Вот подумала, завтра поеду в УК, поменяю там собственника по документам и буду вызывать специалиста для вскрытия замков. Подскажите, а в УК можно взять ключ от домофона?
Аноним 571
аноним13: Слишком много таких историй стало - крвартиру продал, съезжать не хочу.
действительно... чуть ли не каждый день
Аноним 657
Эмили90 автор темы: об этом предупредил нотариус что из-за отсутствие акта могут приостановку сделать. Мы подписали одновременно и акт, и ДКП.
Бред вам нотариус сказал, если квартира фактически не передана, то никакие акты не нужно было подписывать.
budlya: Берите пару мужиков покрепче и выставляйте их за дверь.
А вот фактически расскажите, как это на деле? Имущество в квартире права трогать автор не имеет, Продавца физически тем более. Тронет - точно будут соответствующие заявления в полицию.
Да и ни одна Сова и тому подобные компании на подобное не подпишутся.
Сейчас единственное решение, это актировать, что квартира фактически не передана, продавец препятствует передаче и пользованию квартирой. И бегом в суд на выселение.
Эмили90 автор темы: буду вызывать специалиста для вскрытия замков.
Готовьтесь к тому, как потом будете защищать себя от заявлений в отношении имущества продавца. И что вообще будете делать с имуществом продавца?
Аноним: Имущество в квартире права трогать автор не имеет
Согласно ДКП, до 8 апреля продавец должен был съехать со всеми манатками. Теперь все, что в квартире - то автора, и пусть дебилы-продавцы докажут обратное.
В ук и спросите
А вообще для подобных договоров (заверенных у нотариуса, прошедших госрегистрацию) пора вводить институт судебного приказа,, чтобы без долгих разбирательств выдал судья решение для исполнения судебным приставам , а те в 10 дневный срок исполнили решение
А то по алиментам такая тема работает, так пусть и для подобных ситуаций будет соответствующая норма
Аноним 43
Эмили90 автор темы: Вот подумала, завтра поеду в УК, поменяю там собственника по документам и буду вызывать специалиста для вскрытия замков. Подскажите, а в УК можно взять ключ от домофона?
Пишите заявление в УК на отключение электричества /газа. Без этих удобств вряд ли они долго смогут там жить.
Ну и вскрывайте дверь, меняйте замки, а еще лучше просто снимите дверь, без двери в открытой квартире тоже не очень то жить
Аноним 43
Аноним: Бред вам нотариус сказал, если квартира фактически не передана, то никакие акты не нужно было подписывать.
+++++
Аноним 657
Сaш-ок: А вообще для подобных договоров (заверенных у нотариуса, прошедших госрегистрацию) пора вводить институт судебного приказа,, чтобы без долгих разбирательств выдал судья решение для исполнения судебным приставам , а те в 10 дневный срок исполнили решение
Вот это отличная идея))) может уже когда-нибудь так и будет.
Аноним 43
Аноним: Готовьтесь к тому, как потом будете защищать себя от заявлений в отношении имущества продавца. И что вообще будете делать с имуществом продавца?
Если акт приемки-передачи подписан, значит продавцы типа передали квартиру и их шмотья там типа нет.
Кстати, вообще хорошо, что ввели повсеместную практику нотариального оформления, да, дорого, но дело стоит того - теперь ни в одном суде продавец не сдаст назад, что был во время сделки невменяем.
Аноним 476
Аноним: Ну и вскрывайте дверь, меняйте замки, а еще лучше просто снимите дверь, без двери в открытой квартире тоже не очень то жить
Все гениальное - просто
Аноним 657
Ториль-ор-Твайн: продавец не сдаст назад, что был во время сделки невменяем.
Да конечно, о чем вы вообще. Это вообще не гарантия. Спокойно сдаст. Даже тема про дедулю ушлого тема была недавно была. Ни нотариус, ни справки не помогли.
Ториль-ор-Твайн: Согласно ДКП, до 8 апреля продавец должен был съехать со всеми манатками. Теперь все, что в квартире - то автора, и пусть дебилы-продавцы докажут обратное.
Я поговорила с адвокатом об этом, он сказал что составить иск пару дней, потом еще 5 рабочих дней судья будет назначать дату и минимум слушание в суде будет через месяц, и то только предварительная беседа.
Эмили90 ,
Вам теперь решать с какой дверью и замками жить
Вот подумала, завтра поеду в УК, поменяю там собственника по документам и буду вызывать специалиста для вскрытия замков. Подскажите, а в УК можно взять ключ от домофона?
действительно... чуть ли не каждый день
Бред вам нотариус сказал, если квартира фактически не передана, то никакие акты не нужно было подписывать.
А вот фактически расскажите, как это на деле? Имущество в квартире права трогать автор не имеет, Продавца физически тем более. Тронет - точно будут соответствующие заявления в полицию.
Да и ни одна Сова и тому подобные компании на подобное не подпишутся.
Сейчас единственное решение, это актировать, что квартира фактически не передана, продавец препятствует передаче и пользованию квартирой. И бегом в суд на выселение.
Готовьтесь к тому, как потом будете защищать себя от заявлений в отношении имущества продавца. И что вообще будете делать с имуществом продавца?
Скорее всего вас отправят в компанию, которая ставила и обслуживает домофоны в вашем доме.
Согласно ДКП, до 8 апреля продавец должен был съехать со всеми манатками. Теперь все, что в квартире - то автора, и пусть дебилы-продавцы докажут обратное.
В ук и спросите
А вообще для подобных договоров (заверенных у нотариуса, прошедших госрегистрацию) пора вводить институт судебного приказа,, чтобы без долгих разбирательств выдал судья решение для исполнения судебным приставам , а те в 10 дневный срок исполнили решение
А то по алиментам такая тема работает, так пусть и для подобных ситуаций будет соответствующая норма
Пишите заявление в УК на отключение электричества /газа. Без этих удобств вряд ли они долго смогут там жить.
Ну и вскрывайте дверь, меняйте замки, а еще лучше просто снимите дверь, без двери в открытой квартире тоже не очень то жить
+++++
Вот это отличная идея))) может уже когда-нибудь так и будет.
Если акт приемки-передачи подписан, значит продавцы типа передали квартиру и их шмотья там типа нет.
Кстати, вообще хорошо, что ввели повсеместную практику нотариального оформления, да, дорого, но дело стоит того - теперь ни в одном суде продавец не сдаст назад, что был во время сделки невменяем.
Все гениальное - просто
Да конечно, о чем вы вообще. Это вообще не гарантия. Спокойно сдаст. Даже тема про дедулю ушлого тема была недавно была. Ни нотариус, ни справки не помогли.
По чем квартиру брали ?
+++ к тому же акт приемки на руках.
А ключиии?
Народ, вы как так читаете-то? Это ж надо так перековеркать информацию.
mtrix,
Потеряли, с кем не бывает? Вскрыли, да поменяли.
Что? Кто на кого встал?
Сaш-ок,
Где то читала, что кто то выставил так вещи, в похожей ситуации, а его потом в суд за нанесенный ущерб вещам.
Мы все где-то что-то про кого-то читали.
Ториль-ор-Твайн,
Читала тему на ю-маме, нотариус к огромному сожалению не гарантия чистоты сделки.
Аноним,
Я поговорила с адвокатом об этом, он сказал что составить иск пару дней, потом еще 5 рабочих дней судья будет назначать дату и минимум слушание в суде будет через месяц, и то только предварительная беседа.