Но правда, автор, я не совсем понимаю, зачем это вам.
Аноним84
автор
Девочки, спасибо огромное всем, теперь более менее понятно
Не мне надо, мужу. Он любит все просчитать и понять, где и сколько потратит прежде, чем влезет в кредит и уж тем более в ипотеку. Подали заявки в несколько банков, у всех % разные. Отсуда и куча вопросов, а в банках особо не любят на них отвечать((((
Из 55т.р. : 35т.р. будет уходить на %, 20т.р. на основной долг. Каждый месяц будет уменьшаться сумма по % и увеличиваться сумма по погашению основного долга на немного.
Он любит все просчитать и понять, где и сколько потратит прежде, чем влезет в кредит и уж тем более в ипотеку. П[/cit]
[
++++++++++++
правильный муж у Вас
я не автор
Аноним84 автор темы: Возник вопрос такого рода. Сколько из суммы ежемесячного платежа будет уходить на погашение %, а сколько на на уменьшение суммы по ипотеке?
Зависит от банка.
У нас было так, что 100% платежа первые 10 лет шло на погашение процентов. Потом только лето кредита начинало гаситься.
Брали ипотеку на 21 год. Выплатили за 3 года. САИЖК.
я не автор
Аноним84 автор темы: Он любит все просчитать и понять
Не похоже. Такие вопрос дотошные люди в банках задают и только пофигисты спрашивают на ю-маме.
Нам все банки предварительные графики выдали и мы всё просчитали до подачи заявки, которую кстати делали только 1, т.к. сразу по графикам видно у какого банка итоговые суммы выгоднее.
Аноним 627
Ториль-ор-Твайн: Аноним:При дифференцированных платежах в основной долг сначала будут уходить копейки (из 55 - тысяч 5), во второй половине срока будет наоборот.
Наоборот - так при аннуитетных. При дифференцированных основной долг одинаковый каждый месяц, проценты разные соответственно.
Дифф выгоднее для клиента, поэтому его щас нигде и нету
Да, перепутала
Молчун
Аноним84 автор темы: сколько из уплаченных 55 тыс в месяц пойдет на уплату осн.долга и сколько на уплату %.
Каждый месяц соотношение меняется. Вначале и 99% на проценты, 1% на основной долг может быть, в конце 5% и 95% соответственно.
Аноним 587
Аноним84 ,
В первый платеж не больше 2тысяч,постепенно сумма будет увеличиваться.Первый год почти одни проценты.
Вы хоть реальные бы графики посмотрели, которые выше выложены, прежде чем бред писать :) Зависит от срока, суммы, ставки. По условиям автора, даже в первом платеже будет 15000 на основной долг.
Аноним84 ,
Там есть два способа гашения когда будете брать ипотеку спросите об этом. Пусть вам распишут прямо график платежей по разному и выберите то что вам больше подходит.
в банке дают график платежей,там расписано, что куда в каком месяце будет уходить
у нас по одной ипотеке 90 проценты и 10 тело
по второй - 50 на 50
Аноним84
автор
amazonkaxs: сейчас на новостройки от 7,4 а вторичка от 9 процентов так что по давайте сразу в несколько чтоб было из чего выбрать
Если бы((( минимум 9,2 на новострой
У сбера 10%, тк справка по форме банка, а не 2 ндфл
я не автор: Такие вопрос дотошные люди в банках задают и только пофигисты спрашивают на ю-маме.
задавали, ответ получен " сначала дождемся решения, а потом уж график вам составим"
Эту сумму у банка просим уже с учетом ПВ В 1500000
Автор, вот расклад на два года (срок взяла 12 лет, ставка 10,20%), калькулятор "боевой" одного из банков.
Дата платежа Сумма платежа в том числе:
проценты погашение основной суммы кредита
1 2 2 3
28.02.2018 53 476,00 23 362,19 0,00
02.04.2018 53 476,00 38 117,26 15 358,74
03.05.2018 53 476,00 36 767,49 16 708,51
31.05.2018 53 476,00 37 853,47 15 622,53
02.07.2018 53 476,00 36 487,86 16 988,14
31.07.2018 53 476,00 37 566,45 15 909,55
31.08.2018 53 476,00 37 419,13 16 056,87
01.10.2018 53 476,00 36 077,45 17 398,55
31.10.2018 53 476,00 37 134,17 16 341,83
30.11.2018 53 476,00 35 794,58 17 681,42
09.01.2019 53 476,00 36 834,56 16 641,44
31.01.2019 53 476,00 36 732,25 16 743,75
28.02.2019 53 476,00 33 008,70 20 467,30
01.04.2019 53 476,00 36 368,04 17 107,96
30.04.2019 53 476,00 35 056,23 18 419,77
31.05.2019 53 476,00 36 060,26 17 415,74
01.07.2019 53 476,00 34 751,02 18 724,98
31.07.2019 53 476,00 35 752,40 17 723,60
02.09.2019 53 476,00 35 593,63 17 882,37
30.09.2019 53 476,00 34 305,53 19 170,47
31.10.2019 53 476,00 35 272,64 18 203,36
02.12.2019 53 476,00 33 982,21 19 493,79
31.12.2019 53 476,00 34 956,97 18 519,03
31.01.2020 53 476,00 34 690,60 18 785,40
А зачем?
Она каждый месяц понемногу будет меняться в бОльшую сторону.
Но правда, автор, я не совсем понимаю, зачем это вам.
Девочки, спасибо огромное всем, теперь более менее понятно
Не мне надо, мужу. Он любит все просчитать и понять, где и сколько потратит прежде, чем влезет в кредит и уж тем более в ипотеку. Подали заявки в несколько банков, у всех % разные. Отсуда и куча вопросов, а в банках особо не любят на них отвечать((((
Из 55т.р. : 35т.р. будет уходить на %, 20т.р. на основной долг. Каждый месяц будет уменьшаться сумма по % и увеличиваться сумма по погашению основного долга на немного.
http://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/
Автор напишите в личку отправлю
Он любит все просчитать и понять, где и сколько потратит прежде, чем влезет в кредит и уж тем более в ипотеку. П[/cit]
[ ++++++++++++
правильный муж у Вас
Зависит от банка.
У нас было так, что 100% платежа первые 10 лет шло на погашение процентов. Потом только лето кредита начинало гаситься.
Брали ипотеку на 21 год. Выплатили за 3 года. САИЖК.
Не похоже. Такие вопрос дотошные люди в банках задают и только пофигисты спрашивают на ю-маме.
Нам все банки предварительные графики выдали и мы всё просчитали до подачи заявки, которую кстати делали только 1, т.к. сразу по графикам видно у какого банка итоговые суммы выгоднее.
Наоборот - так при аннуитетных. При дифференцированных основной долг одинаковый каждый месяц, проценты разные соответственно.
Дифф выгоднее для клиента, поэтому его щас нигде и нету
Да, перепутала
Каждый месяц соотношение меняется. Вначале и 99% на проценты, 1% на основной долг может быть, в конце 5% и 95% соответственно.
Аноним84 ,
В первый платеж не больше 2тысяч,постепенно сумма будет увеличиваться.Первый год почти одни проценты.
Вы хоть реальные бы графики посмотрели, которые выше выложены, прежде чем бред писать :) Зависит от срока, суммы, ставки. По условиям автора, даже в первом платеже будет 15000 на основной долг.
Аноним84 ,
Там есть два способа гашения когда будете брать ипотеку спросите об этом. Пусть вам распишут прямо график платежей по разному и выберите то что вам больше подходит.
Аноним84 ,
И сейчас на новостройки от 7,4 а вторичка от 9 процентов так что по давайте сразу в несколько чтоб было из чего выбрать
Если вы про дифференцированный и аннуитетный платежи, то дифф далеко не везде есть, раньше был в сбере, но по-моему и там уже его нет.
в банке дают график платежей,там расписано, что куда в каком месяце будет уходить
у нас по одной ипотеке 90 проценты и 10 тело
по второй - 50 на 50
Если бы((( минимум 9,2 на новострой
У сбера 10%, тк справка по форме банка, а не 2 ндфл