Вообще, идеальную дачу найти сложно. Хочется, чтоб и близко была, и дорога асфальтовая, и участок соток десять, и газ подведен, и озеро с лесом рядом. Но таких дач мало, и цены на них космические.
Поэтому, чем-то приходится жертвовать, искать золотую середину...
Что с документами? Сады обычно в аренде на 49лет, далее, если собственность на землю оформлена и на этом месте муниципалет захочет что то построить, то в денежном эквиваленте по кадастровой стоимость выплатят компенсацию. Так что вам нужно обратить на категорию земель, собствнность или не, кадастровая стоимость.
kalinovka: Вообще, идеальную дачу найти сложно. Хочется, чтоб и близко была, и дорога асфальтовая, и участок соток десять, и газ подведен, и озеро с лесом рядом. Но таких дач мало, и цены на них космические.
Поэтому, чем-то приходится жертвовать, искать золотую середину...
Вот соглашусь, немало уже посмотрели. Тут чем то зацепило.
Аноним 363
nitka ,
Потому, что электромагнитные волны от ЛЭП. Потому, что эти земли отдавали под сады, те они большее и на что непригодны. Хотя у родителей в саду знакомые, живут в этом саду дет 40 если не больше. Обоим уже больше 90, детей нет , бесплодие ещё до сада им ставили.
покупайте любой,вы осчастливите хозяев,которые не могут избавиться от хлама своего участка уже долгие годы.
шутка,конечно.
Автор,даже не рассматривайте эти варианты.Мы тоже долго искали именно свой участок.Это не простая задача.Осенью на самом деле вариантов будет больше.
nitka ,
Первый или вообще третий ))). Как-то мрачноват второй вариант (((. А фундаменты можно в своих целях использовать - терасса для надувного бассейна или для качелей. ..и много других вариантов...удобнее, чем в земле или траве...а вокруг газон...столько можно придумать. ..не обязательно теплицы )))
Lysia4um: 3. контингет владельцев - пенсы или алки. Развития сада точно не будет. Стагнация только.
даже если вы построите хороший домик, то он будет окружен хибарами и цена при продаже будет не высокой.
подключения газа не будет точно. Наверняка не положено по нормам (хотя не изучала).
Вот кстати очень красивые и ухоженные участки в большинстве своем там увидели.
А зачем газ?
Еще раз оговорюсь - ищем дачу, сад, но никак не место для проживания, исключительно выехать летом на выходные при теплой погоде. Капитального и вечного ничего не нужно. Продавать в дальнейшем не планируем, хотим надолго купить.
что подробнее?денег,времени потрачено много.+поиск старых хозяев,на чье имя был оформлен сад.Ведь все равно кем то он был приобретен или получали землю в свое время.Можно через суд искать хозяев, а может сад отойти и государству.Не нужен вам этот геморрой,поверьте
nitka автор темы: Вот кстати очень красивые и ухоженные участки в большинстве своем там увидели.
А зачем газ?
Еще раз оговорюсь - ищем дачу, сад, но никак не место для проживания, исключительно выехать летом на выходные при теплой погоде. Капитального и вечного ничего не нужно. Продавать в дальнейшем не планируем, хотим надолго купить.
Ну если вам так понравилось - покупайте. Что людей-то спрашивать. По мне под ЛЭП неликвид. Если до 80+ собираетесь владеть и нравится сейчас, то берите конечно. Как дачник с многолетним стажем скажу, что дача требует больших финансовых вложений. Ежегодно. Если хотите комфортно отдыхать и чтобы глаз радовался. При продаже неликвида своих вложений не вернете.
Мне тоже ничего из этого не понравилось, оба развалюхи, у нас друзья купили в более приличном состоянии сад, а вскрыли стены, там труха одна, но там хоть баня хорошая и участок ухоженный и дорога есть, но вваливать денег будут ещё кучу
А вообще я тут видела у нас в верхнем дуброво дом продают, вполне себе, около 600тр стоит
Имхо гораздо лучше сада, там и магазины и дорога
Муж по быстрому строить не хочет, может быть, когда нибудь, со временем и потихоньку, по мере надобности, взамен того, что уже есть, а отдыхать хочется уже сегодня :)
Lysia4um,
Про продажу - соглашусь.
Вообще, идеальную дачу найти сложно. Хочется, чтоб и близко была, и дорога асфальтовая, и участок соток десять, и газ подведен, и озеро с лесом рядом. Но таких дач мало, и цены на них космические.
Поэтому, чем-то приходится жертвовать, искать золотую середину...
Баба Yoga,
муж сказал - как раз машину менять хотел, на высокую :)
kalinovka,
Написала вам в личку
Что с документами? Сады обычно в аренде на 49лет, далее, если собственность на землю оформлена и на этом месте муниципалет захочет что то построить, то в денежном эквиваленте по кадастровой стоимость выплатят компенсацию. Так что вам нужно обратить на категорию земель, собствнность или не, кадастровая стоимость.
Вот соглашусь, немало уже посмотрели. Тут чем то зацепило.
nitka ,
Потому, что электромагнитные волны от ЛЭП. Потому, что эти земли отдавали под сады, те они большее и на что непригодны. Хотя у родителей в саду знакомые, живут в этом саду дет 40 если не больше. Обоим уже больше 90, детей нет , бесплодие ещё до сада им ставили.
Дело ваше, может и не вредно, мне гул мешает. Ну и так же
Вдруг захотите через пару или десяток лет строить большой дом, а вам не разрешат? Опять участок менять? Заново всё начинать?
Нуу. Если так рассуждать. Мне мешает гул и отсутствие чистого неба - провода мешают.
Мне больше ни для чего и не нужно. Мне жить в квартире нравится.
покупайте любой,вы осчастливите хозяев,которые не могут избавиться от
хламасвоего участка уже долгие годы.шутка,конечно.
Автор,даже не рассматривайте эти варианты.Мы тоже долго искали именно свой участок.Это не простая задача.Осенью на самом деле вариантов будет больше.
nitka ,
Первый или вообще третий ))). Как-то мрачноват второй вариант (((. А фундаменты можно в своих целях использовать - терасса для надувного бассейна или для качелей. ..и много других вариантов...удобнее, чем в земле или траве...а вокруг газон...столько можно придумать. ..не обязательно теплицы )))
я два года назад делала сама документы на сад,это жесть,конечно.Сколько крови мне попили в разных инстанциях
Вот кстати очень красивые и ухоженные участки в большинстве своем там увидели.
А зачем газ?
Еще раз оговорюсь - ищем дачу, сад, но никак не место для проживания, исключительно выехать летом на выходные при теплой погоде. Капитального и вечного ничего не нужно. Продавать в дальнейшем не планируем, хотим надолго купить.
Можно подробнее?
Под отдых искали или под проживание?
что подробнее?денег,времени потрачено много.+поиск старых хозяев,на чье имя был оформлен сад.Ведь все равно кем то он был приобретен или получали землю в свое время.Можно через суд искать хозяев, а может сад отойти и государству.Не нужен вам этот геморрой,поверьте
Ну если вам так понравилось - покупайте. Что людей-то спрашивать. По мне под ЛЭП неликвид. Если до 80+ собираетесь владеть и нравится сейчас, то берите конечно. Как дачник с многолетним стажем скажу, что дача требует больших финансовых вложений. Ежегодно. Если хотите комфортно отдыхать и чтобы глаз радовался. При продаже неликвида своих вложений не вернете.
https://ekaterinburg.n1.ru/view/18569295/?open_card_dacha
может лучше так и самим построить потихоньку небольшой дом?
под отдых,нашли домик в деревне.Плюсов больше,платить взносы не нужно,как в садах хотя бы
Противоречите же себе, хотите надолго купить, но капитального не ищете))
Мы выбираем из 2 участков, вопрос в этом
Мне тоже ничего из этого не понравилось, оба развалюхи, у нас друзья купили в более приличном состоянии сад, а вскрыли стены, там труха одна, но там хоть баня хорошая и участок ухоженный и дорога есть, но вваливать денег будут ещё кучу
А вообще я тут видела у нас в верхнем дуброво дом продают, вполне себе, около 600тр стоит
Имхо гораздо лучше сада, там и магазины и дорога
Аноним,
Баба Yoga,
Муж по быстрому строить не хочет, может быть, когда нибудь, со временем и потихоньку, по мере надобности, взамен того, что уже есть, а отдыхать хочется уже сегодня :)
Olcha,
До верхнего Дуброво от нашего дома к примеру 73 км, за 70 км у меня неплохая дача уже есть одна :)