undefinedLeninSU ,
Автор вы не совсем поняли нотариуса. Да, никто не может заставить вступить в наследство, но никакой доли висеть не может тоже. У вас должно было быть так:двое подали на наследство и уведомили нотариуса о третьем. А натариус (или вы сами) оповещаете об открытии наследства третьего заказным письмом с уведомление о вручении или телеграммой, неважно. Важно, чтобы у вас было письменное подтверждение об уведомлении. Далее вы вступает в наследство через полгода. И если появился ещё наследник, то он должен доказать уважительность причины о пропуск по вступлению.
ghjhgfd: они ей должны предложить купить их долю в первую очередь...а с этим проблема....
в чем проблема предложить купить? Человек не на луне, а в исправительном учреждении. Можно письмо отправить/адвоката нанять/на свидание съездить и документально предложение зафиксировать
Маричка: Но теоретически отсудить часть наследства могли, да, в течение 3 лет.
вы не правы.
LeninSU: очень много пищи для размышлений, будем пробовать разные варианты
больше половины того, что вам насоветовали - абсурд....
LeninSU: однозначно нужно обращаться к грамотному юристу,
так давно пора)))
LeninSU: Есть 3х комнатная квартира;
4 собственника (мать, отец и две дочери);
собственность долевая (по 1/4);
отец умер, мать и одна дочь вступили в наследство;
вторая дочь в наследство не вступает;
Автор, если дочь с мамой вступили в наследство на долю отца, какие доли сейчас?
LeninSU: Мать и первая дочь хотят продать свои доли и купить отдельное жилье
может, проще долю второй (неблагополучной) дочери выкупить?
по обоюдному согласию разменять на две однушки и она будет собственник своей отдельной квартиры
вступить в наследство, дать согласие на продажу долей и жить на своей доле дальше
но её ни один не устраивает
меня бы тоже не устроил.
По первому варианту: кто понесет расходы по оформлению документов у нотариуса, продаже квартиры, как она будет находясь в ИК документы на новую квартиру оформлять, кто будет заниматься содержанием этой новой однушки, пока она сидит.......
По второму варианту: ей вот это все для чего? чтобы вместо родной матери дальше жить с чужими (и скорее всего тоже не слишком благополучными) людьми? напуркуа?
ИМХО - съездить на свидание, предложить деньги за ее долю, может побольше (чтобы на свое жилье хватило). Деньги на счет/депозит нотариуса, чтобы когда выйдет получила деньги и купила квартиру.
LeninSU: К сожалению такой финансовой возможности в настоящий момент нет((
так ипотека на покупку доли в своей же квартире. Нормальная практика
так нельзя обязать вступить в наследство если человек не хочет.
сходите к др нотариусу
да, дети будут прописаны, для этого мать не обязательно должна быть собственником
Maleficenta: кто понесет расходы по оформлению документов у нотариуса, продаже квартиры, как она будет находясь в ИК документы на новую квартиру оформлять, кто будет заниматься содержанием этой новой однушки, пока она сидит.......
расходы и содержание не проблема вот на счет документов конечно сложно...
Maleficenta: По второму варианту: ей вот это все для чего? чтобы вместо родной матери дальше жить с чужими (и скорее всего тоже не слишком благополучными) людьми? напуркуа?
я за интересы матери, а не дочери, она уже поставила крест на своей судьбе, а мать хочет нормально жить воспитывать внуков, после работы отдыхать дома а не видеть весь этот кошмар. Понятно что частично мать виновата в том кем стала ее дочь но мы сейчас думаем о будущем... и дочери давно не 20 лет
Maleficenta: так ипотека на покупку доли в своей же квартире. Нормальная практика
на счет ипотеки думали, но в настоящий момент не дают. У первой дочери своя ипотека, а мать долгое время не работала воспитывая внуков (пока вторая дочь пропадала сутками, а отец(дед) в свое время обеспечивал семью) поэтому ей пока не дают, нужно время, будут пробовать еще
Боярышник: Через 8 лет?! Что будут стоить эти деньги?
ну предложите свой вариант, чем можно сестру в тюрьме заинтересовать
Маричка: И в чем же?
про установление факта принятия наследства почитайте
LeninSU: по 1/3 у матери и дочери вступившей в наследство и 1/4 у дочери не вступившей в наследство (примерно, там еще сотые вроде...)
ну то есть свидетельство о праве на наследство маме и дочери выдано. Доля отца полностью поделена между ними, так?
LeninSU: Нам нотариус, и риелтор сказали что пока вторая дочь не вступит в наследство то сделка по продаже квартиры будет незаконна...
либо вам неправильно объясняют, либо вы неправильно слышите. Если наследство распределено, доли оформлены - продавайте свои доли с учетом преимущественного права сестры. Это будет законно. Вопрос в рисках для покупателя и соответствующем дисконте. Потому что если выйдя из тюрьмы сестра вдруг захочет свою долю оформить - то доли перераспределят и сделка купли-продажи долей будет оспорена со всеми вытекающими.
LeninSU: где тогда в таком случае она будет прописана после продажи своей доли?
какая разница? Ну, найдет работу со служебным жильем. встанет на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, купит себе комнату на полученные от вас деньги....дальше продолжать?
LeninSU: на счет ипотеки думали, но в настоящий момент не дают. У первой дочери своя ипотека, а мать долгое время не работала воспитывая внуков (пока вторая дочь пропадала сутками, а отец(дед) в свое время обеспечивал семью) поэтому ей пока не дают, нужно время, будут пробовать еще
садитесь и все считайте. Ищите хорошего риэлтера, который умеет сложные сделки проводить. Запросы на ипотеку можно в разные банки подать, документы при этом правильно оформить к тому же нужно.
Но во-первых, конечно, узнать, что хочет вторая дочь и предлагать полностью продуманные варианты, которые ее заинтересовать могут. Может, она вам свою долю в рассрочку продать согласится и будет от вас деньги частями получать. какую-то часть при этом на улучшение условий жизни в колонии тратить.
понять нужно, что она хочет и готова ли жить с толпой посторонних в квартире, когда выйдет......
LeninSU: Нам нотариус, и риелтор сказали что пока вторая дочь не вступит в наследство то сделка по продаже квартиры будет незаконна...
Потому что потом, после освобождения, она сможет Дети это жизнь: доказать уважительность причины о пропуск по вступлению.
Maleficenta: ну предложите свой вариант, чем можно сестру в тюрьме заинтересовать
да нет варианта, увы. Если человек не хочет продавать свою долю, то только остается либо продавать задешево свою долю, либо начинать создать ему невыносимые условия проживания и фактически заставить продать. Пройдет ли второй способ с человеком, прошедшим тюрьму, большой вопрос. Как бы наоборот не случилось.
Но сейчас, пока она в тюрьме, совершенно нормально, что она не хочет ничего делать со своей долей и не верит никаким обещаниями. Вот выйдет - тогда можно будет искать варианты, уговаривать и пр.
Maleficenta: Если наследство распределено, доли оформлены - продавайте свои доли с учетом преимущественного права сестры. Это будет законно.
Maleficenta: Потому что если выйдя из тюрьмы сестра вдруг захочет свою долю оформить - то доли перераспределят и сделка купли-продажи долей будет оспорена со всеми вытекающими.
нет.
Если даже сестра восстановит срок, то она может претендовать только на денежную компенсацию ее доли. Сколько там у нее могло бы быть, 1/12? Вот стоимость этой доли и должны будут.
Новые владельцы не пострадают, сделка не будет признана недействительной. Об этом было Постановление ВС РФ:
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. N 9
О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ
Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).
Maleficenta: про установление факта принятия наследства почитайте
Ну так читала. Сестры мои с отцом не жили, наследство фактически не принимали. Но тем не менее - имели право часть у меня отсудить. Но не отсудили и не отсудят, мы уже поделили все по договоренности. Так что кто прав, кто нет - не вам решать.
Маричка: Но тем не менее - имели право часть у меня отсудить.
только 3 года тут не при чем. Это срок исковой давности, а восстановить срок пропущенный срок для принятия наследства можно хоть через 10, 20, 30 лет. Главное, чтобы наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали уважительные причины, по которым он раньше не мог принять наследство. ст. 1155 СК РФ
LeninSU: свидетельство выдано, доля отца поделена не полностью а 2/3, еще 1/3 в свидетельстве ни как не числится
Да как так-то?
Если так и есть на самом деле, значит сестра заявилась в положенный срок как наследник. В противном случае никто бы её ждать с "возможной долей" не стал бы.
Автор, Вы не точны в сложившейся ситуации. Сестра на момент смерти отца и в последующие полгода где находилась?
Frau Nein: Да как так-то?
Если так и есть на самом деле, значит сестра заявилась в положенный срок как наследник. В противном случае никто бы её ждать с "возможной долей" не стал бы.
вот тоже так думаю. А под "вступить в наследство" имеется в виду получить свидетельство о праве на наследство и оформить переход права.
LeninSU: еще 1/3 в свидетельстве ни как не числится
ну то есть заявление о вступлении в наследство сестрой все-таки написано?
Боярышник: Если даже сестра восстановит срок, то она может претендовать только на денежную компенсацию ее доли. Сколько там у нее могло бы быть, 1/12? Вот стоимость этой доли и должны будут.
прочитала, согласна с вами. знаю, что не слишком порядочные "новые" наследники все равно процедуру инициируют и нервы мотают, увеличивая таким образом стоимость доли.
Но тогда я тем более не понимаю нотариуса и риэлтора автора. Ну пусть продают свои 1/4+1/12 2 штуки, 1/12 сестры не трогают. Маричка ,
вот, вам правильно абсолютно написали
Боярышник: только 3 года тут не при чем. Это срок исковой давности, а восстановить срок пропущенный срок для принятия наследства можно хоть через 10, 20, 30 лет. Главное, чтобы наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали уважительные причины, по которым он раньше не мог принять наследство. ст. 1155 СК РФ
Frau Nein: Сестра на момент смерти отца и в последующие полгода где находилась?
Где была прописана сестра,до того,как попала в тюрьму?
undefinedLeninSU ,
Автор вы не совсем поняли нотариуса. Да, никто не может заставить вступить в наследство, но никакой доли висеть не может тоже. У вас должно было быть так:двое подали на наследство и уведомили нотариуса о третьем. А натариус (или вы сами) оповещаете об открытии наследства третьего заказным письмом с уведомление о вручении или телеграммой, неважно. Важно, чтобы у вас было письменное подтверждение об уведомлении. Далее вы вступает в наследство через полгода. И если появился ещё наследник, то он должен доказать уважительность причины о пропуск по вступлению.
в чем проблема предложить купить? Человек не на луне, а в исправительном учреждении. Можно письмо отправить/адвоката нанять/на свидание съездить и документально предложение зафиксировать
вы не правы.
больше половины того, что вам насоветовали - абсурд....
так давно пора)))
Автор, если дочь с мамой вступили в наследство на долю отца, какие доли сейчас?
может, проще долю второй (неблагополучной) дочери выкупить?
но её ни один не устраивает
меня бы тоже не устроил.
По первому варианту: кто понесет расходы по оформлению документов у нотариуса, продаже квартиры, как она будет находясь в ИК документы на новую квартиру оформлять, кто будет заниматься содержанием этой новой однушки, пока она сидит.......
По второму варианту: ей вот это все для чего? чтобы вместо родной матери дальше жить с чужими (и скорее всего тоже не слишком благополучными) людьми? напуркуа?
ИМХО - съездить на свидание, предложить деньги за ее долю, может побольше (чтобы на свое жилье хватило). Деньги на счет/депозит нотариуса, чтобы когда выйдет получила деньги и купила квартиру.
так ипотека на покупку доли в своей же квартире. Нормальная практика
Глупость. наследники не обязаны уведомлять других наследников о наследстве.
Тоже читаю и диву даюсь.
так нельзя обязать вступить в наследство если человек не хочет.
сходите к др нотариусу
да, дети будут прописаны, для этого мать не обязательно должна быть собственником
Frau Nein[/user],
Не глупость, а факт того, что если не уведомлены были, то через суд смогут вступить в наследство.
Мы это прошли.
Так денег нет, автор писала же выше
Через 8 лет?! Что будут стоить эти деньги?
И в чем же?
по 1/3 у матери и дочери вступившей в наследство и 1/4 у дочери не вступившей в наследство (примерно, там еще сотые вроде...)
в квартире с мамой
Нам нотариус, и риелтор сказали что пока вторая дочь не вступит в наследство то сделка по продаже квартиры будет незаконна...
где тогда в таком случае она будет прописана после продажи своей доли?
расходы и содержание не проблема вот на счет документов конечно сложно...
я за интересы матери, а не дочери, она уже поставила крест на своей судьбе, а мать хочет нормально жить воспитывать внуков, после работы отдыхать дома а не видеть весь этот кошмар. Понятно что частично мать виновата в том кем стала ее дочь но мы сейчас думаем о будущем... и дочери давно не 20 лет
на счет ипотеки думали, но в настоящий момент не дают. У первой дочери своя ипотека, а мать долгое время не работала воспитывая внуков (пока вторая дочь пропадала сутками, а отец(дед) в свое время обеспечивал семью) поэтому ей пока не дают, нужно время, будут пробовать еще
ну предложите свой вариант, чем можно сестру в тюрьме заинтересовать
про установление факта принятия наследства почитайте
ну то есть свидетельство о праве на наследство маме и дочери выдано. Доля отца полностью поделена между ними, так?
либо вам неправильно объясняют, либо вы неправильно слышите. Если наследство распределено, доли оформлены - продавайте свои доли с учетом преимущественного права сестры. Это будет законно. Вопрос в рисках для покупателя и соответствующем дисконте. Потому что если выйдя из тюрьмы сестра вдруг захочет свою долю оформить - то доли перераспределят и сделка купли-продажи долей будет оспорена со всеми вытекающими.
какая разница? Ну, найдет работу со служебным жильем. встанет на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, купит себе комнату на полученные от вас деньги....дальше продолжать?
садитесь и все считайте. Ищите хорошего риэлтера, который умеет сложные сделки проводить. Запросы на ипотеку можно в разные банки подать, документы при этом правильно оформить к тому же нужно.
Но во-первых, конечно, узнать, что хочет вторая дочь и предлагать полностью продуманные варианты, которые ее заинтересовать могут. Может, она вам свою долю в рассрочку продать согласится и будет от вас деньги частями получать. какую-то часть при этом на улучшение условий жизни в колонии тратить.
понять нужно, что она хочет и готова ли жить с толпой посторонних в квартире, когда выйдет......
свидетельство выдано, доля отца поделена не полностью а 2/3, еще 1/3 в свидетельстве ни как не числится
да нет варианта, увы. Если человек не хочет продавать свою долю, то только остается либо продавать задешево свою долю, либо начинать создать ему невыносимые условия проживания и фактически заставить продать. Пройдет ли второй способ с человеком, прошедшим тюрьму, большой вопрос. Как бы наоборот не случилось.
Но сейчас, пока она в тюрьме, совершенно нормально, что она не хочет ничего делать со своей долей и не верит никаким обещаниями. Вот выйдет - тогда можно будет искать варианты, уговаривать и пр.
нет.
Если даже сестра восстановит срок, то она может претендовать только на денежную компенсацию ее доли. Сколько там у нее могло бы быть, 1/12? Вот стоимость этой доли и должны будут.
Новые владельцы не пострадают, сделка не будет признана недействительной. Об этом было Постановление ВС РФ:
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. N 9
О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ
Ну так читала. Сестры мои с отцом не жили, наследство фактически не принимали. Но тем не менее - имели право часть у меня отсудить. Но не отсудили и не отсудят, мы уже поделили все по договоренности. Так что кто прав, кто нет - не вам решать.
только 3 года тут не при чем. Это срок исковой давности, а восстановить срок пропущенный срок для принятия наследства можно хоть через 10, 20, 30 лет. Главное, чтобы наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как отпали уважительные причины, по которым он раньше не мог принять наследство. ст. 1155 СК РФ
Да как так-то?
Если так и есть на самом деле, значит сестра заявилась в положенный срок как наследник. В противном случае никто бы её ждать с "возможной долей" не стал бы.
Автор, Вы не точны в сложившейся ситуации. Сестра на момент смерти отца и в последующие полгода где находилась?
вот тоже так думаю. А под "вступить в наследство" имеется в виду получить свидетельство о праве на наследство и оформить переход права.
ну то есть заявление о вступлении в наследство сестрой все-таки написано?
прочитала, согласна с вами. знаю, что не слишком порядочные "новые" наследники все равно процедуру инициируют и нервы мотают, увеличивая таким образом стоимость доли.
Но тогда я тем более не понимаю нотариуса и риэлтора автора. Ну пусть продают свои 1/4+1/12 2 штуки, 1/12 сестры не трогают.
Маричка ,
вот, вам правильно абсолютно написали
присоединяюсь к вопросу
Frau Nein[/user],
Боярышник[/user],
Абсолютно согласна с вами, автор не точно описывает ситуацию.
LeninSU[/user],
Вы поймите, то что вы описываете, не может быть. В чём-то вы ошибаетесь или не договариваете .