фу как не красиво, в каждом районе есть и нормальные люди и бомжики-алкоголики, просто новым районам в этом смысле повезло, бомжики и алкголики сами жилье купить не могут, а те кто купили еще не спились.
Аноним 857
Сорока-белобока: это не та сумма из-за которой стоит поднимать Вот по-любому больше потеряете, и дружбу и деньги
+100, Автор, а вы уверенны что ей это понравиться? в целом платежеспособность у народа падает...найдет себе однушку поближе к центру и будет рада...
Трезвый Чебурашка
Сейчас поднимать - неудачное время. Вы в январе никого не найдете, если съедет. Надо было в сентябре.
Девочки,помогите советом,за сколько можно сдать евротрешка 78 квадратов в новостройке у метро Чкаловская? Чистовая отделка,шторы, лампы,ванная,два шкафа и плитка на кухне. Нет мебели и холодильника. Отличный двор закрытый, панорамные окна,коммуналка все по счётчикам,включая отопление (батареи регулируются), хотим на пару лет сдать
Аноним 599
Аноним автор темы: в центре и цен таких нет, там по 17-20 однушки сдают.
Сдают или хотят сдать?
У меня знакомая снимает приличную двушку, небольшую по площади, но с мебелью и техникой за 15+коммуналка. Причем ей с января этого года наоборот владелец скинул на 3 тыс. аренду. Район Малышева-Бажова
Аноним 857
Знакомая с ребенком снимает двушку в Академическом всего за 10000, мебели миниимум...
Аноним 401
автор
холодное лето: евротрешка 78 квадратов в новостройке
холодное лето: Нет мебели и холодильника.
сдавайте как двушку без мебели в этом районе, 18-20+к/у
Аноним автор темы: в каждом районе есть и нормальные люди и бомжики-алкоголики, просто новым районам в этом смысле повезло,
плюсану.
тот же ЖБИ. Процент нормальных людей ( не алкашей, русских и т.п) в разных частях микрорайона отличается. Чем дальше от цивилизации и дешевле съем тем больше нерусских к примеру, которые живут большими семьями.
Аноним 401
автор
аноним: Вы как-то определитесь дорожает недвижимость или дешевеет
Аноним автор темы:дорожает ... и сама недвижимость
Аноним автор темы:дешевеет недвижимость
Аноним автор темы: ставки снижаются-это да, а дешевеет недвижимость только лишь от того, что стали студии крохотные строить по 20 метров, а метр не дешевеет.
ну вы хоть читать то научитесь! я писала, что дешевеет сам объект, который стал меньше по метражу, а метр не дешевеет.
холодное лето: Девочки,помогите советом,за сколько можно сдать евротрешка 78 квадратов в новостройке у метро Чкаловская? Чистовая отделка,шторы, лампы,ванная,два шкафа и плитка на кухне. Нет мебели и холодильника. Отличный двор закрытый, панорамные окна,коммуналка все по счётчикам,включая отопление (батареи регулируются), хотим на пару лет сдать
Думаю как двушку за 18-20+ ку можно попробовать сдать.
Место хорошее для сдачи.
Аноним ,
Вы сравните с 2014г. % на 25-30 цена на недвижку упала, тк тогда рост был.
В 2010 покупали однушку УП рядмом с метро на Уралмаше за 1,6млн. В 2014г. ее продали за 2,4 млн. Если бы продавали сейчас, то 2,0-2,1 млн было бы.
Аноним 401
автор
Ясно: Вы сравните с 2014г. % на 25-30 цена на недвижку упала, тк тогда рост был.
В 2010 покупали однушку УП рядмом с метро на Уралмаше за 1,6млн. В 2014г. ее продали за 2,4 млн. Если бы продавали сейчас, то 2,0-2,1 млн было бы.
даже в вашем примере нет 20-25%, вы пишите про падение на 10%, но то, что квартира продана за 2,4-это факт, а то, что сейчас можно продать только за 2-2,1 это теория.
Мы в 2014 году покупали новостройку двушку в краснолесье, эту самую за 3,1 млн с отделкой со сдачей через год, сейчас берем в этом же районе двушку на 2 метра больше за 3,3 без отделки и со сдачей через 2 года. Никуда ничего не упало, только ставка по ипотеке, была 12, стала 9,5
Аноним ,
в 2014 купили 2-ку УП за 3,4млн. Сейчас продали за 2,8млн.
анонимушко
Аноним автор темы:
вооот, сейчас самая дешевая висит за 14 тыс, но сдается до мая 2018 года без мебели без техники и даже без мойки на кухне. Вот 100% не сдадут они ее...
А дальше варианты начинаются с 16 тыс. - 1 кв., 17- 1 кв, 18-3кв и далее до 23 тыс. И это и академ и краснолесье вместе. Так что выбор то не богат.
Поэтому сделаю 14+к/у и думаю это будет очень дешево и по дружески.
Сдаем в академе однушку упакованную. Когда выставили за 15, звонков почти не было, либо агентства. Выставили за 14 - звонков минимум, выбирать не из кого, все с запросами и требованиями непонятными. Выставили за 13 и за час у нас очередь и выбирали уже мы и требования диктовали. Живут сейчас жильцы год и все идеально с ними у нас. Так что жадность порой играет плохую роль . А на сайтах, да цены ого-го, а вы начните обзванивать и ничего не найдете
Аноним 401
автор
Ясно: в 2014 купили 2-ку УП за 3,4млн. Сейчас продали за 2,8млн.
я не риэлтор и все цены в городе не мониторю, цены знаю в нашем районе и они не упали, а вообще, это к теме как совсем и не относится.
анонимушко
Аноним автор темы: я не риэлтор и все цены в городе не мониторю, цены знаю в нашем районе
плохо знаете, как я посмотрю. Только всякую лабуду с сайтов читаете, а на деле и не знаете ситуации
Аноним 401
автор
анонимушко: плохо знаете, как я посмотрю. Только всякую лабуду с сайтов читаете, а на деле и не знаете ситуации
если есть аргументы для возражений, то стоит их написать, а не сочинять про то, что я , что-то не то читаю...
анонимушко
Аноним автор темы: если есть аргументы для возражений, то стоит их написать, а не сочинять про то, что я , что-то не то читаю...
я выше и написала
Аноним 401
автор
анонимушко: Сдаем в академе однушку упакованную. Когда выставили за 15, звонков почти не было, либо агентства. Выставили за 14 - звонков минимум, выбирать не из кого, все с запросами и требованиями непонятными. Выставили за 13 и за час у нас очередь и выбирали уже мы и требования диктовали. Живут сейчас жильцы год и все идеально с ними у нас. Так что жадность порой играет плохую роль . А на сайтах, да цены ого-го, а вы начните обзванивать и ничего не найдете
о чем мне должен рассказать ваш пост? О том что средняя цена год назад была 13 тыс, дак я это знаю (в первом постк написала), 13 это было даже высоко для однушки. Но прошел год, это раз! И у меня двушка, которую я сдаю за 13 тыс. в Краснолесье с новой техникой и мебелью-это два.
Вы сдали в прошлом году по цене чуть выше рынка, сейчас у вас спустя год чуть ниже среднего по рынку, но уже надежные арендаторы, вам действительно нет смысла рыпаться сейчас.
А вы представьте, что сейчас вашу однушку можно здать за 17-18 легко и не принужденно, так же очередь выстроится и вы выбирать будете, что, тоже будете продолжать сдавать за 13 тыс? А это так то 4-5 тыс в мес., 48-60 тыс. в год, а это отпуск на неделю или два не плохих телевизора или пол норковой шубы...
Аноним 824
Аноним ,
Автор, вы советуетесь или свою квартиру рекламируете? Ощущение рекламы не пропадает. Поднимайте цену, ищите новых квартирантов - вы для себя все решили: "Хочу поднять цену".
Я ребенка , всего 3 месяца в школу вожу, и уже капец как задолбалась.
Аноним 401
автор
Аноним: Автор, вы советуетесь или свою квартиру рекламируете? Ощущение рекламы не пропадает. Поднимайте цену, ищите новых квартирантов - вы для себя все решили: "Хочу поднять цену".
Я ребенка , всего 3 месяца в школу вожу, и уже капец как задолбалась.
я уже определилась что ничего поднимать не буду, пусть будет так как есть.
ни какой рекламы, просто интересно мнение окружающих относительно расценок и повышения, уже не применительно к моей ситуации...
фу как не красиво, в каждом районе есть и нормальные люди и бомжики-алкоголики, просто новым районам в этом смысле повезло, бомжики и алкголики сами жилье купить не могут, а те кто купили еще не спились.
+100, Автор, а вы уверенны что ей это понравиться? в целом платежеспособность у народа падает...найдет себе однушку поближе к центру и будет рада...
Сейчас поднимать - неудачное время. Вы в январе никого не найдете, если съедет. Надо было в сентябре.
Девочки,помогите советом,за сколько можно сдать евротрешка 78 квадратов в новостройке у метро Чкаловская? Чистовая отделка,шторы, лампы,ванная,два шкафа и плитка на кухне. Нет мебели и холодильника. Отличный двор закрытый, панорамные окна,коммуналка все по счётчикам,включая отопление (батареи регулируются), хотим на пару лет сдать
Сдают или хотят сдать?
У меня знакомая снимает приличную двушку, небольшую по площади, но с мебелью и техникой за 15+коммуналка. Причем ей с января этого года наоборот владелец скинул на 3 тыс. аренду. Район Малышева-Бажова
Знакомая с ребенком снимает двушку в Академическом всего за 10000, мебели миниимум...
сдавайте как двушку без мебели в этом районе, 18-20+к/у
риелтор сказала что 20 это много без мебели и техники(((
но квартира то отличная и большая, думаем хоть за 18 сдать
я не верю, нет таких идиотов арендодателей, либо снимает у родственников или близких друзей или снимает комнату а вторая закрыта.
плюсану.
тот же ЖБИ. Процент нормальных людей ( не алкашей, русских и т.п) в разных частях микрорайона отличается. Чем дальше от цивилизации и дешевле съем тем больше нерусских к примеру, которые живут большими семьями.
Аноним автор темы:дешевеет недвижимость
ну вы хоть читать то научитесь! я писала, что дешевеет сам объект, который стал меньше по метражу, а метр не дешевеет.
Думаю как двушку за 18-20+ ку можно попробовать сдать.
Место хорошее для сдачи.
Аноним ,
Вы сравните с 2014г. % на 25-30 цена на недвижку упала, тк тогда рост был.
В 2010 покупали однушку УП рядмом с метро на Уралмаше за 1,6млн. В 2014г. ее продали за 2,4 млн. Если бы продавали сейчас, то 2,0-2,1 млн было бы.
даже в вашем примере нет 20-25%, вы пишите про падение на 10%, но то, что квартира продана за 2,4-это факт, а то, что сейчас можно продать только за 2-2,1 это теория.
Мы в 2014 году покупали новостройку двушку в краснолесье, эту самую за 3,1 млн с отделкой со сдачей через год, сейчас берем в этом же районе двушку на 2 метра больше за 3,3 без отделки и со сдачей через 2 года. Никуда ничего не упало, только ставка по ипотеке, была 12, стала 9,5
Аноним ,
в 2014 купили 2-ку УП за 3,4млн. Сейчас продали за 2,8млн.
Сдаем в академе однушку упакованную. Когда выставили за 15, звонков почти не было, либо агентства. Выставили за 14 - звонков минимум, выбирать не из кого, все с запросами и требованиями непонятными. Выставили за 13 и за час у нас очередь и выбирали уже мы и требования диктовали. Живут сейчас жильцы год и все идеально с ними у нас. Так что жадность порой играет плохую роль . А на сайтах, да цены ого-го, а вы начните обзванивать и ничего не найдете
я не риэлтор и все цены в городе не мониторю, цены знаю в нашем районе и они не упали, а вообще, это к теме как совсем и не относится.
плохо знаете, как я посмотрю. Только всякую лабуду с сайтов читаете, а на деле и не знаете ситуации
если есть аргументы для возражений, то стоит их написать, а не сочинять про то, что я , что-то не то читаю...
я выше и написала
о чем мне должен рассказать ваш пост? О том что средняя цена год назад была 13 тыс, дак я это знаю (в первом постк написала), 13 это было даже высоко для однушки. Но прошел год, это раз! И у меня двушка, которую я сдаю за 13 тыс. в Краснолесье с новой техникой и мебелью-это два.
Вы сдали в прошлом году по цене чуть выше рынка, сейчас у вас спустя год чуть ниже среднего по рынку, но уже надежные арендаторы, вам действительно нет смысла рыпаться сейчас.
А вы представьте, что сейчас вашу однушку можно здать за 17-18 легко и не принужденно, так же очередь выстроится и вы выбирать будете, что, тоже будете продолжать сдавать за 13 тыс? А это так то 4-5 тыс в мес., 48-60 тыс. в год, а это отпуск на неделю или два не плохих телевизора или пол норковой шубы...
Аноним ,
Автор, вы советуетесь или свою квартиру рекламируете? Ощущение рекламы не пропадает. Поднимайте цену, ищите новых квартирантов - вы для себя все решили: "Хочу поднять цену".
Я ребенка , всего 3 месяца в школу вожу, и уже капец как задолбалась.
я уже определилась что ничего поднимать не буду, пусть будет так как есть.
ни какой рекламы, просто интересно мнение окружающих относительно расценок и повышения, уже не применительно к моей ситуации...