Из личного опыта- брали в газпромбанке. Уже выплатили.
Смотрите эффективную процентную ставку.
Смотрите дополнительные расходы- открытие счета, платно или нет. стоимость страховки.
Возможность досрочного погашения.
ilonik
Посоветуте,в каком банке лучше брать ипотеку
У одного зарплата белая - у другого серая.
У одного 100тр совокупный доход - у другого 25тр.
У одного все работают (2/2) - у другого один и трое иждивенцев (1/4).
Одному не хватает 4млн - другому 500тр.
У одного первоначальный взнос 70% - у другого с трудом 10% наскребается.
... - ... (можно продолжать сравнивать).
Оптимальный кредит - всегда индивидуален! :)
ПС:
FFluff
но если надо очень, то придется брать там, где дают....
Не совсем верный подход :)
мама
Процентная ставка, кстати, тоже индивидуально рассчитывается (есть у банков программы, типа "молодая семья", даже зарплатная карта имеет значение иногда, вид кредита - на жилье или ипотечный.....). Думаю, что надо просто брать справки и ездить по банкам, выслушав все мнения и выбирать из наиболее подходящего вам
Банков слишком много, придется на время сделать "поиск банка" основной работой
я
выслушав все мнения
Ну, скажут Вам "Возможно, Вам дадут кредит под ... процент. А, возможно, и не дадут. Приезжайте с документами, мы рассмотрим Вашу заявку (не за 5 минут, конечно)". Легче от ответа стало?
я
выбирать из наиболее подходящего вам
Нелегко заметить "мелкий шрифт" в договоре и разобраться с реальной ставкой. И не всегда меньшая ставка лучше ;)
Аноним 683
а Сбербанк с условиями ипотеки хороший банк? или может сразу в другой обращаться?
ilonik
Хотелось бы ответ оттех кто брал ипотеку не так давно
газпромбанк. требования к приобретаемому жилью повыше, чем у сбера. сумма, которую могли дать, меньше, чем у сбера. зато процентная ставка ниже сберовской, есть возможность потом перейти на дифференцированные платежи, которых у сбера нет.
не знаю, сколько времени сбер дает на подбор и покупку жилья, газпром дал полгода.
вы вторичку хотите брать или строить? или готовое?
и справки какие будут? 2ндфл или по форме банка?
еще есть сайт bankinform.ru
там поищите, можно задать свои критерии и они выдадут таблицу банковских предложений
я брала и обзванивала этот список, т.к. у нас справка по форме банка то сразу часть отсеялась
ilonik
Хотелось бы ответ оттех кто брал ипотеку не так давно
Последнее одобрение в январе ;)
ilonik
хотелось бы внести процентов 40-50 ну а остальное лет на 10 не больше + есть материнский капитал на дальнейшее погашение
Уже теплее, но информации по прежнему недостаточно.
Katie
газпромбанк.
Нравится мне этот банк (не сочтите за рекламу). Из особенностей - очень критично подходят к заемщикам. Если заемщику отказали, второй попытки не дают /логика в этом есть, зачем им нужны подделанные справки Из плюсов - решение принимают на месте (не в Москве), поэтому на переговорах можно найти компромисс ;) Требования по жилью достаточно типичные, но смотрят на ликвидность, совсем старье не кредитуют.
helga24
ВТБ 24
Не люблю. Хитрят со ставками, в итоге для типичного заемщика получается дороже.
Посоветуте,в каком банке лучше брать ипотеку
там, где проценты ниже :) ну это среди тех, которые согласны вам дать
Просто хотелось бы узнать из личного опыта
лучше конечно ни в каком не брать
но если надо очень, то придется брать там, где дают....
из личного опыта - взяли в СБЕре, в другие не обращались
и что значит "лучше"?
Из личного опыта- брали в газпромбанке. Уже выплатили.
Смотрите эффективную процентную ставку.
Смотрите дополнительные расходы- открытие счета, платно или нет. стоимость страховки.
Возможность досрочного погашения.
Платеж ануитет или дифференц.
Спасибо за ценный ответ
про это можно поподробней? :)
У одного зарплата белая - у другого серая.
У одного 100тр совокупный доход - у другого 25тр.
У одного все работают (2/2) - у другого один и трое иждивенцев (1/4).
Одному не хватает 4млн - другому 500тр.
У одного первоначальный взнос 70% - у другого с трудом 10% наскребается.
... - ... (можно продолжать сравнивать).
Оптимальный кредит - всегда индивидуален! :)
ПС:
Не совсем верный подход :)
Процентная ставка, кстати, тоже индивидуально рассчитывается (есть у банков программы, типа "молодая семья", даже зарплатная карта имеет значение иногда, вид кредита - на жилье или ипотечный.....). Думаю, что надо просто брать справки и ездить по банкам, выслушав все мнения и выбирать из наиболее подходящего вам
Банков слишком много, придется на время сделать "поиск банка" основной работой
Ну, скажут Вам "Возможно, Вам дадут кредит под ... процент. А, возможно, и не дадут. Приезжайте с документами, мы рассмотрим Вашу заявку (не за 5 минут, конечно)". Легче от ответа стало?
Нелегко заметить "мелкий шрифт" в договоре и разобраться с реальной ставкой. И не всегда меньшая ставка лучше ;)
а Сбербанк с условиями ипотеки хороший банк? или может сразу в другой обращаться?
Если там для Вас будут льготы, то возможный вариант. Иначе - дорого.
ПС:
в нашем случае процентная ставка была бы выше. к тому же у них нет дифференцированных платежей
хотелось бы внести процентов 40-50 ну а остальное лет на 10 не больше + есть материнский капитал на дальнейшее погашение
Хотелось бы ответ оттех кто брал ипотеку не так давноСообщение было изменено пользователем 06-02-2012 в 01:01
:popcorn: послушаю,тоже собрались ипотеку брать
газпромбанк. требования к приобретаемому жилью повыше, чем у сбера. сумма, которую могли дать, меньше, чем у сбера. зато процентная ставка ниже сберовской, есть возможность потом перейти на дифференцированные платежи, которых у сбера нет.
не знаю, сколько времени сбер дает на подбор и покупку жилья, газпром дал полгода.
http://www.u-mama.ru/forum/messages.php?id=10273955&iq=85
очень хорошая тема была, для себя много почерпнула информации :)
3 месяца
вы вторичку хотите брать или строить? или готовое?
и справки какие будут? 2ндфл или по форме банка?
еще есть сайт bankinform.ru
там поищите, можно задать свои критерии и они выдадут таблицу банковских предложений
я брала и обзванивала этот список, т.к. у нас справка по форме банка то сразу часть отсеялась
спасибо это в тему
мы обращались в Сбер и ВТБ 24. Одна и та же квартира.Одобрили оба банка, но ВТБ 24 предложил более низкую процентную ставку. Там и взяли.
Последнее одобрение в январе ;)
Уже теплее, но информации по прежнему недостаточно.
Нравится мне этот банк (не сочтите за рекламу). Из особенностей - очень критично подходят к заемщикам. Если заемщику отказали, второй попытки не дают /логика в этом есть, зачем им нужны подделанные справки Из плюсов - решение принимают на месте (не в Москве), поэтому на переговорах можно найти компромисс ;) Требования по жилью достаточно типичные, но смотрят на ликвидность, совсем старье не кредитуют.
Не люблю. Хитрят со ставками, в итоге для типичного заемщика получается дороже.