Прийдётся и нам продавать ниже процентов на 20. Ну так мы и купим жильё лучше, тоже дешевле, чем раньше оно стоило.
Поосматривала тут сайт по недвижимости. Наткнулась на коттедж в городе. Года 3 назад его видите за 32 ляма. Сейчас уже за 12 продают. Им вот обидно наверное, а уж из за 200-400 тысяч нет смысла страдать.
Аноним 804
Frona: переведите цены в баксы - и не только заплакать захочется
вообще
а с учетом, что до того, как купили вот это:
мама: 6 лет назад осенью (2012 тоже год получается) купили однушку за 2600. Сейчас аналоги видела и за 2200
а тогда в 2012 деньги лежали на счете в долларах, а тогда курс около 30 был.
Так сейчас как представлю что на них можно было купить!
даже не сейчас, а ранее. когда доллар тоже прыгал.
Но нет же, купили что купили и когда купили
ну одно остается утешение, что все равно в тех обстоятельствах, что тогда были, надо было покупать
Аноним 771
e1eno4ka: мы покупали почти как вы только в конце 2011. Летом продали на 250 тр дороже.
У нас почти также. Покупали тоже в декабре 11, продаем на 370 тыс дороже.
Аноним 569
Мы в 2012 году купили однушку на стадии котлована за 1,9 млн
Сейчас удача,если за эти деньги продадим,а не меньше((((
Мне вот очень жаль терять деньги, учитывая,что почти 1 млн переплатили по ипотеке
Прошли те времена , когда за 2 ляма купил через 3 года за 4 продал ...
Аноним 200
Аноним: Мы в 2012 году купили однушку на стадии котлована за 1,9 млн
Сейчас удача,если за эти деньги продадим,а не меньше((((
Мне вот очень жаль терять деньги, учитывая,что почти 1 млн переплати
Это где?
Мы в 2011 купили за 1.9 в 12 продали за 3,4 купили в соседнем доме за 3,3 сейчас подобные 3,5-3,7 стоят
Аноним: в Пышме 2ку в Садовом за 2400. Продали за 3500
рынок цикличен - и в очередной кризис она опять может стоить 2400.... И вот тем, кто покупает 2-ку в Пышме за 3500 не позавидуешь, вернее наоборот - богатые люди, зачем-то покупают дороже Еката в пригороде !
Аноним 160
xPert: зачем-то покупают дороже Еката в пригороде !
где в Екатеринбурге новая двушка за такие деньги ? вы не в теме походу
xPert: Вот в 2003-2006 гг. ипотека была очень выгодным делом - ее можно было быстро отбить на цене !
Даже чуть раньше, там инфляция была. Мы купили за 1,2 млн в долевку с 2000 по 2004, а продали за 10 млн в 11, это еще упали цены. Как с 2008 рынок упал, так и не возвращался к этим ценам
И где все эти дешёвые квартиры? Я смотрю двушки с большой кухней не в новых даже домах, дак меньше 6 млн руб их просто нет (отдаленные районы типа Компрессорного не рассматриваю).
Аноним 780
Аноним автор темы: Продаём на 200 тыс. дешевле
так смотря какое жилье, если сильно пожилая вторичка, то она падает и падает, если новье то и дорожать может, это рынок и заинтересованность конкретного покупателя именно в вашей квартире
Аноним 804
Olla: где все эти дешёвые квартиры? Я смотрю двушки с большой кухней не в новых даже домах, дак меньше 6 млн руб их просто нет
Там, куда вы даже не посмотрите.
У нас вот хрущик для бабушки
А квартиры в хороших новостройках только подорожали.
Olla: Я смотрю двушки с большой кухней не в новых даже домах, дак меньше 6 млн руб их просто нет
Чем дороже кв. - тем больше она упала в цене. Если сейчас за 6 - то значит на пике была по 8.
Аноним 160
xPert: Вот (хоть и самая окраина, но город Екб):
Уж лучше Пышма , чем это
странные советы у вас
Аноним 992
Аноним ,
Конечно, квартиру год назад продали дешевле, чем брали. Брали на пике, продавали на спаде :(
А сколько ещё за 40 лет процентов по ипотеке выплатили, о! Золотая квартира
Анониммм
Аноним: Купили в Пышме 2ку в Садовом за 2400. Продали за 3500 .
Какую то Пышму за такие деньги народ покупает,совсем чекнулись.
Я вон на Сортировке 3 ку(не в хруще) за 3500 продать не могу ,всяко лучше Пышмы,до центра рукой подать.
xPert: вы %% банку выплатили намного больше, чем если бы просто снимали кв. !
ооо, великий математик. Средняя однушка ну пусть 15+к/у 3 =18х12х5 (лет, например, по минимуму)=1080р Только при ипотеке у тебя еще и квартира, а без - просто минус миллион.
Sаmantа: Только при ипотеке у тебя еще и квартира, а без - просто минус миллион.
А вы считать то не умеете - в примере выше человек продает не дороже чем купил, т.е. он заплатил %% банку фактически только за проживание, а процент по ипотеке всегда выше цены аренды (в %% от кв.). А при продаже дешевле, чем купили (а такое часто бывает) - еще и минус на продаже (=потеря ПВ).
xPert: вы считать то не умеете - в примере выше человек продает не дороже чем купил, т.е. он заплатил %% банку фактически только за проживание, а процент по ипотеке всегда выше цены аренды (в %% от кв.). А при продаже дешевле, чем купили
А бывает и наоборот это раз, а два - народ скорее на мореееее спустит отложенное чем три ляма на кварииру 15 лет лет будет откладывать.
Прийдётся и нам продавать ниже процентов на 20. Ну так мы и купим жильё лучше, тоже дешевле, чем раньше оно стоило.
Поосматривала тут сайт по недвижимости. Наткнулась на коттедж в городе. Года 3 назад его видите за 32 ляма. Сейчас уже за 12 продают. Им вот обидно наверное, а уж из за 200-400 тысяч нет смысла страдать.
вообще
а с учетом, что до того, как купили вот это:
а тогда в 2012 деньги лежали на счете в долларах, а тогда курс около 30 был.
Так сейчас как представлю что на них можно было купить!
даже не сейчас, а ранее. когда доллар тоже прыгал.
Но нет же, купили что купили и когда купили
ну одно остается утешение, что все равно в тех обстоятельствах, что тогда были, надо было покупать
У нас почти также. Покупали тоже в декабре 11, продаем на 370 тыс дороже.
Мы в 2012 году купили однушку на стадии котлована за 1,9 млн
Сейчас удача,если за эти деньги продадим,а не меньше((((
Мне вот очень жаль терять деньги, учитывая,что почти 1 млн переплатили по ипотеке
Прошли те времена , когда за 2 ляма купил через 3 года за 4 продал ...
Это где?
Мы в 2011 купили за 1.9 в 12 продали за 3,4 купили в соседнем доме за 3,3 сейчас подобные 3,5-3,7 стоят
В этом и есть полная невыгодность ипотеки (при нерастущих ценах на кв.) - вы %% банку выплатили намного больше, чем если бы просто снимали кв. !
Вот в 2003-2006 гг. ипотека была очень выгодным делом - ее можно было быстро отбить на цене !
Купили в Пышме 2ку в Садовом за 2400. Продали за 3500 ...ужас как пережить то
рынок цикличен - и в очередной кризис она опять может стоить 2400.... И вот тем, кто покупает 2-ку в Пышме за 3500 не позавидуешь, вернее наоборот - богатые люди, зачем-то покупают дороже Еката в пригороде !
где в Екатеринбурге новая двушка за такие деньги ? вы не в теме походу
Даже чуть раньше, там инфляция была. Мы купили за 1,2 млн в долевку с 2000 по 2004, а продали за 10 млн в 11, это еще упали цены. Как с 2008 рынок упал, так и не возвращался к этим ценам
И где все эти дешёвые квартиры? Я смотрю двушки с большой кухней не в новых даже домах, дак меньше 6 млн руб их просто нет (отдаленные районы типа Компрессорного не рассматриваю).
так смотря какое жилье, если сильно пожилая вторичка, то она падает и падает, если новье то и дорожать может, это рынок и заинтересованность конкретного покупателя именно в вашей квартире
Там, куда вы даже не посмотрите.
У нас вот хрущик для бабушки
А квартиры в хороших новостройках только подорожали.
Вот (хоть и самая окраина, но город Екб):
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/48270-2146.htm
Чем дороже кв. - тем больше она упала в цене. Если сейчас за 6 - то значит на пике была по 8.
Уж лучше Пышма , чем это
странные советы у вас
Аноним ,
Конечно, квартиру год назад продали дешевле, чем брали. Брали на пике, продавали на спаде :(
А сколько ещё за 40 лет процентов по ипотеке выплатили, о! Золотая квартира
Какую то Пышму за такие деньги народ покупает,совсем чекнулись.
Я вон на Сортировке 3 ку(не в хруще) за 3500 продать не могу ,всяко лучше Пышмы,до центра рукой подать.
Пышма жуть какая!
Кв. в Пышме очень переоценены. Это другой город, это не Екб, он должен стоить дешевле. И кв. на академе всегда будет лучше/ликвиднее садового.
ооо, великий математик. Средняя однушка ну пусть 15+к/у 3 =18х12х5 (лет, например, по минимуму)=1080р Только при ипотеке у тебя еще и квартира, а без - просто минус миллион.
А вы считать то не умеете - в примере выше человек продает не дороже чем купил, т.е. он заплатил %% банку фактически только за проживание, а процент по ипотеке всегда выше цены аренды (в %% от кв.). А при продаже дешевле, чем купили (а такое часто бывает) - еще и минус на продаже (=потеря ПВ).
А бывает и наоборот это раз, а два - народ скорее на мореееее спустит отложенное чем три ляма на кварииру 15 лет лет будет откладывать.
в Екб - вряд ли, слишком много строят и нет притока населения (от слова совсем). В Мск - да, возможно.