Квартиранты наглые или мы? Продолжение на 3 стр.

Анонимище: Тогда о чем речь, тогда с другой стороны такая же реакция должна быть, нам фиолетово, дверь закрыли и ушли.

а хозяйка пришла и открыла - нет проблем

Анонимище: А если да, образовался, то что? Зачем нам терять деньги?

почему вы не снимаете элитное жилье с капремонтом, где ничего не ломается и не надо менять ничего?

Анонимище: Вооот, если в СВОЕМ, то это мое имущество и я заинтересована его улучшить, а арендуя, квартиру, мне зачем это?

вам там дальше жить, раз снимаете и это для вас улучшение по сравнению со старыми батареями, кто знает, сколько там вам жить 2 недели или 10 лет

Анонимище: Через 2 недели съехали и потом пусть меняют хоть чо, с таким отношением, думаю, норм

вот именно, что с таким отношением - непониманием к различным бытовым нюансам, как раз бы вам съехать в тот же день из принципа, почему вы не съехали?!

Анонимище: Ну мне есть чем после работы заняться

аж 2 вечера и ночь пропали из жизни безвозвратно, это еще одна сокрушительная трагедия в судьбе

Анонимище: Если вам так нравится убирать после замены батарей, предложите помощь, многие бы вас пригласили

у меня никогда с квартирантами таких вот сложностей не возникало, слава богу
сказали мне - в ванной плитка сыпется... ну ок, терпите ремонт на 2 месяца, убирали за собой мастера. остальное квартиранты, я убрала только в заключительный день, т.к. в квартире тогда остался только подросток, еще и посуду ему помыла, ниче, все нормально все пережили и радовались новенькой ванной с туалетом
а для вас несколько часов трагедия
еще раз говорю - вот поэтому начитаюсь и не составляю никаких договоров, нафиг, не нравится выход открыт всегда

%Луна%: Ну, то есть вы готовы возместить день без содержания мужу, или как минимум вычесть данные дни из аренды? А то, действительно, фигня какая.

ага, еще сверху приплачу и аренду снижу, а может вообще бесплатно жить оставлю
смешные люди, честно )

%Луна%: Достаточно, моего "не хочу", я вас уверяю. У меня тоже не могла понять мой арендодатель почему не хочу, ведь лучше же делается.

опять же - с вещами на выход сразу после слов "не хочу" или "не буду"
как хорошо, что у меня самые лучшие квартиранты, при чем все! я их не трогаю, они меня не дергают

%Луна%: Зачем несколько дней? Насовсем
Вы никого не наказывает расторгая договор.

еще лучше! расставаться нужно при первом подозрении о непонимании

если есть категория людей нетерпимых к бытовым нюансам, готовых съезжать при поломке крана или перегоревшей лампочке, то велком в свою идеальную квартиру
от таких никакой договор не защитит, а еще и навредит

%Луна%: Но не за отказ убирать за третьими лицами.
Если бы не было указанных выше пунктов, то оснований нет.

Арендатор живет в квартире и должен решать текущие проблемы. Я как арендодатель (гипотетический) решать эти проблемы не буду. Вот просто не буду. Арендатор имеет право либо жить в сложившихся условиях, либо расторгнуть договор аренды. Оба эти выхода будут мной ему озвучены предельно доброжелательным тоном. В случае выезда арендатора уборка будет сделана за счет арендодателя, ибо в договоре вряд есть условие, что при выезде арендатор должен убрать чужие косяки. Но также там вряд ли есть пункт о том, что арендодатель во время проживания арендатора должен решать проблемы типа уборки после неожиданного ремонта у соседей.

%Луна%: А если пожар в соседней квартире? По вашему выходит что отремонтировать квартиру (отмыть, поклеить обои и т. Д.) должен тоже арендатор?

В этом случае разумный арендатор должен из'явить желание расторгнуть договор аренды, а разумный арендодатель не должен этому препятствовать.

%Луна%: Вы так пишите как будто это чье-то наказание.

Вовсе нет, это не наказание. Просто возникли неожиданные условия, не предусмотренные договором. Предлагаемые сторонами решения проблемы не устраивают противоположные стороны. Самое простое в этом случае - расторгнуть договор аренды.

%Луна%: Уж простите, передал ключи, получил деньги, забыл о жилье.

Вот. Золотые слова. Именно "забыл о жилье" и забыл о текущих проблемах, возникающих у квартирантов, за исключением прогнозируемых и обусловленных износом поломок оборудования в квартире.

Аноним 314: хозяйка пришла и открыла - нет проблем по договору не имеет права
Аноним 314: почему вы не снимаете элитное жилье с капремонтом, где ничего не ломается и не надо менять ничего? мне и в неэлитном ничего не надо менять
Аноним 314: вам там дальше жить, раз снимаете и это для вас улучшение по сравнению со старыми батареями, кто знает, сколько там вам жить 2 недели или 10 лет для меня улучшение? Мне не нужны новые батареи, меня старые устраивали, прожили после замены 2 мес
Аноним 314: вот именно, что с таким отношением с каким? С таким:>Аноним 314: абсолютно правильно, мне фиолетово ?

Аноним 314: аж 2 вечера и ночь пропали из жизни безвозвратно, это еще одна сокрушительная трагедия в судьбе абсолютно точно, если вы только и мечтаете чужим людям менять батареи, то мне есть чем заняться
Аноним 314: у меня никогда с квартирантами таких вот сложностей не возникало у нас тоже с арендодателями никогда не было проблем, мыли, убирали, брали за свой счет дни, сейчас я считаю, что это неправильно, знала бы заранее, включила бы этот пункт в договор.

%Луна%: Действие тоже, только иной масштаб разрушений, почему столь разное отношение.

Ну почему разное-то? При любых разногласиях, не предусмотренных договором, самый простой выход - расторжение договора. Из депозита при этом при любом раскладе вычитать будет нечего, т.к. в договоре обычно указано, что вычитается за повреждения, нанесенные нанимателем.

Julia1982 ,
Автор, как раз-таки нормальная! Долготерпеливая.

%Луна%: Смотрите, этот день я не могу пользоваться жильем по независящим от меня причинам. Логично? Еще и работать этот день на благо улучшения чужого имущества.

не, не логично
что такого случилось с жильем. что им нельзя пользоваться? пару метров возле окон грязи это препятствие для жизни?!
не работать этот день на благо улучшение, а просто убрать грязь, это не долго
а имущество чужое, да, но вы его временно занимаете и вернете все же в немного потрепанном состоянии, т.к., то об косяк зацепились, то передвигали мебель и царапнули пол или обои, да мало ли всяких мелких причин можно найти, правда?!

%Луна%: Хозяйка может заходить, если есть какая то угроза жилью.

она и есть, угроза ) если весь дом поменяет батареи, а хозяйка не сможет из-за того, что вы сказали "я не хочу"

%Луна%: Уж простите, передал ключи, получил деньги, забыл о жилье.

ниче подобного, имею право приходить с проверками , с предупреждением или без
другое дело, что без присутствия людей попасть в квартиру только с их согласия, но уж если пойдет такой разговор о препятствии работ в квартире, то приду и без квартирантов, а не нравится - ответ тот же - на выход

%Луна%: Да, я тоже считаю, если есть разное видение надо расставаться. Только зачем в тот же день? Надо уладить дела, найти новое жилье, вернуть деньги, или просто провести в квартире оплаченное время.

ну, если не устраивает то, что нужно убирать после установки батарей. то собирай вещи и иди ночуй там, где чисто и не надо убирать... я бы деньги в тот же момент отдала
а то получается убирать мы не будем, а пожить поживем, пока себе место не найдем

%Луна%: Ко мне будут ходить в любое время дня и ночи (представьте мы с мужем спим, любовью занимаемся, а тут здасти, я хозяйка!). Рыться в моих вещах, я уже буду бояться оставлять ценные вещи.

что помешает это делать с договором? ) гарантии есть? нет! только порядочность

%Луна%: Меня могут в любое время вышвырнуть, потому что "я никто и звать меня никак" (и это правда, без договора-то), вот придете вы ночью с вышибалой и что?

все права на квартиру все равно у хозяина, и бумажка ничего не решит
ну если придет с вышибалой или ночью, то вы вряд ли сами захотите с неадекватом продолжать сотрудничать и бегать по судам у вас время разве будет? ведь рабочие дни, они же, оказывается, золотые, те, которые пропущены!

%Луна%: Почему я должна жертвовать комфортом, не отдыхать после работы, а тратить время на чужие ремонты (жить в ремонте).

не должны, поэтому все тот же ответ - собирать вещи и переселяться в элитное, комфортное, дорогое жилье

%Луна%: Ключевое "я их не трогаю".
Дергать и я никого не дергаю, причем никогда.

да ) кран начал капать, молча прокладку поменяли за свои деньги, это ж копейки, зачем мне об этом сообщать

%Луна%: Так это они сами захотели.

ну, я и сама тоже планировала (а то дорогое удовольствие по заказу квартирантов ремонты делать, просто они въехали через неделю, как я квартиру купила) , но это к тому, что 2 месяца они жили в пыли и ниче

Колубара: Ну не должна автор оплачивать не свои косяки, потому что уж ковры то убрать из ванной можно было догадаться.

да это вообще тупизм, не додуматься ковры убрать
дети и то сообразили бы

Анонимище: у нас тоже с арендодателями никогда не было проблем, мыли, убирали, брали за свой счет дни, сейчас я считаю, что это неправильно

это нормально, это обычная жизнь, никто ни от чего не застрахован
да, если хозяйка ни с того ни с сего решила во время вашего проживания что-то менять, рушить, строить, ремонтировать - тут однозначно надо ваше слово и тут понятно, что убирать вы не должны по ее прихоти
ну, блин. ситуация же не такая. ну меняют во всем доме, она то при чем
честно, у меня бы и мысли не возникло позвонить хозяйке и сказать - придите уберите. а то насвинячили, когда вам батареи меняли

мне нужно будет скоро ремонтировать кондер на квартире... я спрошу у квартирантки, присутствовать ли мне, если не надо будет, то я уверена, что она тоже мне вряд ли позвонит и скажет - придите мне полы помойте после ремонта кондиционера

Julia1982 ,
У Автора, как раз есть договор.
И она всё для своих клиентов делала.
Считаю, сделала, всё ,что смогла :(

Ой у меня свекровь сдает квартиру,дак все че не попросят делает.сколько ей говорили,что это не правильно,но вот. . . Добрая душа.
К примеру. Сдавала квартиру со старыми обычными окнами. Через какое-то время говорят надо бы нам пластиковые окна. И свекровь идет и ставит.за свой счет конечно.
Вот с чего ради? Люди заехали именно с такими окнами,согласились на такие условия.

Другой пример. Случился в подъезде пожар небольшой.у них стоит железная дверь,которая не пострадала. Единственное в одном месте внизу немного как бы подгорела. Ну понятно же,это на свойства двери не влияют. Звонят,говорят надо дверь менять. Свекровь бежит за свой счет меняет.
Меняли стояки в квартире,в это время никого дома не было,типа с работы не уйти. Пришла свекровь,целый день сидела ждала слесаря,после замены все везде помыла убрала.

На днях звонят говорят кухня у вас старая такая,все шкафы уже плохие,надо поменять. И свекровь сидит и смотрит где что заказать,не дешево это все,ищет вот как во подешевле вышло. . .

Вот честно я возмущена. Я считаю,заехали,значит все условия устраивают,живите. Я понимаю,например дверь входная сломалась совсем сама,замок например. Тогда да,собственник должен поменять.
Но все остальное в принципе это улучшение условий! И соответственно тогда и цена на аренду должна быть выше. Но на таких вот добрых и ездят. . .

Аноним 674 ,

Аноним 674: квартиранты полгода

Аноним 674: сломался смеситель

Аноним 674: Возникла проблема с унитазом

Что за развалины вы людям сдали-то?

Аноним 674 ,

Аноним 674: Посоветуете как реагировать?

Высылайте их. Не пошло у вас изначально. Спокойнее вам жить будет. Ищите новых жильцов.