Долорес Клейборн: Да и москвичи не все могут, как ни странно
Если у москвичей есть наследная бабушкина квартира, им хотя бы немного проще.
А так, конечно не все, не у всех космические зарплаты, очень многие имеют доход менее 100 т.р., какое там без ипотеки... Все мои друзья, среди которых есть москвичи в 5 поколениях, брали квартиры с ипотеками.
Аноним 162
ЕхалаДеревня,
А какие районы Москвы и дома вы считаете хорошими/пригодными для жизни из эконом-класса? Ну или улицы/конкретные места из районов?
Аноним 162
OceanCity: Сейчас такое время, что иногда попадаются хорошие варианты, так как люди уезжают.
Ещё бывают варианты на вторичке, когда агентство выкупает квартиру и делает в ней а-ля новостроечный ремонт и ставит кухню. Я такой вариант смотрела, сделано неплохо. Что внутри (под ламинатом, обоями и поиткой) никто конечно не знает, но если нет ресурсов на ремонт - как вариант
А ценник? Как с новым ремонтом или дисконт/скидок/подешевле? Для себя интересно.
Аноним 162: ценник? Как с новым ремонтом или дисконт/скидок/подешевле?
На те варианты, что смотрела я, ценник был средний, не завышеннный , так как они выкупают не лучшеие варианты( не реклама, но посмотрите бери.ру- я их объект смотрела).
Но вообще, цена на квартиры зависит только от аппетитов собственности. Логики нет, как правило)
Мы квартиру искали через Циан. На Авито много "левых" объявлений по нереальным ценам. Видимо некоторые агентства спецом ставят дёшево, собирают звонки и предлагают услуги. На сделку пошли с риэлтором ( дочь маминой школьной подруги - она всю жив Москве прожила. Она со мной 2 дня по объектам ездила, взяла 100 за поиск + сопровождение)
Из приемлимых ро цене смотрели ПИК. Вложили на стадии фундамента , но хватило только на студию. В ней с семьёй жить не возможно, поэтому искали с риэлтором вьоричку. Без человека , знающего Москву , сложно. Так как районы разные и по транспортной нагрузке и по составу жителей, поэтому мы сделали так.
Нам рекомендовали район запад, северо - запад и север. Если смотреть на карте то с 9 до 12 примерно по аналогии с часами. Но юго- запад тоже хвалят. Но в вашем случае я бы искала со спец школой для младшего. Ещё, когя искала в ПИК и на ЦИАН , выставляла чтобы в шаговой доступности метро не более 15 мин пешком. Когда приехала смотреть- 15 минут далеко. Поняла, что мне не более 8 минут надо.
Продавали как раз с опекой. 3 доли детские . Нужно заполнить документы и получить Приказ от опеки на разрешение на продажу . При этом стоимость детских долей не должна быть меньше. Я два раза ходила на консультацию в опеку и все получилось.
Для меня важно метро поблизости, окна не на кладбище/помойку и личное пространство для каждого. Все посмотрите по месту. По фото бы покупать не стала. В ПИК на метро Аминьевская съездила - там доменные трубы и промка, на Мичуринский- перевалочный хаб - с детьми мне не нужно этого.
Ps
Из всех квартир, которые я смотрела - по приемлемым ценам - убитый ремонт. Если окна пластиковые и обои 6 летней давности, то плюс 2-3 ляма. В конце того года , кто хотел продать, делали огромные скидки, т к на продаже много объектов. В общем- время покупать. И ещё, замкадье я не рассматривала совсем. Я много была в Москве- сложно добраться. Замкадье с 6 утра въезжает в Москву, с 5 вечера выезжает. Там треш.
мама
Z1: на Мичуринский- перевалочный хаб -
Что за перевалочный хаб?
Аноним 162
Z1,
А где взяли по итогу? И сколько комнат в квартире по цене пиковской студии вы квартиру купили?
Аноним 513
OceanCity,
Временная регистрация сейчас в любую школу требуется ((
Аноним 162,
В ЮВАО взяли четырешку, хотя мне маловато. Этот район изначально даже не рассматривала. И она дороже , чем студия в ПИКе. Пришлось здесь свою продать, хотя изначально план был другой. А студию в пике мы взяли, она ещё строится. Жить в ней пока нельзя. И потом нашим составом тоже сложно- только стоя :))) Моя риэлтор говорит, что у неё в продаже есть однушка за 4 900, но в районе без метро и поэтому на фиг никому не надо. Так что Москва разная. Квартир в продаже было очень много. А покупателей мало. Сбежавшие из Москвы выставили на продажу свое жилье, а покупатели не расчухали пока
У нас в Москве есть родственники и знакомые. У них и консультировались. Некоторые, когда перебирались в Москву, жили в Химках в однушке на первом этаже. Потом покупали на ленинградском проспекте. Но там уровень доходов не сравним со среднестатистическим. Они мне сказали, что риэлтор- дорого. Когда выберу квартиру- дадут телефон своего юриста - он за сделку всего 200 берет:). Но мне нужно было сопровождение именно по поиску. Поэтому искала риэлтора. Не пожалела. Все вместе от задумки до реализации заняло 1 год и 1 месяц
а на машине доехать до ближайшего метро еельзя, нет в москве таких парковок типа европейских p+r? Они обычно при транспортных развязках и недорогие или бесплатные.
AliseAlise: на машине доехать до ближайшего метро
есть там перехватывающие парковки ( мой родственник ехал по можайскому шоссе из области, ставил машину на такой и дальше на метро до работы с графиком с 7.00 до 15.00). Только про ту квартиру я не знаю, там не была.
Аноним 783
Ано_ним,
Ну как ? Получилось? Переехали?
Ано_ним
автор
Аноним 783,
Я пока собираю информацию. Впереди ЕГЭ. Поступление. Потом, когда будет известно, куда поступит, начну действовать. Искать жильё в транспортной доступности к вузу старшего и возможностью корр.школы для младшего. Пока изучаю теорию)))) посматриваю варианты, изучаю +/- вторички и новостроя. Практическая часть сего балета начнётся не раньше августа.
Пока жду поступления старшего, пусть первый переезжает (общага, съём или пару месяцев у родственников), потом мы подтянемся)
Если у москвичей есть наследная бабушкина квартира, им хотя бы немного проще.
А так, конечно не все, не у всех космические зарплаты, очень многие имеют доход менее 100 т.р., какое там без ипотеки... Все мои друзья, среди которых есть москвичи в 5 поколениях, брали квартиры с ипотеками.
ЕхалаДеревня,
А какие районы Москвы и дома вы считаете хорошими/пригодными для жизни из эконом-класса? Ну или улицы/конкретные места из районов?
Ещё бывают варианты на вторичке, когда агентство выкупает квартиру и делает в ней а-ля новостроечный ремонт и ставит кухню. Я такой вариант смотрела, сделано неплохо. Что внутри (под ламинатом, обоями и поиткой) никто конечно не знает, но если нет ресурсов на ремонт - как вариант
А ценник? Как с новым ремонтом или дисконт/скидок/подешевле? Для себя интересно.
На те варианты, что смотрела я, ценник был средний, не завышеннный , так как они выкупают не лучшеие варианты( не реклама, но посмотрите бери.ру- я их объект смотрела).
Но вообще, цена на квартиры зависит только от аппетитов собственности. Логики нет, как правило)
Ано_ним,
Ps
Из всех квартир, которые я смотрела - по приемлемым ценам - убитый ремонт. Если окна пластиковые и обои 6 летней давности, то плюс 2-3 ляма. В конце того года , кто хотел продать, делали огромные скидки, т к на продаже много объектов. В общем- время покупать. И ещё, замкадье я не рассматривала совсем. Я много была в Москве- сложно добраться. Замкадье с 6 утра въезжает в Москву, с 5 вечера выезжает. Там треш.
Что за перевалочный хаб?
Z1,
А где взяли по итогу? И сколько комнат в квартире по цене пиковской студии вы квартиру купили?
OceanCity,
Временная регистрация сейчас в любую школу требуется ((
мама,
Выходишь из метро и видишь картину типо нашего автовокзала только с пассажирами со всех континентов планеты земля.
Аноним 162,
В ЮВАО взяли четырешку, хотя мне маловато. Этот район изначально даже не рассматривала. И она дороже , чем студия в ПИКе. Пришлось здесь свою продать, хотя изначально план был другой. А студию в пике мы взяли, она ещё строится. Жить в ней пока нельзя. И потом нашим составом тоже сложно- только стоя :))) Моя риэлтор говорит, что у неё в продаже есть однушка за 4 900, но в районе без метро и поэтому на фиг никому не надо. Так что Москва разная. Квартир в продаже было очень много. А покупателей мало. Сбежавшие из Москвы выставили на продажу свое жилье, а покупатели не расчухали пока
У нас в Москве есть родственники и знакомые. У них и консультировались. Некоторые, когда перебирались в Москву, жили в Химках в однушке на первом этаже. Потом покупали на ленинградском проспекте. Но там уровень доходов не сравним со среднестатистическим. Они мне сказали, что риэлтор- дорого. Когда выберу квартиру- дадут телефон своего юриста - он за сделку всего 200 берет:). Но мне нужно было сопровождение именно по поиску. Поэтому искала риэлтора. Не пожалела. Все вместе от задумки до реализации заняло 1 год и 1 месяц
а на машине доехать до ближайшего метро еельзя, нет в москве таких парковок типа европейских p+r? Они обычно при транспортных развязках и недорогие или бесплатные.
Ано_ним,
Ну как ? Получилось? Переехали?
Аноним 783,
Я пока собираю информацию. Впереди ЕГЭ. Поступление. Потом, когда будет известно, куда поступит, начну действовать. Искать жильё в транспортной доступности к вузу старшего и возможностью корр.школы для младшего. Пока изучаю теорию)))) посматриваю варианты, изучаю +/- вторички и новостроя. Практическая часть сего балета начнётся не раньше августа.
Пока жду поступления старшего, пусть первый переезжает (общага, съём или пару месяцев у родственников), потом мы подтянемся)
Ано_ним,
Автор, как у Вас дела? Переехали?