае

Спасибо. В Химках, не в Москве
Тут это важно.

AnnaGomez: Если не купить - деньги ж так и будут утекать, а тут по адресу.

У меня не утекают

Вот не зря гречку возила. Тут пачка, там пачка. Творог, сметана, косметолог из РФ - и на ПВ накопилось.

Матрица Дубайская: Просто делай свою жизнь такой, какой хочешь ты

Крутышка 🔥 Рада за тебя! Молодец!

Матрица Дубайская: Вот не зря гречку возила

😄 Я в отпуска всегда гречку вожу. Удобно. Быстро. Привычно. Питательно. Полезно. В прошлом году у меня соседка по номеру такая же попалась (на ретрит ездили на Бали) - с гречкой в ресторан приходили 🤣 к салату и рыбе супер дополнение

Матрица Дубайская: Спасибо. В Химках, не в Москве

Так небось со временем присоединят

AnnaGomez: Так небось со временем присоединят

Никогда! Химки слишком богаты для такого мезальянса

Марина, какая вы молодец! Пусть удача и дальше идет рядом с вами!

Матрица Дубайская: Хозяин съемной квартиры - китаец. Он

И сейчас тебе будет пофиг, что он аренду подымать решил
А если съезжаешь тоже есть сроки за сколько сообщаешь?

Матрица Дубайская,
Поздравляю с покупкой!
Вам с Катей хватит одной спальни?