Где купить однушку на этапе строительства, чтобы потом продать?

Ева Браун ,
И соседи сплошняком из стран ближнего зарубежья.

Аноним 341,
Купили 1620, последняя студия ушла у застройщика за 1960 вроде. Не знаю даже сколько сейчас будет стоить. Не думаю, что шибко дороже.

Джюлька,
Ну по мне восход точно лучше меридиана. Мы в меридиане студию сдаём, звонят одни таджики))) собираются там аулами жить)))

Frau Nein,
Ну уж точно больше доходность, чем по вкладу.

потом продать - это через сколько?
налог на разницу покупки и продажи всю выгоду сожрет, если раньше чем через 5 лет продавать будете

Аноним 293,
Даже вот не знаю, что вам посоветовать, вроде вот доходность выше, чем по вкладу, опять же на вкладе деньги лежат и в любой момент можно забрать их. А тут зависли и ещё продажа. Можно договориться, чтобы и занизили сумму в договоре, чтобы на налог не попасть, но это надо чтобы цена привлекательная была.

Мы купили за 5, а соседи на котлаване за 3,6. Весьма существенно.

В нашей новостройке цена вообще не выросла)) на момент сдачи дома были свободные квартиры по ценам котлована, которые ещё полгода продавали после сдачи дома.
Более того, застройщик во второй очереди цены за квадратный метр сделал ещё чуть ниже, чем в первой очереди. Так что сейчас продать нашу квартиру можно только по изначальной цене, это в лучшем случае

Аноним 564,
А сколько лет стройка шла?

Аноним 341,
Год, но купили мы после полугода ,после сдачи дома.

Аноним 564,
Какой жк у вас?
Анонимный А ,
А у вас?)

баранкин,
Затем, чтобы деньги вложить не под 7 процентов годовых) один раз не угадали, но там покупали именно для жилья специфическую квартиру. А вот если для инвестиций студии/ однушки, всегда в плюс и больше вклада.

Анонимный А: нашей новостройке цена вообще не выросла)) на момент сдачи дома были свободные квартиры по ценам котлована, которые ещё полгода продавали после сдачи дома.
Более того, застройщик во второй очереди цены за квадратный метр сделал ещё чуть ниже,

И у нас также было. Во второй очереди квартиры ещё дешевле были. Свою продали за ту же стоимость, что и на этапе фундамента покупали. Ладно хоть за ту же стоимость продали, а не ниже. За счёт ремонта только и кухни хорошей. Квартира была на окраине города.
В прошлом году купили новостройку в другом районе, с хорошей инфраструктурой. В нашем доме квартир в продаже нет, а в соседнем продают такие же квартиры на 800- 900 тысяч дороже.

Fox21,
Три года ждать - долго. Год-полтора для меня приемлемо

Драгоценная: Где это за год полтора строят? Два три обычно до сдачи.
Тут ещё такая фишка-ситуация на рынке очень быстро и непредсказуемо меняется. Даже за год. Бахнет кризис и все. Стройка встала, деньги заморожены, после не ясно, что будет с покупательской способностью.
Надо оооочень хорошо разбираться в рынке, чтобы все нюансы оценить.

Да нет, у лср много проектов со сдачей через 1.5 года. Есть даже быстрее. Меридиан за год дом второй отстроили. Восход 1.5 года.

Джюлька,
Ну вот нам по аренде звонят одни таджики) которые строят там же дома. У них условие - в студии жить по 4-5 человека. Им даже и мебель не нужна, свои раскладушки)))

Джюлька,
Мы пока держимся) не хотим так сдавать. А комплекс мне не нравится. Конечно цена и все дела, но очень далеко. Очень.