Смотрели этот дом. Построен он как апартаменты,потом уже в квартиры переименовали. И гражданская все время стоит.а сейчас так вообще закрыта. И да,остались трешки боковые на каждом этаже, что то с ними не так, не пойму.
Reggi: Поняла для себя, что покупка жилья, это не то дело, где стоит торопиться в следующий раз буду долго и тщательно выбирать
приму к сведению. Лишь бы он был это следующий раз, бывает ведь что люди берут ипотеку на 20лет...До пенсии значит. Да, конечно хочется чтобы было к душе.
Смотрели 5ти комнатную район московская -Куйбышева. Ремонт переделывать конечно.Все хозяева гордятся своей квартирой, но дом панельный и нас встретил таракан
А в новостройках не понимаю почему коридор 25 м2,а комнаты 11,15.....не хочу я в коридоре жить, хочу большие комнаты.
Еще вопрос по ходу возник. Смотрим планироаки где кухня-гостинная. В чем минус таких планировок? Ведь если жарить рыбу, то все будет пахнуть?или в таких квартирах не готовят,ну или максимум бутерброды....?
АнтониМ автор темы: И да,остались трешки боковые на каждом этаже, что то с ними не так, не пойму.
Там все трешки боковые. На пруд двушки выходят. Но меня не смущают боковые Квартиры.
Место неоднозначное конечно, но в течение 1,5 лет ремонт закончат и будет набережная до дома и развязка нормальная.
По мне так Макаровский, смотрящий окнами на мост, гораздо хуже.
Комнаты маленькие меня тоже удивляют, как и ванны. Квартиры по 140 м, а ни подсобных помещений, ни простора.
Мы живём с кухней-гостиной, мне все нравится. Вытяжка с запахами справляется.
Аноним 68
undefined
АнтониМ автор темы: Еще вопрос по ходу возник. Смотрим планироаки где кухня-гостинная. В чем минус таких планировок? Ведь если жарить рыбу, то все будет пахнуть?или в таких квартирах не готовят,ну или максимум бутерброды....?
Сразу хотела у вас спросить, т.к. в свое время я прям грезила квартирой в центре) рассматривала вариант в ЖК Москва, на Радищева 33, в мечте, даже в аквамарине была одна квартира с мебелью под ваш бюджет. О каком метраже идёт речь? В таких домах мы бы потянули 100 метров, в мечте так плюсом ещё ремонт с голых стен делать надо было. У нас 2 детей, думали ещё сразу про запас ещё одну комнату и мы поняли, что 3 это тааак мало( тем более с кухней- гостиной. В аквамарине такая была. 35 метров, шикарная...и 2 спальни... Берлога светской львицы))) или семьи с одним ребенком...не рассматривали принципиально такую кухню- гостиную...мы много времени проводим с детьми вместе в гостиной, а готовить я люблю в отдельном месте, мне так комфортно. Может вам по-настоящему другому.
Аноним 68
АнтониМ автор темы: А в новостройках не понимаю почему коридор 25 м2,а комнаты 11,15.....не хочу я в коридоре жить, хочу большие комнаты.
Так если квартира 120 метров...как комнаты то соединять? Мне вот нравятся квартиры, в которых спальная зона идёт в конце и несколько удалена от общих зон, конечно это дополнительный коридор, но и комфорт плюсом.
АнтониМ автор темы: Не понимаю почему Малышева - московская- Куйбышева такие дорогие квартиры...
За весь район не скажу, напишу про ЖК Мечта. Планировки хорошие (в 4-ке 107 м2 комнаты 15, 15, 20, 21 и кухня 18), МОП замечательные, светлые чистые, КУ откровенно радуют (прошлая зима больше 7500р не было, учитывая, что из них порядка 4000 уходит на содержание жилья).
Катерина_: иногда специально смотрю за 20-30 млн, такой треш продают!
Недавно на е1 квартиру из тихвина в статье видела и у меня возник вопрос, как в этом можно жить???? а уж купить за 30 млн плод чьего-то больного воображения....
Лучше стены в новостройке и делать под себя.
Аноним 68
DaisyAdair: , КУ откровенно радуют (прошлая зима больше 7500р не было, учитывая, что из них порядка 4000 уходит на содержание жилья).
А где паркуетесь? Очень нравился ваш дом, но плюсом паркинг на 2 авто не потянули бы, платная стоянка у дворца спорта? За антаресом? Или есть ближе?
Аноним: А где паркуетесь? Очень нравился ваш дом, но плюсом паркинг на 2 авто не потянули бы, платная стоянка у дворца спорта? За антаресом? Или есть ближе?
купили место в паркинге. А вообще, сдаются места и у нас в паркинге и в жк москва. Пока наш паркинг не сдали, мы арендовали место в паркинге жк москва , если не изменяет память, то цена вопроса 4000 в месяц.
АнтониМ автор темы: Еще вопрос по ходу возник. Смотрим планироаки где кухня-гостинная. В чем минус таких планировок? Ведь если жарить рыбу, то все будет пахнуть?или в таких квартирах не готовят,ну или максимум бутерброды....?
Не будет на кухне окно на и вытяжка обязательно. У нас кухня гостиная 40 метров все ок. Кстати на Хохрякова не интересует квартира рядом с тихвин. Окна на Гринвич 115 метров.
Аноним 68
DaisyAdair: А вообще, сдаются места и у нас в паркинге и в жк москва
конечно сдаются, но на 2 авто к коммуналке 8 тысяч плюсом...вообще не хило так( мы находили за 2 авто 3.6 за место, это плюсом 7.2 к коммуналке(
Аноним 68
Гоаночка,
купили за 10. ремонт на 7 (очень дорогие материалы, большая площадь), выставили за 16 и по итогу еще торговались, не знаю, за сколько ушла.
Аноним: купили за 10. ремонт на 7 (очень дорогие материалы, большая площадь), выставили за 16 и по итогу еще торговались, не знаю, за сколько ушла.
Не жили в этом ремонте?
Это не меньше себестоимости ,а просто не выгодно вложились часто так бывает.
Розовая фиалка
автор
DaisyAdair: Лучше стены в новостройке и делать под себя
DaisyAdair: Лучше стены в новостройке и делать под себя
DaisyAdair: Лучше стены в новостройке и делать под себя
но ведь я не сделаю себе паркет, кухню из массива дерева и Из массива двери .... денег не хватит( так косметический ремонтик попроще и все....
АнтониМ автор темы: но ведь я не сделаю себе паркет, кухню из массива дерева и Из массива двери .... денег не хватит( так косметический ремонтик попроще и все....
Вот представьте, что сверху у вас паркет, кухня из массива и т.п., а в стяжке лежат трубы разводки отопления и водоснабжения с тройниками, смонтированые криворуким джамшутом и не факт, что использованы оригинальные фитинги. И рвануло у вас это соединение, а под вами пара тройка этажей с квартирами с ремонтом на несколько миллионов каждая....
Или автоматы на розетки стоят по 25 ампер, для защиты кабеля в 1,5 квадрата жила (хотя написано на нем 2,5 квадрата). Понятно, что автомат с таким номиналом вашу линию не защитит, а это уже опасно пожаром.
Отделка (если мы не говорим о оригинальных итальянских материалах) стоит меньше, чем качественная инженерка, и вот на инженерке экономить не стоит.
Моё ИМХО, что лучше белые стены и шпонированные двери, чем плохая инженерка в квартире.
АнтониМ автор темы: Смотрим планироаки где кухня-гостинная. В чем минус таких планировок? Ведь если жарить рыбу, то все будет пахнуть?или в таких квартирах не готовят,ну или максимум бутерброды....?
Смотрите внимательно как работает вентиляция.
У нас кухня, совмещенная с гостиной. От застройщика остался большой проем, широкий, до потолка. Не стали закрывать, двери ставить. Оформили просто. Вентиляция такая мощная, что никаких запахов по квартире нет. Ни разу не пожалела, что оставили проем. В результате имеем большое просторное помещение, смотрится одним целым.
xPert: бывает очень большая выгода при покупке 90-2000 годов (люди уезжают и продают кв. с мебелью, ремонтом настоящим, когда еще материалы были фирменные, а не китай).
Я бы поспорила насчет материалов. Мы в 2016 закончили ремонт. Много чего под заказ из Европы, да и в России купить можно приличные материалы, мебель. Всего лишь вопрос цены. Как и в 2000-х
DaisyAdair: лучше белые стены и шпонированные двери, чем плохая инженерка в квартире
Это бесспорно!
Только трудно простому покупателю все это проверить. Хоть в новостройке, хоть во вторичке.
Розовая фиалка
автор
ДочьЖенаМама: Дом Коперник в Унмверситетском смотрели?
Или это для Вас далеко от центра? Бюджет Ваш
не смотрим университетский муравейник там. Хочется чтобы плотность была меньше. Бюджет 10млн,ну край 12млн, при условии что квартира уже с хорошим ремонтом. Лалака: Только трудно простому покупателю все это проверить. Хоть в новостройке, хоть во вторичке.
вот вот. Как это узнать? DaisyAdair: Вот представьте, что сверху у вас паркет, кухня из массива и т.п., а в стяжке лежат трубы разводки отопления
Поясните, пожалуйста, не совсем поняла. На случай затопления нас соседями сверху это все испортится?
Аноним 140
АнтониМ автор темы: Не понимаю почему Малышева - московская- Куйбышева такие дорогие квартиры...Ну ведь муравейники там... яблоки упасть не где..
Живем именно там. Сегодня побывала в Академическом, волосы зашевелились, вот где муравейник!!! Ни припарковаться , ни адрес понять, капец просто, вторая ботаника. Одно хорошо - главная дорога широкая)))))
Аноним 140
DaisyAdair: в 4-ке 107 м2 комнаты 15, 15, 20, 21 и кухня 18)
Чет в 107 то никак не укладывается, у вас без коридоров и санузлов получается 89 квадратов, сколько смотрели в мечте не могут быть такими метражами комнаты, они идут 13-17 квадратов.
Аноним 140
У нас семья 4 человека, двое детей - девочки. Каждый ребенок мечтал об отдельной комнате. Выбирали только центр (естественно не Тихвин))), хотя супер (как пишут) дизайнерские ремонты посмотрела и там (Ну интересно было! Пришла в тихий ужас, ну ладно все равно не наш вариант).
Мои требования были: - 3 отдельные спальни, большой зал, кухня (не принципиально зал и кухня вместе или отдельно, главное если вместе, то не 20 метров, а больше), два сан.узла, а лучше три, чтобы по утрам в очереди не стоять, коридор нормальных размеров, чтобы попами не толкаться и не проходной!, чтобы грязь в комнаты не таскать. Этаж не ниже 4 и не выше 9 (вдруг лифт отключат, всякое бывает, попробуй на 25 этаж заберись).
Спальная зона должна быть отдельно, лучше даже обособленная с отдельной дверью и обязательно со своими сан.узлами. А так называемый гостевой сан.узел рядом с кухней/гостиной. У нас друзья в гости приходят, закрыл дверь в спальную зону и деткам спокойно.
А ремонты, плитки, цвет межкомнатных дверей, окон, гарнитуров, потолков - это дело второе, в процессе жилья можно потихоньку заменить. Конечно, я не подразумеваю, что это дикие раскраски, и черные стены.)))) Еще паркинг важно, нормальный, со спуском на лифте, и наличие постоянно свободных мест во дворе, детская площадка и т.п...…..
В итоге в 120 кв. без балконов уложились))), нашли свое.
Розовая фиалка
автор
Аноним: В итоге в 120 кв. без балконов уложились))), нашли свое.
Новостройка или вторичку? В какую цену уложились, если не секрет? получается что сами ремонт все равно делали?
Розовая фиалка
автор
Аноним: Живем именно там
И как?В пробках стоите?С паркингом как решили вопрос?
Смотрели этот дом. Построен он как апартаменты,потом уже в квартиры переименовали. И гражданская все время стоит.а сейчас так вообще закрыта. И да,остались трешки боковые на каждом этаже, что то с ними не так, не пойму.
Смотрели 5ти комнатную район московская -Куйбышева. Ремонт переделывать конечно.Все хозяева гордятся своей квартирой, но дом панельный и нас встретил таракан
А в новостройках не понимаю почему коридор 25 м2,а комнаты 11,15.....не хочу я в коридоре жить, хочу большие комнаты.
Еще вопрос по ходу возник. Смотрим планироаки где кухня-гостинная. В чем минус таких планировок? Ведь если жарить рыбу, то все будет пахнуть?или в таких квартирах не готовят,ну или максимум бутерброды....?
Ну какая гражданская еще и за такие огромные деньги !
А как насчет красноармейской:
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/30078478-77.htm
Там все трешки боковые. На пруд двушки выходят. Но меня не смущают боковые Квартиры.
Место неоднозначное конечно, но в течение 1,5 лет ремонт закончат и будет набережная до дома и развязка нормальная.
По мне так Макаровский, смотрящий окнами на мост, гораздо хуже.
Комнаты маленькие меня тоже удивляют, как и ванны. Квартиры по 140 м, а ни подсобных помещений, ни простора.
Мы живём с кухней-гостиной, мне все нравится. Вытяжка с запахами справляется.
undefined
Сразу хотела у вас спросить, т.к. в свое время я прям грезила квартирой в центре) рассматривала вариант в ЖК Москва, на Радищева 33, в мечте, даже в аквамарине была одна квартира с мебелью под ваш бюджет. О каком метраже идёт речь? В таких домах мы бы потянули 100 метров, в мечте так плюсом ещё ремонт с голых стен делать надо было. У нас 2 детей, думали ещё сразу про запас ещё одну комнату и мы поняли, что 3 это тааак мало( тем более с кухней- гостиной. В аквамарине такая была. 35 метров, шикарная...и 2 спальни... Берлога светской львицы))) или семьи с одним ребенком...не рассматривали принципиально такую кухню- гостиную...мы много времени проводим с детьми вместе в гостиной, а готовить я люблю в отдельном месте, мне так комфортно. Может вам по-настоящему другому.
Так если квартира 120 метров...как комнаты то соединять? Мне вот нравятся квартиры, в которых спальная зона идёт в конце и несколько удалена от общих зон, конечно это дополнительный коридор, но и комфорт плюсом.
За весь район не скажу, напишу про ЖК Мечта. Планировки хорошие (в 4-ке 107 м2 комнаты 15, 15, 20, 21 и кухня 18), МОП замечательные, светлые чистые, КУ откровенно радуют (прошлая зима больше 7500р не было, учитывая, что из них порядка 4000 уходит на содержание жилья).
Недавно на е1 квартиру из тихвина в статье видела и у меня возник вопрос, как в этом можно жить???? а уж купить за 30 млн плод чьего-то больного воображения....
Лучше стены в новостройке и делать под себя.
А где паркуетесь? Очень нравился ваш дом, но плюсом паркинг на 2 авто не потянули бы, платная стоянка у дворца спорта? За антаресом? Или есть ближе?
купили место в паркинге. А вообще, сдаются места и у нас в паркинге и в жк москва. Пока наш паркинг не сдали, мы арендовали место в паркинге жк москва , если не изменяет память, то цена вопроса 4000 в месяц.
Это как? купили за 5 ремонт за 3 но продали за 4?
Не будет на кухне окно на и вытяжка обязательно. У нас кухня гостиная 40 метров все ок. Кстати на Хохрякова не интересует квартира рядом с тихвин. Окна на Гринвич 115 метров.
конечно сдаются, но на 2 авто к коммуналке 8 тысяч плюсом...вообще не хило так( мы находили за 2 авто 3.6 за место, это плюсом 7.2 к коммуналке(
Гоаночка,
купили за 10. ремонт на 7 (очень дорогие материалы, большая площадь), выставили за 16 и по итогу еще торговались, не знаю, за сколько ушла.
Не жили в этом ремонте?
Это не меньше себестоимости ,а просто не выгодно вложились часто так бывает.
Дом Коперник в Унмверситетском смотрели?
Или это для Вас далеко от центра? Бюджет Ваш
Вот представьте, что сверху у вас паркет, кухня из массива и т.п., а в стяжке лежат трубы разводки отопления и водоснабжения с тройниками, смонтированые криворуким джамшутом и не факт, что использованы оригинальные фитинги. И рвануло у вас это соединение, а под вами пара тройка этажей с квартирами с ремонтом на несколько миллионов каждая....
Или автоматы на розетки стоят по 25 ампер, для защиты кабеля в 1,5 квадрата жила (хотя написано на нем 2,5 квадрата). Понятно, что автомат с таким номиналом вашу линию не защитит, а это уже опасно пожаром.
Отделка (если мы не говорим о оригинальных итальянских материалах) стоит меньше, чем качественная инженерка, и вот на инженерке экономить не стоит.
Моё ИМХО, что лучше белые стены и шпонированные двери, чем плохая инженерка в квартире.
Смотрите внимательно как работает вентиляция.
У нас кухня, совмещенная с гостиной. От застройщика остался большой проем, широкий, до потолка. Не стали закрывать, двери ставить. Оформили просто. Вентиляция такая мощная, что никаких запахов по квартире нет. Ни разу не пожалела, что оставили проем. В результате имеем большое просторное помещение, смотрится одним целым.
Я бы поспорила насчет материалов. Мы в 2016 закончили ремонт. Много чего под заказ из Европы, да и в России купить можно приличные материалы, мебель. Всего лишь вопрос цены. Как и в 2000-х
Это бесспорно!
Только трудно простому покупателю все это проверить. Хоть в новостройке, хоть во вторичке.
Поясните, пожалуйста, не совсем поняла. На случай затопления нас соседями сверху это все испортится?
Живем именно там. Сегодня побывала в Академическом, волосы зашевелились, вот где муравейник!!! Ни припарковаться , ни адрес понять, капец просто, вторая ботаника. Одно хорошо - главная дорога широкая)))))
Чет в 107 то никак не укладывается, у вас без коридоров и санузлов получается 89 квадратов, сколько смотрели в мечте не могут быть такими метражами комнаты, они идут 13-17 квадратов.
У нас семья 4 человека, двое детей - девочки. Каждый ребенок мечтал об отдельной комнате. Выбирали только центр (естественно не Тихвин))), хотя супер (как пишут) дизайнерские ремонты посмотрела и там (Ну интересно было! Пришла в тихий ужас, ну ладно все равно не наш вариант).
Мои требования были: - 3 отдельные спальни, большой зал, кухня (не принципиально зал и кухня вместе или отдельно, главное если вместе, то не 20 метров, а больше), два сан.узла, а лучше три, чтобы по утрам в очереди не стоять, коридор нормальных размеров, чтобы попами не толкаться и не проходной!, чтобы грязь в комнаты не таскать. Этаж не ниже 4 и не выше 9 (вдруг лифт отключат, всякое бывает, попробуй на 25 этаж заберись).
Спальная зона должна быть отдельно, лучше даже обособленная с отдельной дверью и обязательно со своими сан.узлами. А так называемый гостевой сан.узел рядом с кухней/гостиной. У нас друзья в гости приходят, закрыл дверь в спальную зону и деткам спокойно.
А ремонты, плитки, цвет межкомнатных дверей, окон, гарнитуров, потолков - это дело второе, в процессе жилья можно потихоньку заменить. Конечно, я не подразумеваю, что это дикие раскраски, и черные стены.)))) Еще паркинг важно, нормальный, со спуском на лифте, и наличие постоянно свободных мест во дворе, детская площадка и т.п...…..
В итоге в 120 кв. без балконов уложились))), нашли свое.
Новостройка или вторичку? В какую цену уложились, если не секрет? получается что сами ремонт все равно делали?
И как?В пробках стоите?С паркингом как решили вопрос?