Экскурсии для детей

Посмотрите на ситуацию со стороны, стоит ли наседать на супруга?

аноним автор темы
Екатеринбург
Даже не знаю как назвать тему.
Есть три квартиры:
Первая моя Без ипотеки сдается за 15+ку
Вторая супруга остаток по ипотеке 1,4 млн платеж 13 тыс ( не сдается), можно сдать 15-17+к/у.
Третья супруга остаток по ипотеке 2 млн. платеж по 23 тыс. Сдается 15+к/у с сентября будет сдаваться 17+к/у.
Четвертая квартира моя в которой живем, тоже в ипотеке остаток 1,6 млн платеж по 23 тыс.
Из расходов плюсом комм. платежи за квартиру бабушки мужа.
К вопросу как так получилось? Одна ипотека моя и две супруга.
В среднем по каждой квартире ипотека выплачена на 50%.
Вроде получается, что три квартиры сами себя окупают.
Но за ту в которой живем надо платить самим.
Детей двое. Предлагаю мужу продать одну и закрыть тем самым одну ипотеку и вторую почти.
Как убедить, что это выгоднее ???
OvechkaNusia
Екатеринбург
Куда столько?
А по теме, да, я бы продала и закрыла. Только вот вопрос чью квартиру продать?
Я сегодня культурная! Посылаю всех … в Театр!!!
Zezka
Екатеринбург
мама
сколько интересно у вас ипотека ежемесячно выходит? страшно представить.
Глядя на то, что вам нравится, я немного горд тем, что не нравлюсь вам...
Ёжик в тумане
Екатеринбург
аноним автор темы:
Есть три квартиры

ууу, буржуи :gy:
Аноним
Екатеринбург
Зачем столько то. Продать одну и закрыть долги
kvetek
Екатеринбург
мама
А доходы позволяют платить 59 тр ипотеки ежемесячно?
лучшее - враг хорошего
Анонимка
Екатеринбург
А что мешает сдать 2 квартиру супруга?
Тогда деньги от сдачи вашей квартиры и квартиры мужа будут частично окупать вашу ипотеку.
Аноним
Екатеринбург
продать квартиру мужа и закрыть этими деньгами ипотеку в своей квартире, остальные деньги пустить на платья-помады :coffee:
циничная бестия
Екатеринбург
мама
А почему вторая не сдается?
нет невозможного,есть нежелаемое
_Miledy_
Екатеринбург
самомама
ничего бы не продавала, сдавала бы и оплачивала ипотеку
Да и плевать я хотела на черные и белые полосы жизни.Я иду по своей.......фиолетовой!!!!!
_married_
Екатеринбург
Сдавать ту, которая стоит мертвым грузом. Не продавать. Двое детей, плюс Ваша старость.
ProAlena
Екатеринбург
мама
аноним автор темы:
Вторая супруга остаток по ипотеке 1,4 млн платеж 13 тыс ( не сдается), можно сдать 15-17+к/у.

а почему эту не сдаете?
Ханурик
Москва
мама
Не продавала бы. Сдала б 2-ю, итого общие платежи с аренды 47-49 тыс., платежи 59 тыс., вполне посильные. Если 2 квартиры детям, то одна чтобы жить и 1 - доплата к будущей пенсии
Zezka
Екатеринбург
мама
kvetek:
А доходы позволяют платить 49 тр ипотеки ежемесячно?

я 59 тр насчитала.
Глядя на то, что вам нравится, я немного горд тем, что не нравлюсь вам...
просто я
Екатеринбург
Сдать вторую. Все такие завистливые(((
kvetek
Екатеринбург
мама
Zezka:
я 59 тр насчитала.

Ага, 59
Не суть
Автор не пишет, реальный ли это платеж
лучшее - враг хорошего
Четаржу
Екатеринбург
мама
все продать и укатить на канары :beach:
Безбашенным нам безбашенный город.
ProAlena
Екатеринбург
мама
аноним автор темы:
Первая моя

аноним автор темы:
Вторая супруга

аноним автор темы:
Третья супруга

аноним автор темы:
Четвертая квартира

И квартир то 4)
а у супруга. о получается неипотечных квартир нету)?
Opinion is like a**hole. Everyone’s got one (and everyone thinks everyone else’s stinks).(c)
БелыйОлеандр
Екатеринбург
Я бы ничего не продавала. Сдать 2-ю и доплата ваша минимальна
Маорица
Москва
мама
Вряд ли я решилась бы продать. Сдавала бы все, чтоб деньги на погашение.
Но нужно закрыть хотя бы 1 ипотеку. А то случись что, а квартиры в залоге

Ну либо продать самую убогую, погасить все, и откладывать те суммы, которые будут набегать с аренды. Зато на процент не тратиться
Если хочешь получить то, чего раньше не имел, нужно делать то, чего раньше не делал
аноним автор темы
Екатеринбург
Он и собирается сдавать.
Платежи по ипотекам 23000+13000+23000= -59000
сдача 15000
Сдача 15000, если сдать вторую квартиру супруга.
Сдача 15000
Выходит + 45000.
590000-45000=14000 самим оплачивать (((
БелыйОлеандр
Екатеринбург
А вообще, зависит еще от давности ипотеки. Если вы уже проценты выплатили, это один поворот. А если только взяли -то вопрос зачем вам 5 млн. долгов???
Ториль-ор-Твайн
Екатеринбург
мама
аноним автор темы:
Предлагаю мужу продать одну и закрыть тем самым одну ипотеку и вторую почти.


Вы совсем не тянете платежи? Если тянете, то продавать жилье не стоит, это же офигенный капитал и подспорье. Хоть для детей, хоть пассивный доход в старости.
Всегда делайте только то, что вам хочется, и у вас будет отличное пищеварение (с) А. и Б. Стругацкие
аноним автор темы
Екатеринбург
Нету ((( и продавать предлагаю его :gy:
Чема
Екатеринбург
мама
За ипотеки вы выплатили уже 50% сумм и чуть ли не основную массу процентов.
Просчитать сколько будет остаток по обоим квартирам, сколько основного долга и процентов при досрочном погашении. Возможно не стоит продавать одну из квартир. А просто еще одну сдавать. Детям на будущее, вам на старость оставить.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).