Серьезная девушка автор темы: Доллар тоже лихорадит.
дада. Только рублю это не помогает почему то уже почти 30 лет. А если будет катаклизм типа 91 года - только наличная валюта спасет ваши деньги тем более. А квартиры вообще будут стоить копейки - вспомните шок 91-92 годов - вместо 8 тыс. руб. по советским деньгам однушка стала стоить 2000 долл. Вот когда надо брать квартиры а не сейчас.
Серьезная девушка автор темы: марина58:
. О квартире, как об инвести ционном варианте, думать при таких деньгах неразумно.
Почему? Сдать можно ее примерно тыщ за 16. Платежи по ипотеке будут около 22. За вычетом коммуналки примерно 12 т. останется. Добавлять придется всего 10 т.р. Немного. Зато в итоге пусть небольшая, но своя жилплощадь.
Вы очень здраво мыслите.
Все предложенные вам варианты наша семья прошла на практике.
Когда то продали дом за 1,2 млн, взяли ипотеку, купили долевку за 2,0 млн. С ипотекой досрочно быстро рассчитались.
Квартира теперь стоит около 6 млн. Все это время ее сдаю.
В нашей стране, это единственный способ сохранить деньги.
Вклады сейчас копеечные и очень большой риск их потерять, т.к. ситуация в стране не стабильная. На всех страховок не хватит.
С долларами практика показывает, что очень большая вероятность, что вы их начнете тратить и они быстро испарятся.
Откройте на три года инвестиционный счёт. Вложите в этом году 400 тр. До конца декабря. И в январе 300 тр
Деньги с ИИС на ОФЗ со скорым погашением.
Получите купонный доход, сравнимый со ставками по вкладам. И плюсом в 1 квартале 52 тр вычета и в 2020 году ещё 39.
Если КД и вычет довложите, то 52 в 2020
Серьезная девушка автор темы: Зачем он мне? У меня участок 12 соток)
Тады продайте сад (главное, делать это весной) и добавьте к вашим эфемерным 700 т.р., тут и развернетесь. Может у вас еще что-нибудь из имущества есть, ненужное?
Это как ? 7 % годовых всяко больше 1 % годовых роста цен на квартиры. И самое главное - квартиры это рублевый актив и не защищает от девальвации совсем !
xPert: Это как ? 7 % годовых всяко больше 1 % годовых роста цен на квартиры. И самое главное - квартиры это рублевый актив и не защищает от девальвации совсем !
У своих родителей спросите, как можно остаться за одну ночь без денег, которые в банке лежали
сонюлик: за одну ночь без денег, которые в банке лежали
Вы видимо совсем не в курсе тех событий. Никакой "одной ночи" не было. Все развивалось медленно и люди кто хотел все сняли свои накопления. И я как раз предлагаю 50 % в в наличной валюте держать - кто был в валюте те только выиграли от 91 года, т.к. цены на кв. упали в разы.
IN to LOVA: Насчет СССР старая песня.
Сами мы ни чё не держим, а только тратим)
xPert: Все развивалось медленно и люди кто хотел все сняли свои накопления.
да, да.сказочники. я двое суток в очереди отстояла - со своего вклада успела снять 1200. а муж купил на тысячу - два свитера турецких и шампунь.
однушка кооперативная три тыс стоила, нам не хватало, вот и остались со свитерами
автор, поддержу , как мы поступили в 2009 году - купили за 750 тыс две комнаты в бараке на летчиков. сдавали и расплачивались как могли 2 года. потом признала аварийным и снесла - получила в новом доме
xPert: это в 1968 году она столько стоила. в конце 80 -х - 5-7 тыс.
в 90 году дело было стоила однушка 3200 на уралмаше в новых девятиэтажках
За 16 сдавать студию на краю края географии оптимистично)) но я тоже за вложение в жилье, самое недорогое, на стадии котлована. Солнечный не самый дешёвый, ЛСР строит дешевле, на компрессорном или широкой речке/академе
татьяна752: как мы поступили в 2009 году - купили за 750 тыс две комнаты в бараке на летчиков. сдавали и расплачивались как могли 2 года. потом признала аварийным и снесла - получила в новом доме
На какой улице получили? Квартиру ? сколько метров? Я слышала, что если дом сносят и у тебя там комната, то квартиру не получить. Дают комнату но в пределах одного района
Согласна с советом про иис + налоговый выче. Изучите тему. В сложное не влипайте, если нет спец. Можно в Пиф куда нить вложить. А уж через три года посмотрите.
татьяна752: речь о том, что можно на 700 тыс купить булку хлеба в любой момент.
Это все сказки. После 91-92 гг. как раз народ и поумнел - все вкладывали в валюту, поэтому 98 год прошел уже легко для простого народа, все кв. продавались только за валюту - но цены были не большие, т.к. не было кредитного пузыря.
А сейчас квартиры давно уже не дефицит - за 30 лет построено огромное кол-во квартир и предложение намного превышает спрос, вкладываться в нерастущий актив не выгодно - да и цены раздуты слишком (из-за ипотеки).
дада. Только рублю это не помогает почему то уже почти 30 лет. А если будет катаклизм типа 91 года - только наличная валюта спасет ваши деньги тем более. А квартиры вообще будут стоить копейки - вспомните шок 91-92 годов - вместо 8 тыс. руб. по советским деньгам однушка стала стоить 2000 долл. Вот когда надо брать квартиры а не сейчас.
xPert,
Наверно даже 66000, если вспомнить деноминацию?
Вы очень здраво мыслите.
Все предложенные вам варианты наша семья прошла на практике.
Когда то продали дом за 1,2 млн, взяли ипотеку, купили долевку за 2,0 млн. С ипотекой досрочно быстро рассчитались.
Квартира теперь стоит около 6 млн. Все это время ее сдаю.
В нашей стране, это единственный способ сохранить деньги.
Вклады сейчас копеечные и очень большой риск их потерять, т.к. ситуация в стране не стабильная. На всех страховок не хватит.
С долларами практика показывает, что очень большая вероятность, что вы их начнете тратить и они быстро испарятся.
Откройте на три года инвестиционный счёт. Вложите в этом году 400 тр. До конца декабря. И в январе 300 тр
Деньги с ИИС на ОФЗ со скорым погашением.
Получите купонный доход, сравнимый со ставками по вкладам. И плюсом в 1 квартале 52 тр вычета и в 2020 году ещё 39.
Если КД и вычет довложите, то 52 в 2020
А это что за антиутопия?
Тады продайте сад (главное, делать это весной) и добавьте к вашим эфемерным 700 т.р., тут и развернетесь. Может у вас еще что-нибудь из имущества есть, ненужное?
у меня не сад)
Это как ? 7 % годовых всяко больше 1 % годовых роста цен на квартиры. И самое главное - квартиры это рублевый актив и не защищает от девальвации совсем !
У своих родителей спросите, как можно остаться за одну ночь без денег, которые в банке лежали
Вы видимо совсем не в курсе тех событий. Никакой "одной ночи" не было. Все развивалось медленно и люди кто хотел все сняли свои накопления. И я как раз предлагаю 50 % в в наличной валюте держать - кто был в валюте те только выиграли от 91 года, т.к. цены на кв. упали в разы.
да, да.сказочники. я двое суток в очереди отстояла - со своего вклада успела снять 1200. а муж купил на тысячу - два свитера турецких и шампунь.
однушка кооперативная три тыс стоила, нам не хватало, вот и остались со свитерами
это в 1968 году она столько стоила. в конце 80 -х - 5-7 тыс.
автор, поддержу , как мы поступили в 2009 году - купили за 750 тыс две комнаты в бараке на летчиков. сдавали и расплачивались как могли 2 года. потом признала аварийным и снесла - получила в новом доме
в 90 году дело было стоила однушка 3200 на уралмаше в новых девятиэтажках
в 90 году деньги еще свободно выдавали еще. вы путаете опять что-то !
в 98 году. с 90 мы копили и каждый месяц отчисляли с зарплат в сбер автоматом.
было прикольно - вечером хлеб 20 коп, а утром - 200 руб.
при чем тут 98 год ?
За 16 сдавать студию на краю края географии оптимистично)) но я тоже за вложение в жилье, самое недорогое, на стадии котлована. Солнечный не самый дешёвый, ЛСР строит дешевле, на компрессорном или широкой речке/академе
речь о том, что можно на 700 тыс купить булку хлеба в любой момент.
За 800 тысяч можно купить. Комнату в центре для сдачи. 7-8 в месяц будет приносить
можно в опционы вложиться , увеличить в 10 раз капитал!)
На какой улице получили? Квартиру ? сколько метров? Я слышала, что если дом сносят и у тебя там комната, то квартиру не получить. Дают комнату но в пределах одного района
И сумма не сногсшибательная, и наследство ещё вилами на воде, но тему-то сегодня завести надо, а то день пройдёт зря!
дали 2 комнаты на билимбаевской, третью выкупили у застройщика за 910 тыс. кв 88 кв.
сейчас за собственность можно получить деньги и купить самим
Согласна с советом про иис + налоговый выче. Изучите тему. В сложное не влипайте, если нет спец. Можно в Пиф куда нить вложить. А уж через три года посмотрите.
Это все сказки. После 91-92 гг. как раз народ и поумнел - все вкладывали в валюту, поэтому 98 год прошел уже легко для простого народа, все кв. продавались только за валюту - но цены были не большие, т.к. не было кредитного пузыря.
А сейчас квартиры давно уже не дефицит - за 30 лет построено огромное кол-во квартир и предложение намного превышает спрос, вкладываться в нерастущий актив не выгодно - да и цены раздуты слишком (из-за ипотеки).