Ленада
могут при подписании кред.договора переиграть ставку в сторону увеличения, если заявка принята позавчера (сбер) , расчеты делали, исходя из ставки 11,7%?
Увы! Кредитный договор еще не подписан, судя по всему еще и одобрения не было... Увеличение ставки приведет к уменьшению возможной суммы кредита.
а вот вопрос про МК: если он с каждым годом растет, а ребенок родился в 2008, то мой МК то же проиндексировался и стал равен нынешнему????
мама
Ленада
могут при подписании кред.договора переиграть ставку в сторону увеличения, если заявка принята позавчера (сбер) , расчеты делали, исходя из ставки 11,7%?
сегодня в сбере задавала такой вопрос. Мне ответили, что в нашей заявке будет зафиксирована ставка сегоднешнего дня на все 4 месяца поиска квартиры. А, вообще, у них в договоре (и похоже, что и в других банках также) написано, что они в любой момент в одностороннем порядке имеют право изменить процентную ставку в течении всего срока выплаты ипотеки. Но как говорят в сбере они этого делать не будут.
Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 16:34Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 16:34
мама
А, вообще, у них в договоре (и похоже, что и в других банках также) написано, что они в любой момент в одностороннем порядке имеют право изменить процентную ставку в течении всего срока выплаты ипотеки. Но как говорят в сбере они этого делать не будут.
У нас в кредитном договоре такого пункта нет. Брали в Абсолюте. Наоборот есть пункт, что банк не имеет право в одностороннем порядке поднимать ставку. Не стала бы подписывать договор на подобных условиях - они завтра вам сделают ставку 20% и ткнут вас носом в вашу же подпись.
куда они подевались-то?! Я вообще обалдела - страхование жизни 16000! - берут сразу в Сбере.... Имущество около 3000...- ну это понятно... Раз им нельзя комиссию брать теперь - Сбер просто заменил страхованием жизни и рубит бабло дальше)))) рассматривают заявки 2 недели, а то и дольше....Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 17:21
Понка
куда они подевались-то?! Я вообще обалдела - страхование жизни 16000! - берут сразу в Сбере.... Имущество около 3000...- ну это понятно... Раз им нельзя комиссию брать теперь - Сбер просто заменил страхованием жизни и рубит бабло дальше)))) рассматривают заявки 2 недели, а то и дольше....
страхование жизни в сбере не является обязательным.
Только старахование приобретаемого жилья.
Стразование жизни добровольное (Сбер), можно обойтись без этого, но тогда ставка на 1%выше. Только первый год, если нет просрочек по платежам- то пишешь заявление на отмену этой страховки. Рассмотрение- 5 рабочих дней, была в среду, М Сибиряка.
Понка
в банке была в четверг, отделение на Ленина 68.... обязательно!
Оформляли кредит на Ленина 22 в Сбере в середине января - страхования только жилья. Жизнь не страховали - ставку не повышали.Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 20:31
Оформляли кредит на Ленина 22 в Сбере в середине января - страхования только жилья. Жизнь не страховали - ставку не повышали
не знаю, с чего Понка взяла обязательное страхование жизни. Нет там такого, сами подаем заявку.
Может вы, Понка, приобретаете жилье очень старой постройки?
Понка
ну вот мне тоже посоветовали съездить в другое отделение...
ха, в Сбере единая система.... если только конкретный инспектор вам на уши вешает, но вы можете же запросить все обязательные документы, они в сбере в свободном доступе на сайте ;)
Увы! Кредитный договор еще не подписан, судя по всему еще и одобрения не было... Увеличение ставки приведет к уменьшению возможной суммы кредита.
а вот вопрос про МК: если он с каждым годом растет, а ребенок родился в 2008, то мой МК то же проиндексировался и стал равен нынешнему????
сегодня в сбере задавала такой вопрос. Мне ответили, что в нашей заявке будет зафиксирована ставка сегоднешнего дня на все 4 месяца поиска квартиры. А, вообще, у них в договоре (и похоже, что и в других банках также) написано, что они в любой момент в одностороннем порядке имеют право изменить процентную ставку в течении всего срока выплаты ипотеки. Но как говорят в сбере они этого делать не будут.
Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 16:34Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 16:34
У нас в кредитном договоре такого пункта нет. Брали в Абсолюте. Наоборот есть пункт, что банк не имеет право в одностороннем порядке поднимать ставку. Не стала бы подписывать договор на подобных условиях - они завтра вам сделают ставку 20% и ткнут вас носом в вашу же подпись.
хорошо, да я брала, а при его использовании в "в улучшение жил.усл." где можно точно заранее узнать остаток, чтоб знать на какую суммму расчитывать
куда они подевались-то?! Я вообще обалдела - страхование жизни 16000! - берут сразу в Сбере.... Имущество около 3000...- ну это понятно... Раз им нельзя комиссию брать теперь - Сбер просто заменил страхованием жизни и рубит бабло дальше)))) рассматривают заявки 2 недели, а то и дольше....Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 17:21
страхование жизни в сбере не является обязательным.
Только старахование приобретаемого жилья.
в банке была в четверг, отделение на Ленина 68.... обязательно!
оооо... работала с ним полтора года назад, экспресс-оценка у них длилась месяц!!! неужели исправился??!!)))
Стразование жизни добровольное (Сбер), можно обойтись без этого, но тогда ставка на 1%выше. Только первый год, если нет просрочек по платежам- то пишешь заявление на отмену этой страховки. Рассмотрение- 5 рабочих дней, была в среду, М Сибиряка.
ну вот мне тоже посоветовали съездить в другое отделение...
Оформляли кредит на Ленина 22 в Сбере в середине января - страхования только жилья. Жизнь не страховали - ставку не повышали.Сообщение было изменено пользователем 11-02-2012 в 20:31
Оформляли кредит на Ленина 22 в Сбере в середине января - страхования только жилья. Жизнь не страховали - ставку не повышали
не знаю, с чего Понка взяла обязательное страхование жизни. Нет там такого, сами подаем заявку.
Может вы, Понка, приобретаете жилье очень старой постройки?
ха, в Сбере единая система.... если только конкретный инспектор вам на уши вешает, но вы можете же запросить все обязательные документы, они в сбере в свободном доступе на сайте ;)
не-не-не, не единая система, могут условия от отделения зависеть. И реэлтор говорила, и сами в разные ездили.
ну вообще-то я не фантазерка))))) трындеть просто так не буду. Жилье 11 года.... я риэлтор и по работе своей часто бываю в банках....
а вот это точно!