Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия АО «ЦТВ».
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.
у нас тут я узнавала в агентстве, за первые 2 сделки 300 долларов, остальное агентству, потом - пополам. я покупала когда, платила соседке-агенту с большим опытом работы 600 долларов за то что она везде со мной ездила, проверяла все документы и т.д. т.е. грубо говоря то же самое, только не проводя через агентство. в агентстве просили 2 тысячи
я за всю мою эпопею встречала только 2хчестных агентов. одна работала со мной, но она давно ушла на коммерческую недвижимость, вторая такая бедная-несчастная жаловалась что рынок ужасный стал, риэлторы тоже. остальные тоже жаловались, но при этом и аукционы устраивали и всё остальное. и продавали.
Еще недавно я задавалась таким же вопросом - за что риэлтору платят такие деньги? За сбор документов? Нуууу... А когда сама столкнулась, собрав, как мне казалось, необходимые доки, что там-сям маленькие формулировочки и примечания могут привести к срыву сделки и потере аванса (50 тыс) и драгоценного времени.. Я чуть не поседела.. в общем, как выяснилось, я в рубашке родилась, что не влипла.. Всю мою самоуверенность как рукой сняло
Прим: сделка сложная, ипотечная..
согласна, хамов везде полно, мне тоже попадались, я всегда себе говорю: от так работать низзззя!!!! :)
А почему вы думаете что 3-5% от сделки - это большие деньги?
я пока не в теме была тоже думала, что все что больше 1 тыс.долл - большие деньги.. но тут же их не за красивые глаза платишь! Есть конечно агенты, которые прсто ломят цены, а работать толком не хотят и не умеют.. Выбирайте хорошие агентства и будете довольны!!! :)
согласна, хамов везде полно, мне тоже попадались, я всегда себе говорю: от так работать низзззя!!!! :)
А почему вы думаете что 3-5% от сделки - это большие деньги?
я пока не в теме была тоже думала, что все что больше 1 тыс.долл - большие деньги.. но тут же их не за красивые глаза платишь! Есть конечно агенты, которые прсто ломят цены, а работать толком не хотят и не умеют.. Выбирайте хорошие агентства и будете довольны!!! :)
вот, + мильон!!!
Вик, ипотеку взяли?
агент, через которого продавали квартиру, которую мы купили, продавала её месяца три, за это время сорвалось несколько сделок, а там надо было две продать и одну купить, её звонили среди ночи, оскорбляли (хотя имхо: не надо было аукционы устраивать), генеральные покупатели не пришли вносить залоги за 2 дня до нотариата, просто передумали, одни даже не позвонили. накануне только документ по одной квартире получили, сидели в гбр 2 дня подряд, и за это она получила по моим подсчётам что-то около 3-4 тысяч. офигеть какие большие деньги!
баксов или рублей?????????
а зачем звонят-то тогда??
а если вы не агент, то откуда могли видеть Прайс УПН????
www.upn.ru вот он, прайс! наслаждайтесь :)
а не хотите ли вы воспользоваться услугами нашего агентства?...
Почитала - даже страшно стало.... Вроде бы прошло совсем немного лет - а все так изменилось..... Мне надо было продать 1к в центре и купить 2к в этом же доме. Квартира для покупки была - продавали соседи. Я позвонила в 3 агентства и предложила свою квартиру для продажи. Агентства захотели договор - я заключила с одним, причем безо всяких обязательств для себя. То есть без авансов и предоплат. И с жесткими сроками. Естественно, в срок они не успели - договор расторгла. И тут начался цирк - я выставляла квартиру за 8500 долл., агентства начали звонить и увеличивать цену. В итоге я продала квартиру за 9800 долл.
Вывод, который я сделала из своих куплей-продаж: агентства составляют безответственные (для себя) договоры, их надо править, а заведомо кабальные не заключать. АН тысячи, можно поискать и найти что-то приемлимое. Услуги любого агента дороже 500 долл. не стоят, если выше, или процент от сделки - это наглость.
Но раз люди платят - агенты и наглеют.... Моя агентесса грустно сказала мне после сделки - от вас при продаже вашей квартиры мы не поимели ни рубля.... А я ей ответила - зато поимели с того, кто мою квартиру купил. И еще скажите спасибо, что мы сами без вас не договорились....
Агенты зарабатывают на нашем незнании законов и нехватке времени. Хотя квартиры так дорого стоят, может стоит немного потратить времени и сил?
Было бы прекрасно, если бы продавцы квартир могли бы продавать квартиры напрямую, хотя бы в простых случаях. Тогда агентства были бы любезнее и умерили свои аппетиты!
У нас очень много знакомых в этом году совершали сделки с недвижимостью. И даже ни очём не задумывались, но когда мы рассказали как действуют риэлторы. То все вспомнили о таких вещах как "уход покупателя от налогов", "необходимость покупки мебели", ремонт", т.е. те причины по которым по сделке надо было провести одну сумму, а остальное или за счёт предоплаты или наличкой. Короче довольны остались только те, кто нанимал риэлторов по по рекомендации - не от агенства.
Маладец человек!
Москва - столица, хочешь жить в центре - умей денюжку заработать...
А Е-бург, блин, глубинка уральская и ТАКИЕ цены... Вот , о чем я. Не стыкуется что-то.
А Чернецкого Вы зря защищаете...
ну баксов конечно :) за продажу двешки, однушки и покупку трёшки. + за приватизацию наверное ей ещё заплатили отдельно
гы. сдался мне Чернецкий :) просто повышение цен на квартиры - оно почти по всей России. в Питере и в Ебурге цены были примерно одинаковые всегда, так и осталось. рост цен обусловлен несколькими факторами, и к Чернецкому они не имеют никакого отношения, Чернецкий квартиры не продаёт
сейчас ситуация совсем не такая как была 2,5 года назад...
я так понимаю что должен быть ещё и внутренний прайс
мы продали этим летом в ебурге квартиру по ипотеке, ни стой ни с другой стороны риэлторов не было. на из рук в руки разметили объявление, пришли смотреть и купили
ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЕШЬ, аНЯ :)
А на упн.ру инфа устаревшая на много процентов
слуш, мы в свое время именно там и искали, и инфа обновлялась, как и в бумажной версии, дважды в неделю - это еще летом было. Опережение бумажной версии было 2 дня - если только за эти 2 дня что-то раскупалось...
ну вот, как раз за эти 2 дня хорошие варианты уже и авансируют((( я вон с первого просмотра продала двушечку, в прайсе кв. и одного дня не простояла даж.. (дешевая была, т.к. без ремонта)