У нас газпром тоже че то много времени дали на подбор. Чуть ли не год. Одобрили в начале лета. В августе первая сделка сорвалась. В итоге купили в декабре.
В газпроме плюсы- открытие счета бесплатно, у наших покупателей на тот момент в их банке открытие счета было 15тыс- счет чтобы банк деньги внутри банка на их счет перевел.
Досрочное погашение возможно через 6 месяцев.
Вам конкретно не могу "советовать", поскольку не знаю всех Ваших условий. Список любимых банков следующий: Газпромбанк, Связь-банк, Абсолют-Банк, Сбербанк (в некоторых случаях).
Список "нелюбимых" длинный, некоторые из них: УралСиб, Открытие, ВТБ24, Банк Москвы, Альфа-Банк, СКБ...
а подскажите по таким условиям какой банк лучше : семья 3 чел, работает отец, мать в отпуске по уходу за ребенком, первый взнос 40-50%, на 10-15 лет, квартира в новостройке, ну или не старее 2000 г., у мужа зп белая маленькая, общий доход около 50 тыр
участникам зарплатных проектов хорошую скидку делают...
кстати. на сайте каждого банка есть кредитный калькулятор и условия выдачи кредита.
мое личное предпочтение - сбер - нет комиссий, нет страховок, нет граничений по досрочному погашению. но процент да.. не самый маленький...
Не хватает суммы кредита или цены на квартиру, насколько маленькая белая зарплата, что за предприятие. По новостройкам - каждую кредитуют конкретные банки.
Nata76
в каких банках дают ипотеку, где первоначальным взносом будет мат. капитал, хотим взять в долевку ж\к "Калиновский"?
Один из вариантов - Сбербанк. Если на первоначальный взнос только МК - то только однокомнатная и зарплата должна быть точно немаленькая. Подробности можно обсудить в личке.
Ставки по ипотеке увеличены в среднем на 2%. Большинство брало в кредит не менее 1.5 млн рублей - если они опоздали со взятием кредита, их ежемесячные платежи увеличились примерно на 3 тр. Существенная сумма :( Раньше из-за невозможности выцарапать из бюджета эти 3тр приходилось увеличивать срок кредитования на 5-7 лет. Правы оказались те, кто поторопился взять кредит и купить квартиру до НГ - теперь за время выплаты кредита они сэкономят порядка 350тр. Если же квартира стоит больше 2млн - и того больше. Жилье становится все менее и менее доступным :(
мама
Тоже собираемся брать ипотеку. Хотим покупать в строящемся доме. И вот такая проблема необходим поручитель, никто не пойдет. Без поручителя в Газпромбанке было при сумме меньше 1,5 млн ( унас меньше), а когда пришли оформлять заявку потребовали поручителя :boom:
Вот что делать-то?
могут при подписании кред.договора переиграть ставку в сторону увеличения, если заявка принята позавчера (сбер) , расчеты делали, исходя из ставки 11,7%?
IlyaEka
ежемесячные платежи увеличились примерно на 3 тр.Существенная сумма
наверное, плакалЪ мои 3 нелишние тысячи
мама
Алька™
обратится в другой банк
нужный дом аккредитован в 3 банках и там на строящееся требуют поручителя.
А, вообще, есть банки, которые без поручителя на строящееся дают?
А что сначала подбираешь жилье или банк с ипотекой
тоже пока думаю про газпромбанк
Сориентироваться по ценам -> первоначальный взнос -> одобрение кредита -> выбор квартиры.
ясно все
а если например не ипотеку а целевой кредит который в дальнейшем погасится мат.капиталом
а Вы в каком банке взяли
У нас газпром тоже че то много времени дали на подбор. Чуть ли не год. Одобрили в начале лета. В августе первая сделка сорвалась. В итоге купили в декабре.
В газпроме плюсы- открытие счета бесплатно, у наших покупателей на тот момент в их банке открытие счета было 15тыс- счет чтобы банк деньги внутри банка на их счет перевел.
Досрочное погашение возможно через 6 месяцев.
Сопровождал ипотечное кредитование. Последний - Сбербанк /но это не самый любимый банк, просто в этому заемщику Сбер подходил лучше других ;)
почему????
Высокие проценты, долго рассматривают документы.
а кроме газпрома какой еще посоветуйте
Вам конкретно не могу "советовать", поскольку не знаю всех Ваших условий. Список любимых банков следующий: Газпромбанк, Связь-банк, Абсолют-Банк, Сбербанк (в некоторых случаях).
Список "нелюбимых" длинный, некоторые из них: УралСиб, Открытие, ВТБ24, Банк Москвы, Альфа-Банк, СКБ...
личные пристрастия)))
а подскажите по таким условиям какой банк лучше : семья 3 чел, работает отец, мать в отпуске по уходу за ребенком, первый взнос 40-50%, на 10-15 лет, квартира в новостройке, ну или не старее 2000 г., у мужа зп белая маленькая, общий доход около 50 тыр
участникам зарплатных проектов хорошую скидку делают...
кстати. на сайте каждого банка есть кредитный калькулятор и условия выдачи кредита.
мое личное предпочтение - сбер - нет комиссий, нет страховок, нет граничений по досрочному погашению. но процент да.. не самый маленький...
Не хватает суммы кредита или цены на квартиру, насколько маленькая белая зарплата, что за предприятие. По новостройкам - каждую кредитуют конкретные банки.
сумма квартиры 2700, первый взнос 1300, офиц оклад 20 000, завод им.......,
Я бы получал в Газпромбанке или Абсолюте. Возможно, прибег бы к маленькой хитрости и еще сократил процент.
и мне подскажите пожалуйста, в каких банках дают ипотеку, где первоначальным взносом будет мат. капитал, хотим взять в долевку ж\к "Калиновский"?
Один из вариантов - Сбербанк. Если на первоначальный взнос только МК - то только однокомнатная и зарплата должна быть точно немаленькая. Подробности можно обсудить в личке.
Ставки по ипотеке увеличены в среднем на 2%. Большинство брало в кредит не менее 1.5 млн рублей - если они опоздали со взятием кредита, их ежемесячные платежи увеличились примерно на 3 тр. Существенная сумма :( Раньше из-за невозможности выцарапать из бюджета эти 3тр приходилось увеличивать срок кредитования на 5-7 лет. Правы оказались те, кто поторопился взять кредит и купить квартиру до НГ - теперь за время выплаты кредита они сэкономят порядка 350тр. Если же квартира стоит больше 2млн - и того больше. Жилье становится все менее и менее доступным :(
Тоже собираемся брать ипотеку. Хотим покупать в строящемся доме. И вот такая проблема необходим поручитель, никто не пойдет. Без поручителя в Газпромбанке было при сумме меньше 1,5 млн ( унас меньше), а когда пришли оформлять заявку потребовали поручителя :boom:
Вот что делать-то?
обратится в другой банк
могут при подписании кред.договора переиграть ставку в сторону увеличения, если заявка принята позавчера (сбер) , расчеты делали, исходя из ставки 11,7%?
наверное, плакалЪ мои 3 нелишние тысячи
нужный дом аккредитован в 3 банках и там на строящееся требуют поручителя.
А, вообще, есть банки, которые без поручителя на строящееся дают?