Плюшка Олюшка: Надо пробовать в общем, должны же если что мотивированный отказ предоставить. Потому что закон, как я понимаю, молчит по большей части
+++
вот если по логике, то в моем тесте нужно только несколько фраз поправить, написать что совместная собственность и что дарители вместе передают, но тут встают вопросы подписи за несовершеннолетних, дарить и принимать имущество один и тот же человек не может, поэтому когда доли выделены, то отец может подарить детям, а мать- отцу, чтобы доли у родителей при необходимости были равные.
Если дети имеют право подписи - все становится намного проще, и тут я так понимаю не особенно важно выделены ли доли.
А если дети маленькие и у родителей собственность совместная тот могут придраться к тому что якобы один человек и принимает собственность и отдает, нет возможности доказать что отчуждение происходит именно у отца
olga_markova ,
Заверяется нотариально, если есть раздел между супругами
А тут получается между супругами раздела нет, их доля остаётся в общей совместной собственности
В общем уже не в одном месте об этом читаю
Интересно
Дерзайте, кто-нибудь)))
Antanta: Дом построен без ипотеки. Обязательства не составляли. В ПФ сказали несите выписку из ЕГРП, где указаны доли детям.
У меня такая же ситуация, вот только 3 года младшему исполнилось, собираю документы. Составляю договор дарения от мужа на меня и детей, потом в МФЦ.
Вы как делаете?
olga_markova ,
Я буду готовиться конечно)
У меня ещё есть время в запасе)
И раз такие разговоры идут уже, то постепенно появятся больше тех, кто через такой вариант прошел
olga_markova ,
Добрый день! Подскажите, квартира построена без ипотеки, собираю пакет документов для регистрации права собственности. Не поняла сначала собственность на себя оформляю, а потом иду отдельно доли на детей выделять? Или все одновременно можно?
olga_markova ,
Да использован. При этом есть нотариальный отказ мужа от использования права мат капитала, то есть его наделять не надо. И есть брачный договор, что квартира моя единоличная собствннность после окончания строительства
olga_markova ,
Да приняли бы уж что-нибудь однозначное, чтоб хоть вопросов у людей не возникало.
А то везде дыры и законодатель молчит.
Наблюдает, что будет)
Лютик5: Да использован. При этом есть нотариальный отказ мужа от использования права мат капитала, то есть его наделять не надо. И есть брачный договор, что квартира моя единоличная собственнность после окончания строительства
Лютик5: Подскажите, квартира построена без ипотеки, собираю пакет документов для регистрации права собственности. Не поняла сначала собственность на себя оформляю, а потом иду отдельно доли на детей выделять? Или все одновременно можно?
вас достроилась долевка и она была оформлена только на вас? В ДДУ только вы? тогда, думаю, регистрируйте право собственности по дду на себя через МФЦ и после получения выписки наделяйте детей долями по простому договору дарения без нотариальной регистрации как единоличный собственник
olga_markova ,
я собственник зем.участка и дома, в выписках указана только я. Регистрировалось в собственность, будучи в браке и детьми. Сейчас нужно выделить доли в доме на муж+жена и на каждого ребенка или муж, жена, ребенок 1, ребенок 2
Antanta, у вас отказались принимать договор дарения? Мне кажется, что у вас нарушен порядок действий. Я вам уже советовала сходить в ПФР и узнать на каких условиях они делают возврат средств, сделать нотариальное обязательство о наделении супруга и детей долями после получения выплаты по маткапу. Передать доли вы по договору дарения спокойно можете, но сейчас у вас нет оснований, а нотариальное обязательство им является.
Плюшка Олюшка,
соглашение которые Вы прикрепили мне очень нравится, только есть одни вопрос: а если дети от разных браков? мой муж не является отцом моей старшей дочери, как быть в этом случае?
+++
вот если по логике, то в моем тесте нужно только несколько фраз поправить, написать что совместная собственность и что дарители вместе передают, но тут встают вопросы подписи за несовершеннолетних, дарить и принимать имущество один и тот же человек не может, поэтому когда доли выделены, то отец может подарить детям, а мать- отцу, чтобы доли у родителей при необходимости были равные.
Если дети имеют право подписи - все становится намного проще, и тут я так понимаю не особенно важно выделены ли доли.
А если дети маленькие и у родителей собственность совместная тот могут придраться к тому что якобы один человек и принимает собственность и отдает, нет возможности доказать что отчуждение происходит именно у отца
Дом построен без ипотеки. Обязательства не составляли. В ПФ сказали несите выписку из ЕГРП, где указаны доли детям.
Вы что хотите сделать? вернуть средства?
да
olga_markova ,
Как вам вариант именно не договора дарения, а соглашения, которое я приложила из форума гаранта?
заверяется нотариально, и этот документ нотариус составляет сам, оплата согласно прейскуранту
ясно
мне в личку описали подобный случай, но там ПФ уже перевел деньги и единоличный собственник по !обязательству! наделял детей и супругу долями.
Мой совет- уточняйте в ПФ!! Через нотариальное обязательство вам надо, тогда сумму вы получите и ПОСЛЕ наделите детей через простое дарение
в нот.обязательстве только детей указать или мужа тоже?
Тут тоже есть интересные мысли http://realty.ngs.ru/forum/board/ipoteka/flat/2019374583/?fpart=1&per-page=50
Прикладываю принтскрин
olga_markova ,
Заверяется нотариально, если есть раздел между супругами
А тут получается между супругами раздела нет, их доля остаётся в общей совместной собственности
В общем уже не в одном месте об этом читаю
Интересно
Дерзайте, кто-нибудь)))
У меня такая же ситуация, вот только 3 года младшему исполнилось, собираю документы. Составляю договор дарения от мужа на меня и детей, потом в МФЦ.
Вы как делаете?
Плюшка Олюшка,
тонкий момент - неквалифицированный регистратор просто доки не примет. Надо очень четко аргументировать свою позицию.
olga_markova ,
Я буду готовиться конечно)
У меня ещё есть время в запасе)
И раз такие разговоры идут уже, то постепенно появятся больше тех, кто через такой вариант прошел
olga_markova ,
Добрый день! Подскажите, квартира построена без ипотеки, собираю пакет документов для регистрации права собственности. Не поняла сначала собственность на себя оформляю, а потом иду отдельно доли на детей выделять? Или все одновременно можно?
если не примут еще что-нибудь
маткапитал использован?
olga_markova ,
Да использован. При этом есть нотариальный отказ мужа от использования права мат капитала, то есть его наделять не надо. И есть брачный договор, что квартира моя единоличная собствннность после окончания строительства
olga_markova ,
Да приняли бы уж что-нибудь однозначное, чтоб хоть вопросов у людей не возникало.
А то везде дыры и законодатель молчит.
Наблюдает, что будет)
вас достроилась долевка и она была оформлена только на вас? В ДДУ только вы? тогда, думаю, регистрируйте право собственности по дду на себя через МФЦ и после получения выписки наделяйте детей долями по простому договору дарения без нотариальной регистрации как единоличный собственник
То есть не одновременно? А пошлину сейчас и при наделении платить?
да, оба раза.
m&m's,
В МФЦ не приняли документы, настаивают на нотариальном заверении. И просят указать доли зем.участка. Думаю дальше..
Antanta,
вы построили дом на своей земле и хотите его регистрировать?
olga_markova ,
я собственник зем.участка и дома, в выписках указана только я. Регистрировалось в собственность, будучи в браке и детьми. Сейчас нужно выделить доли в доме на муж+жена и на каждого ребенка или муж, жена, ребенок 1, ребенок 2
Antanta, у вас отказались принимать договор дарения? Мне кажется, что у вас нарушен порядок действий. Я вам уже советовала сходить в ПФР и узнать на каких условиях они делают возврат средств, сделать нотариальное обязательство о наделении супруга и детей долями после получения выплаты по маткапу. Передать доли вы по договору дарения спокойно можете, но сейчас у вас нет оснований, а нотариальное обязательство им является.
Плюшка Олюшка,
соглашение которые Вы прикрепили мне очень нравится, только есть одни вопрос: а если дети от разных браков? мой муж не является отцом моей старшей дочери, как быть в этом случае?