xPert,
25% это что имеется в виду? Вот мои расчеты 2850000 квартира, за 2 года ипотека 540 тыс получится, а готовая квартира стоит на миллион дороже, это получается миллион еще в ипотеку плюс проценты грубо говоря на 20 лет
как то так автор темы: 2850000 квартира, за 2 года ипотека 540 тыс получится
Так еще плюс аренда. Тот же миллион разницы и будет, только тут вы покупаете реальную квартиру, а не на бумаге и в будущем. И разница в млн скорее всего в разных местах (разные кв.) - т.к. сейчас цены на котловане и сдаче не сильно различаются.
Я аноним
автор
xPert,
Ну я уже миллион квартир всяких просмотрела, готовая в новом доме цены около 4 млн, можно найти 3600000, ипотека 2 года и съем согласна что около миллиона, но ипотека на миллион больше это миллион и проценты 1800 000,
Аноним 418
Первая. Гардероб - это очень важно
Я аноним
автор
Аноним,
Спасибо, я уже на двушку в итоге перешла, сейчас сомнения в другом брак готовое или долёвка
Так вы это миллион потратите на ипотеку и аренду за 2 года. То на то и выйдет.
Я аноним
автор
xPert,
Да, но ипотека плюс проценты бешенные на этот миллион, разбирается еще на время стройки у мамы пожить, тогда точно долевка выгоднее, а вы про атом что-нибудь слышали? Мне говорили бывает даже раньше сдают, а вы писали может и на пол года опоздание, к такому конечно я не готова
Атом нормально сдает, но это сейчас. Что будет в конце 2020 года - никто не знает, риск все равно есть. Поверьте пословице - лучше синица в руке. чем... .
Я аноним
автор
xPert,
Ну вот синица за какие-то нереальные суммы, вообще даже нет на примете вврианта готового столько пересмотрела уже
Аноним 418
как то так ,
Да, прочитала уже. Тут только брать калькулятор и считать, где вам дешевле обойдется. Только так
как то так автор темы: на примете вврианта готового столько пересмотрела уже
Надо искать по ваши средствам. Ну сами подумайте - зачем вам такой огромный кредит ? Когда ПВ маленький ипотека получается очень дорогой - и тут еще и риск долевки. Не многовато ? Берите обычную старую кв. за 2400-2600 в хорошем месте и живите дальше спокойнее.
xPert,
я не смогу жить в такой квартире,серьезно, лучше снимать буду всю жизнь, мне район нужна ботаника или около нее что-то, согласна про риск долевки, но сумма ипотеки 2400000 не такая запредельная мне кажется, вычеты будут, второго ребенка планируем мат капитал туда же
как то так автор темы: планировка всяко интереснее квартир на ботанике
Ну конечно нет. На ботанике полно таких квартир, только там они лучше тем. что есть огромные лоджии.
А вообще односторонние двушки - это не самый лучший вариант !
Я аноним
автор
xPert: Ну конечно нет. На ботанике полно таких квартир, только там они лучше тем. что есть огромные лоджии.
А вообще односторонние двушки - это не самый лучший вариант !
нигде не видела на ботанике в объявлениях таких планировок с кухней гостиной, там обычно 46-49 квадратов,маленькая кухня и 2 комнаты
xPert,
25% это что имеется в виду? Вот мои расчеты 2850000 квартира, за 2 года ипотека 540 тыс получится, а готовая квартира стоит на миллион дороже, это получается миллион еще в ипотеку плюс проценты грубо говоря на 20 лет
Так еще плюс аренда. Тот же миллион разницы и будет, только тут вы покупаете реальную квартиру, а не на бумаге и в будущем. И разница в млн скорее всего в разных местах (разные кв.) - т.к. сейчас цены на котловане и сдаче не сильно различаются.
xPert,
Ну я уже миллион квартир всяких просмотрела, готовая в новом доме цены около 4 млн, можно найти 3600000, ипотека 2 года и съем согласна что около миллиона, но ипотека на миллион больше это миллион и проценты 1800 000,
Первая. Гардероб - это очень важно
Аноним,
Спасибо, я уже на двушку в итоге перешла, сейчас сомнения в другом брак готовое или долёвка
Ну миллион то не надо считать - это же не разница. Проценты - да, ну так кредиты вообще зло так то...
xPert,
Почему не надо считать, в долевку я 2400000 беоу в ипотеку, а там где-то 3500000, примерно миллион разницы и выходит
Так вы это миллион потратите на ипотеку и аренду за 2 года. То на то и выйдет.
xPert,
Да, но ипотека плюс проценты бешенные на этот миллион, разбирается еще на время стройки у мамы пожить, тогда точно долевка выгоднее, а вы про атом что-нибудь слышали? Мне говорили бывает даже раньше сдают, а вы писали может и на пол года опоздание, к такому конечно я не готова
Атом нормально сдает, но это сейчас. Что будет в конце 2020 года - никто не знает, риск все равно есть. Поверьте пословице - лучше синица в руке. чем... .
xPert,
Ну вот синица за какие-то нереальные суммы, вообще даже нет на примете вврианта готового столько пересмотрела уже
как то так ,
Да, прочитала уже. Тут только брать калькулятор и считать, где вам дешевле обойдется. Только так
Надо искать по ваши средствам. Ну сами подумайте - зачем вам такой огромный кредит ? Когда ПВ маленький ипотека получается очень дорогой - и тут еще и риск долевки. Не многовато ? Берите обычную старую кв. за 2400-2600 в хорошем месте и живите дальше спокойнее.
Что-нибудь типа:
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/20005050-2420.htm
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/30086704-1369.htm
https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/30367662-1828.htm
xPert,
я не смогу жить в такой квартире,серьезно, лучше снимать буду всю жизнь, мне район нужна ботаника или около нее что-то, согласна про риск долевки, но сумма ипотеки 2400000 не такая запредельная мне кажется, вычеты будут, второго ребенка планируем мат капитал туда же
Но новое вы купите то еще хуже (по уровню) и дальше от города ! В чем выгода то ?
На ботанике за 3500 можно 2УП старую взять тогда.
новое в долевку которое хуже?
варианты которые есть за 3500 там такие убитые квартиры, в ремонт еще не меньше миллиона надо втюхать
да все хуже в вашем ценовом сегменте.
ну в долевке новая квартира почему хуже? и квадратов больше и новая,единственный минус долевка и время
xPert,
3600 ботаника, ипотека получится 3100, это на 700 тыс дороже долевки и с 700 тыс - 1 300 в среднем проценты
Нет, обычные. Убитые там за 3000-3200.
Например ?
вот в долевку,планировка всяко интереснее квартир на ботанике
xPert,
интереснее чем планировки и квартиры за 3600,за 5 и 6 млн конечно есть тоже хорошие варианты
Ну конечно нет. На ботанике полно таких квартир, только там они лучше тем. что есть огромные лоджии.
А вообще односторонние двушки - это не самый лучший вариант !
нигде не видела на ботанике в объявлениях таких планировок с кухней гостиной, там обычно 46-49 квадратов,маленькая кухня и 2 комнаты