Анонимный аноним: квартиры в новостройках не только покупают, но и получают, от муниципалитета. а кто там получит, неизвестно.
Все верно. Но у мужа бабушка жила на Восточной, в доме где родители Новикова жили, так вот лучше на Рощинской в новье, чем вот в таком вот хруще в центре, там ещё меньше благополучных.
Конечно в идеале новостройка в центре, но там и цена за 1ку от 3 500 тр .
Аноним 317
Аноним 18,
Были в такой ситуации в Среднеуральске в 2015 году, только со вторичкой в брежневке. Но был крайне хороший ремонт со встроенной итальянской кухней. Сдали нервы за лето, хотя продавали всего с мая по август. В июле и начале августа совсем тишина была. Но так как платили ипотеку уже за вторую квартиру, то не выдержали и скинули прилично за однушку с 2 мл. до 1,78, правда без всяких маткапиталов, сразу наличными. А в сентябре пошли звонки от покупателей, готовых за 2 мл. И это с объявлений на не самых популярных сайтах, на основных то сняли. Так что наберитесь спокойствия и ждите, посчитайте разницу. Мы потеряли, даже с учётом, что с сентября ипотеку уже практически погасили.
Аноним 317
SeverAnka: А я вот наоборот, в Среднеуральске уже 3 недели по просмотрам хожу - такой хлам продают!
На Лесную тоже ходила, всё там не плохо и цены есть хорошие, но в том районе без машины делать нечего. А мне надо чтобы вышел из дома - и вот тебе магазины, почта, аптека и тд. Для родителей смотрю.
Лесная не развита в плане инфраструктуры - садик и Магнит (и то далеко от Лесной 5). Потому и не берут, вероятно.
Это вам в район Гашева-Исетская. Там и остановка рядом и магазины есть, и стадион. Но и цены другие будут. Или в районе Волны брежневки смотреть.
Сделайте заговор с рисом и солью. Почитайте, найдите в инете. Многим помогло и нам тоже.
Аноним 846
Анонимный аноним: и где-нибудь в кольцово.
за 2 миллиона в екб даже студию не купить за эти деньги, даже в третьем поясе. а у автора дети.
Если рассуждать с точки зрения покупателя, то покупка однокомнатной квартиры в Среднеуральске или в Екатеринбурге за одинаковые деньги, то какой смысл брать квартиру в Среднеуральске?
Тем более, если работа не в Среднеуральске.
Поэтому уж лучше купить в Екатеринбурге. Пусть и вторичку.
Анонимный аноним: ..опа мира.
Простите, но и Среднеуральск, тем более улица Лесная - уж никак на центр не тянут.
Анонимный аноним: субъективно вы можете оценивать свою квартиру в любую сумму, объективно вы получите за нее столько, за сколько у вас ее купят, с учетом ее расположения и имеющейся инфраструктуры.
О том и речь.
Анонимный аноним: квартиры в новостройках не только покупают, но и получают, от муниципалитета. а кто там получит, неизвестно.
Вот и еще одна опасность новостроек.
Аноним 964
У вас среднерыночная, а не ниже всех.
И не забывайте, что выставлены цены хотелок, а не реальные цены продажи. Вот знакомая продала квартиру: область,хотела ооочень много: 800 тыс за 30 м2 на 1 этаже без балкона. Два года проплатила коммуналку, вялые просмотры. Тут дочери срочно понадобились деньги- выставили 600 и квартиру купили на след.день.
Я также купила за 3050,продала через 5 лет за 2800. Можно было еще упираться и держать цену3млн, но каждый месяц платила ипотеку за новую квартиру по 35 тысяч, из них проценты 30. Кстати ,на упн средняя цена выше процентов на 10 минимум от реальной цены продажи.
Аноним 18
автор
SeverAnka: В Екатеринбурге можно купить за те же деньги. Да, дом не новый.
В Екб за 2 млн не найти приличную квартиру, если только убитую и вкладываться в ремонт плюсом.
Тем более 42 квадрата. В хрущах двушки таким метражом примерно.
И коммуналка в старых домах сейчас такая, что глаза на лоб лезут.
У нас 2,5 тыс максимум. Счетчики на отопление и квартира сама теплая. За 5 лет максимум за отопление 600 руб выходило, т.к. батареи постоянно перекрыты-жара.
Аноним 18
автор
SeverAnka: садик и Магнит (и то далеко от Лесной 5).
Далеко????
Садик за домом, магнит за кулинарией, 1 минута пешком.
Аноним 18
автор
упс: Либо снижайте цену, либо живите в этой квартире.
mamaDochek: Снижайте цену. Если совсем звонков нет, значит покупатели настроены на более низкую цену и вашу даже не рассматривают.
Более дешевые квартиры тоже по долгу висят-не продаются. Район не популярный...Хотя сам дом реально хороший, расположение только не удачное
Аноним 18
автор
Ласковый май: Это настрой вам на удачу
Спасибо
Аноним 18
автор
упс: Либо снижайте цену, либо живите в этой квартире.
Сильно скидывать не можем, тоже не миллионеры..Не те цены на квартиры, чтобы сотнями скидывать
В квартире уже не живем-переехали
Может тогда на тех, кто в вашем районе и живет, надеяться? Растяжку на балкон сделать, например? На остановке объявление наклеить. И в объявлении вот эти плюсы и указать: всё рядом, к/у зимой 2,5...
У нас квартиру купили люди, которые в этом же районе и жили. Менять его не хотели, все его плюсы и минусы знали.
Кото-Пульта
Аноним 18: Район не популярный
Нууу, так сомнительно. То-то новый атомовский дом продан в ноль.
Я б снизила ещё ненамного и ждала осени. Потому что на Пихтовом есть однушка от застройщика с вашим метражом за эти же деньги. Новая абсолютно. И дом этого года.
Про то, что Магнит далеко от Лесной, 5-посмеялась, конечно.
Аноним 786: Конечно в идеале новостройка в центре, но там и цена за 1ку от 3 500 тр .
Это автовокзал так стоит цент ещё дороже
Аноним 7
Аноним 18: Сильно скидывать не можем, тоже не миллионеры..Не те цены на квартиры, чтобы сотнями скидывать
В квартире уже не живем-переехали
Ну подождите еще пару лет, ситуация в стране не стабильная, про новый , более жесткий кризис поговаривают, там и за полтора то продать бы
Аноним 871
Аноним 18 ,
Если несколько квартир с одинаковой ценой больше месяца в продаже, значит у всех цена завышена. Есть два варианта: 1 сидеть и ждать своего покупателя. 2 снижать цену и продавать квартиру.
Аноним 846
Аноним 18: Более дешевые квартиры тоже по долгу висят-не продаются. Район не популярный...Хотя сам дом реально хороший, расположение только не удачное
Аноним 18: Сильно скидывать не можем, тоже не миллионеры..Не те цены на квартиры, чтобы сотнями скидывать
В квартире уже не живем-переехали
Аноним 18: новую ипотеку надо
Так может стоит взять в руки калькулятор и посчитать?
Затраты за квартиру за год: коммуналка 2,5-3,5 в месяц - это 30 000 в год.
Налог - еще 5 000 рублей.
На сколько снизится ежемесячный платеж по новой ипотеке? Тысяч на 15-20? В год эта сумма уже 180 - 240 тысяч.
Итого за год квартира сожрет из вашего бюджета 205-275 тысяч рублей.
Вы действительно можете себе позволить годами продавать квартиру?
Тем более, что она у вас самая дорогая среди аналогичных? И самая дорогая в вашем доме.
Анонимный аноним
упс: Если рассуждать с точки зрения покупателя, то покупка однокомнатной квартиры в Среднеуральске или в Екатеринбурге за одинаковые деньги, то какой смысл брать квартиру в Среднеуральске?
Тем более, если работа не в Среднеуральске.
Поэтому уж лучше купить в Екатеринбурге. Пусть и вторичку.
невозможно купить нормальную квартиру в нормальном районе в екб по цене квартиры в среднеуральске. цены прилично выше.
именно поэтому я не стала продавать кв в ср-ке в этом же доме, но у нас вопрос с приобретением недвижимости так остро не стоит. дом хороший, квартира тоже, вода чистая, платежи ненапряжные, охрана имеется, район более-менее безалкашный и безнаркоманский, чего не скажешь о домах за бахтеева.
Аноним 846
Анонимный аноним: невозможно купить нормальную квартиру в нормальном районе в екб по цене квартиры в среднеуральске. цены прилично выше.
Простите, но вот Среднеуральск в целом и, ул.Лесная в частности для меня воообще не имеет отношения к понятию "нормальный район".
Но при этом, покупая квартиру в Екатеринбурге я получу большую транспортную доступности, простоту использования такси и более широкие возможности для смены работы, если мне это потребуется.
При этом упрощается медицинское обслуживание, доставка еды, покупки,.... и еще множество плюсов.
Анонимный аноним
упс: Среднеуральск в целом и, ул.Лесная в частности для меня воообще не имеет отношения к понятию "нормальный район".
по сравнению с сортировкой там куда лучше.
упс: получу большую транспортную доступности, простоту использования такси и более широкие возможности для смены работы, если мне это потребуется.
вас, собственно, никто не агитирует. ср-к находится в 25 км от екб, это не ивдель, про который вы пишете)
упс: При этом упрощается медицинское обслуживание, доставка еды, покупки,.... и еще множество плюсов.
ср-к - город, в нем есть магазины, поликлиника, доставка продуктов, подгузников, такси и пр. все есть. оттуда, например, до 9 больницы ближе, чем с жби) и никаких пробок. пол ср-ка работает в екб, ездят на автобусе. есть озеро, на которое из екб купаться ездят.
Аноним 858
Анонимный аноним,
Только в поликлиннике узких специалистов нет, в Пышму направляют. И суд мировой тоже в Пышме давно уже. Минусов очень много.
Анонимный аноним
Аноним 858: Только в поликлиннике узких специалистов нет, в Пышму направляют. И суд мировой тоже в Пышме давно уже.
в екб , чтобы добраться до данных структур, тоже нужно ехать. они не в каждом доме функционируют.
Аноним 858
Анонимный аноним: екб , чтобы добраться до данных структур, тоже нужно ехать. они не в каждом доме функционируют.
В Екб все это в пределах одного района и доступность на одном виде транспорта, по времени не долго получается.
Анонимный аноним
Аноним 858: В Екб все это в пределах одного района и доступность на одном виде транспорта, по времени не долго получается.
да как сказать.
нам вот, например, к узким специалистам из кировского района приходится ездить в октябрьский.
районный суд у нас тоже в другом микрорайоне.
а до больницы приходится ехать с пересадкой.
в ср-ке больница есть, не все отделения, но есть. и даже ехать до нее не нужно.
а у нас, в зависимости от заболевания, скорая может увезти в 7, а может и на виз, или на втчм, или на эльмаш.
в общем, везде есть свои плюсы и минусы. кому где хорошо, там тому и лучше.
на этом предлагаю окончить дискуссию.
Все верно. Но у мужа бабушка жила на Восточной, в доме где родители Новикова жили, так вот лучше на Рощинской в новье, чем вот в таком вот хруще в центре, там ещё меньше благополучных.
Конечно в идеале новостройка в центре, но там и цена за 1ку от 3 500 тр .
Аноним 18,
Были в такой ситуации в Среднеуральске в 2015 году, только со вторичкой в брежневке. Но был крайне хороший ремонт со встроенной итальянской кухней. Сдали нервы за лето, хотя продавали всего с мая по август. В июле и начале августа совсем тишина была. Но так как платили ипотеку уже за вторую квартиру, то не выдержали и скинули прилично за однушку с 2 мл. до 1,78, правда без всяких маткапиталов, сразу наличными. А в сентябре пошли звонки от покупателей, готовых за 2 мл. И это с объявлений на не самых популярных сайтах, на основных то сняли. Так что наберитесь спокойствия и ждите, посчитайте разницу. Мы потеряли, даже с учётом, что с сентября ипотеку уже практически погасили.
Это вам в район Гашева-Исетская. Там и остановка рядом и магазины есть, и стадион. Но и цены другие будут. Или в районе Волны брежневки смотреть.
Сделайте заговор с рисом и солью. Почитайте, найдите в инете. Многим помогло и нам тоже.
Если рассуждать с точки зрения покупателя, то покупка однокомнатной квартиры в Среднеуральске или в Екатеринбурге за одинаковые деньги, то какой смысл брать квартиру в Среднеуральске?
Тем более, если работа не в Среднеуральске.
Поэтому уж лучше купить в Екатеринбурге. Пусть и вторичку.
Простите, но и Среднеуральск, тем более улица Лесная - уж никак на центр не тянут.
О том и речь.
Вот и еще одна опасность новостроек.
У вас среднерыночная, а не ниже всех.
И не забывайте, что выставлены цены хотелок, а не реальные цены продажи. Вот знакомая продала квартиру: область,хотела ооочень много: 800 тыс за 30 м2 на 1 этаже без балкона. Два года проплатила коммуналку, вялые просмотры. Тут дочери срочно понадобились деньги- выставили 600 и квартиру купили на след.день.
Я также купила за 3050,продала через 5 лет за 2800. Можно было еще упираться и держать цену3млн, но каждый месяц платила ипотеку за новую квартиру по 35 тысяч, из них проценты 30. Кстати ,на упн средняя цена выше процентов на 10 минимум от реальной цены продажи.
В Екб за 2 млн не найти приличную квартиру, если только убитую и вкладываться в ремонт плюсом.
Тем более 42 квадрата. В хрущах двушки таким метражом примерно.
И коммуналка в старых домах сейчас такая, что глаза на лоб лезут.
У нас 2,5 тыс максимум. Счетчики на отопление и квартира сама теплая. За 5 лет максимум за отопление 600 руб выходило, т.к. батареи постоянно перекрыты-жара.
Далеко????
Садик за домом, магнит за кулинарией, 1 минута пешком.
Более дешевые квартиры тоже по долгу висят-не продаются. Район не популярный...Хотя сам дом реально хороший, расположение только не удачное
Спасибо
Сильно скидывать не можем, тоже не миллионеры..Не те цены на квартиры, чтобы сотнями скидывать
В квартире уже не живем-переехали
Может тогда на тех, кто в вашем районе и живет, надеяться? Растяжку на балкон сделать, например? На остановке объявление наклеить. И в объявлении вот эти плюсы и указать: всё рядом, к/у зимой 2,5...
У нас квартиру купили люди, которые в этом же районе и жили. Менять его не хотели, все его плюсы и минусы знали.
Нууу, так сомнительно. То-то новый атомовский дом продан в ноль.
Я б снизила ещё ненамного и ждала осени. Потому что на Пихтовом есть однушка от застройщика с вашим метражом за эти же деньги. Новая абсолютно. И дом этого года.
Про то, что Магнит далеко от Лесной, 5-посмеялась, конечно.
Это автовокзал так стоит цент ещё дороже
Ну подождите еще пару лет, ситуация в стране не стабильная, про новый , более жесткий кризис поговаривают, там и за полтора то продать бы
Аноним 18 ,
Если несколько квартир с одинаковой ценой больше месяца в продаже, значит у всех цена завышена. Есть два варианта: 1 сидеть и ждать своего покупателя. 2 снижать цену и продавать квартиру.
Так может стоит взять в руки калькулятор и посчитать?
Затраты за квартиру за год: коммуналка 2,5-3,5 в месяц - это 30 000 в год.
Налог - еще 5 000 рублей.
На сколько снизится ежемесячный платеж по новой ипотеке? Тысяч на 15-20? В год эта сумма уже 180 - 240 тысяч.
Итого за год квартира сожрет из вашего бюджета 205-275 тысяч рублей.
Вы действительно можете себе позволить годами продавать квартиру?
Тем более, что она у вас самая дорогая среди аналогичных? И самая дорогая в вашем доме.
невозможно купить нормальную квартиру в нормальном районе в екб по цене квартиры в среднеуральске. цены прилично выше.
именно поэтому я не стала продавать кв в ср-ке в этом же доме, но у нас вопрос с приобретением недвижимости так остро не стоит. дом хороший, квартира тоже, вода чистая, платежи ненапряжные, охрана имеется, район более-менее безалкашный и безнаркоманский, чего не скажешь о домах за бахтеева.
Простите, но вот Среднеуральск в целом и, ул.Лесная в частности для меня воообще не имеет отношения к понятию "нормальный район".
Но при этом, покупая квартиру в Екатеринбурге я получу большую транспортную доступности, простоту использования такси и более широкие возможности для смены работы, если мне это потребуется.
При этом упрощается медицинское обслуживание, доставка еды, покупки,.... и еще множество плюсов.
по сравнению с сортировкой там куда лучше.
вас, собственно, никто не агитирует. ср-к находится в 25 км от екб, это не ивдель, про который вы пишете)
ср-к - город, в нем есть магазины, поликлиника, доставка продуктов, подгузников, такси и пр. все есть. оттуда, например, до 9 больницы ближе, чем с жби) и никаких пробок. пол ср-ка работает в екб, ездят на автобусе. есть озеро, на которое из екб купаться ездят.
Анонимный аноним,
Только в поликлиннике узких специалистов нет, в Пышму направляют. И суд мировой тоже в Пышме давно уже. Минусов очень много.
в екб , чтобы добраться до данных структур, тоже нужно ехать. они не в каждом доме функционируют.
В Екб все это в пределах одного района и доступность на одном виде транспорта, по времени не долго получается.
да как сказать.
нам вот, например, к узким специалистам из кировского района приходится ездить в октябрьский.
районный суд у нас тоже в другом микрорайоне.
а до больницы приходится ехать с пересадкой.
в ср-ке больница есть, не все отделения, но есть. и даже ехать до нее не нужно.
а у нас, в зависимости от заболевания, скорая может увезти в 7, а может и на виз, или на втчм, или на эльмаш.
в общем, везде есть свои плюсы и минусы. кому где хорошо, там тому и лучше.
на этом предлагаю окончить дискуссию.