В наличии 1 млн ( мат кап + наличка). Все лежит без дела. Предлагаю мужу купить в ипотеку 2к кв вторичку и сдавать по комнате. Цена в пределах 3х млн. Муж говорит идеямпровальная, нужно придумать что то другое. Его сомнения, что квартирантов не найдем и платить особотнечем. Других идей не предлагает.
Мат кап не индекируется, % по вкладам упали. Считаю , деньги пропадают.
Что скажете? Может кто другими имдеями поделится
Однуха-двуха в ликвидном месте (метро). Новый дом желательно, не старше 10-12 лет
Аноним 966
мама ,
1 млн всего? То есть, 2 млн в ипотеку? Так себе бизнесс план. При сроке ипотеки на 15 лет (например) только % будут набегать в районе 15 тысяч в месяц. Плюсуйте ежегодную страховку и т.д.
Вся выша выгола от квартирантов будет уходитт исключительно на выплату % по ипотеке.
Но если вам нужна доп квартира через 15 лет, то почеиу бы и нет )).
Вклад на краткосрочную перспективу всяко выгоднее. Здесь вы сразу начинаете приобретать доход.
Аноним 159
Купите комнату, чтоб не связываться с ипотекой. С квартирантами и правда беда, цены на сьем упали, да и попасть можно. Закрыла квартиру, не хочет больше связываться.
Анонимная
мама автор темы: Предлагаю мужу купить в ипотеку 2к кв вторичку и сдавать по комнате. Цена в пределах 3х млн.
Муж прав, лучше однушку или студию, но новый фонд, чем двушку за 3 млн но старую.
И при таких вводных (2 млн в ипотеку), аренду полностью будет сжирать коммуналка+платеж.
Анониммм
Маорица: Однуха-двуха в ликвидном месте (метро). Новый дом желательно, не старше 10-12 лет
Ага и желательно в Мск.не так ли....
Я все таки автору бы вклад посоветовала.
Хоть процент и небольшой,но он стабильный.А хата,ну это сдал не сдал,кварт плату плати при любых обстоятельствах.Еще и следи что бы кварт не затопили,не сломали.
ни фига не фея
а еще и мебели-техники необходимый минимум надо туда поставить
Аноним 21
аноним,
Вы такая грамотная!!!с 1млн рублей пускай вклад под 10%годовых.это ты с 8 наверно ежемесячно
Прям доход такой....он растворяется в нынешних затратах .
А если взять 1.5млн -2 в ипотеку,и выплачивать по 15 т банку и сдавать за 15.
Ежемесячно ничего не имеешь.но лет через 12-15 хоть какая то,но квартира.у автора двое детей
Либо им.либо себе на пенсию
Анонимная
ни фига нче фея: а еще и мебели-техники необходимый минимум надо туда поставить
аноним: Ага и желательно в Мск.не так ли....
ой, ну набежали диванные теоретики
Вполне реально новострой у метро за 2,3 купить
Мебель технику на авито, за 25 тысяч обставить
Аноним 388
При таких же исходных как у вас купили в ипотеку однушку в академе, 500 000 наличка + мат капитал, все остальное ипотека на 10 лет. Сдали сразу как оставили. Платёж по ипотеке 20600руб., аренда 15000 + к\у, все остальное доплачиваем.
Автор,а вам заначка не нужна?если вы все деньги в квартиру кинете.у вас по сути 0 запаса....а не дай бог что....зубы,серьезная болезнь....или еще что то
ни фига не фея
Аноним: Мебель технику на авито, за 25 тысяч обставить
ну покупка техники на Авито - та еще лотерея
но на первое время можно купить
но если стиралка полетит - квартиранты захотят другую
и к этому тоже надо быть готовыми
Аноним 497
Аноним: пускай вклад под 10%годовых.
щас таких процентов и нет. Максимум 7
тук
Аноним: ой, ну набежали диванные теоретики
я не теоретик. имею три комнаты. квартиранты вырывают из рук сразу после покупки, третью не успела полностью обставить как квартирант заехал.
комнату последнюю купила за 630 тыщ. ремонт сделала на 40 тыщ (с мебелью). Сдаю за 10.
ulibka4: Автор,а вам заначка не нужна?если вы все деньги в квартиру кинете.у вас по сути 0 запаса....а не дай бог что....зубы,серьезная болезнь....или еще что то
а вдруг дефолт? и куда эта заначка?
Аноним 21
Аноним,
Если 7%годовых-тем более
Если на вклад,то 5-6тр в месяц автор будет получать
Даже при скромном доходе это не поможет разбогатеть
Аноним 105
Аноним,
Подскажите, пожалуйста, в каких ЖК есть новострой за 2,3 у метро? Тоже себе сморим
В наличии 1 млн ( мат кап + наличка). Все лежит без дела. Предлагаю мужу купить в ипотеку 2к кв вторичку и сдавать по комнате. Цена в пределах 3х млн. Муж говорит идеямпровальная, нужно придумать что то другое. Его сомнения, что квартирантов не найдем и платить особотнечем. Других идей не предлагает.
Мат кап не индекируется, % по вкладам упали. Считаю , деньги пропадают.
Что скажете? Может кто другими имдеями поделится
Купить однушку у метро.и сдавать.
Либо купить студию.так же у метро
Однуха-двуха в ликвидном месте (метро). Новый дом желательно, не старше 10-12 лет
мама ,
1 млн всего? То есть, 2 млн в ипотеку? Так себе бизнесс план. При сроке ипотеки на 15 лет (например) только % будут набегать в районе 15 тысяч в месяц. Плюсуйте ежегодную страховку и т.д.
Вся выша выгола от квартирантов будет уходитт исключительно на выплату % по ипотеке.
Но если вам нужна доп квартира через 15 лет, то почеиу бы и нет )).
Вклад на краткосрочную перспективу всяко выгоднее. Здесь вы сразу начинаете приобретать доход.
Купите комнату, чтоб не связываться с ипотекой. С квартирантами и правда беда, цены на сьем упали, да и попасть можно. Закрыла квартиру, не хочет больше связываться.
Муж прав, лучше однушку или студию, но новый фонд, чем двушку за 3 млн но старую.
И при таких вводных (2 млн в ипотеку), аренду полностью будет сжирать коммуналка+платеж.
Ага и желательно в Мск.не так ли....
Я все таки автору бы вклад посоветовала.
Хоть процент и небольшой,но он стабильный.А хата,ну это сдал не сдал,кварт плату плати при любых обстоятельствах.Еще и следи что бы кварт не затопили,не сломали.
а еще и мебели-техники необходимый минимум надо туда поставить
аноним,
Вы такая грамотная!!!с 1млн рублей пускай вклад под 10%годовых.это ты с 8 наверно ежемесячно
Прям доход такой....он растворяется в нынешних затратах .
А если взять 1.5млн -2 в ипотеку,и выплачивать по 15 т банку и сдавать за 15.
Ежемесячно ничего не имеешь.но лет через 12-15 хоть какая то,но квартира.у автора двое детей
Либо им.либо себе на пенсию
ой, ну набежали диванные теоретики
Вполне реально новострой у метро за 2,3 купить
Мебель технику на авито, за 25 тысяч обставить
При таких же исходных как у вас купили в ипотеку однушку в академе, 500 000 наличка + мат капитал, все остальное ипотека на 10 лет. Сдали сразу как оставили. Платёж по ипотеке 20600руб., аренда 15000 + к\у, все остальное доплачиваем.
Автор,а вам заначка не нужна?если вы все деньги в квартиру кинете.у вас по сути 0 запаса....а не дай бог что....зубы,серьезная болезнь....или еще что то
ну покупка техники на Авито - та еще лотерея
но на первое время можно купить
но если стиралка полетит - квартиранты захотят другую
и к этому тоже надо быть готовыми
щас таких процентов и нет. Максимум 7
я не теоретик. имею три комнаты. квартиранты вырывают из рук сразу после покупки, третью не успела полностью обставить как квартирант заехал.
комнату последнюю купила за 630 тыщ. ремонт сделала на 40 тыщ (с мебелью). Сдаю за 10.
а вдруг дефолт? и куда эта заначка?
Аноним,
Если 7%годовых-тем более
Если на вклад,то 5-6тр в месяц автор будет получать
Даже при скромном доходе это не поможет разбогатеть
Аноним,
Подскажите, пожалуйста, в каких ЖК есть новострой за 2,3 у метро? Тоже себе сморим
Kor.ka,
Если дефолт бояться,то можно в разной валюте купить
Я за то,чтоб какая то сумма была свободная.у каждого она разная.кому то 50тр .кому то 1млн
купить валюты и положить на вклад. И копейка процентов будет капать, и деньги сохранятся.
Ага, тоже интересует. чет не попадались такие варианты.
с валютой опоздали. По вкладам валютным % мегасмешной!
ну и деньги должны работать а не тупо под копеечные % лежать.
ключевое слово- копейка
тук,
Можно у Вас спрошу? Комнаты в 3 комнатных квартирах ликвидных для сдачи? Или в девушках смотреть? Как продаются потом если что?