Хрущ - он и в Африке хрущ. На Куйбышева-Бажова в зависимости от состояния за 2100 - 2300. У метро Динамо - 2300 - 2500 - если ремонт прям вау! И мебель дорогая впридачу остается. Это максимум.
Сейчас для родственников смотрела квартиру в ЕКБ однушку на Уралмаше.
до 1,9 млн хрущи убитые в хлам и их на весь еодин штуки 4.
1,9-2,2 хрущи с "косметическим ремонтом", но там такой ремонт, что только под сдачу, никто в нем жить не будет (убитые в хлам в таком диапазоне тоже попадаются).
от 2,2 улучшенные в 9этажках убитые (это без дверей, застекленных балконов, с бомхатским санузлом, деревянными битыми окнами, кухнями в плитке и крашеными деревянными полами).
Я ввоила в поиске кватиры до 2,3 ...я дороже не смотрела, ибо это уже бред за вторичку...ну НИ ОДНОЙ ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ, ХОРОШЕЙ ДАЖЕ ПУСТЬ ХРУЩЕВКИ, МНЕ НЕ ПОПАЛОСЬ!!!
Luсky woman: У метро Динамо - 2300 - 2500 - если ремонт прям вау! И мебель дорогая впридачу остается. Это максимум.
Аноним, Ясно,
ProAlena: Ильича-Ур.рабочих в 9 этажке УП на 4 этаже с лоджией за 2200 купили. Поменяна вся сантехника, электрика, окна и двери
девочки, которые писали про однушки...вы б заглянули в объявления, там даже нечего скинуть людям, чтоб посмотрели...у них бюджет квартиры под ключ 2,3, желательно меньше...в итоге хрущ золотой выйдет, его сроду не продать за эти деньги, если даже купить дешево и вложить в нее кучу денег в ремонт...пипец просто.
и берут люди...вариантов то нет.
Lady In White: Я ввоила в поиске кватиры до 2,3 ...я дороже не смотрела, ибо это уже бред за вторичку...ну НИ ОДНОЙ ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ, ХОРОШЕЙ ДАЖЕ ПУСТЬ ХРУЩЕВКИ, МНЕ НЕ ПОПАЛОСЬ!!!
Смотрите дороже, недвижимость стоит и люди торгуются, наша за 2400 стояла. Про ремонт как я и писала- ванна, туалет, сантехника, электрика, двери и окна. Комнату, кухню и прихожую надо ремонтировать, но мы там не живем, нам не надо
ProAlena,
я не себе смотрю, поэтому прям обзванивать не планирую, но 2,44 за улучшенку ...фото ванной нет, значит 200% под ремонт все...двери тоже вызывают сомнения...вот и выходит улучшенка с сомнительным ремонтом , даже если и скинут..ну пусть сотку, что врятли (я покупала когда себе двушку, больше 70 тогра не встречала, а я торгаш тот еще)...2,340...и тыщ 200 минимум вложить...я просто напоминаю о чем тема. Выше спорили и писали что хрущ с ремонтом 2,2 не может стоить, улучшенок хоть опой жуй))).
Там что вторая убитая...ну там пипец...
Lady In White: от 2,2 улучшенные в 9этажках убитые
Lady In White: я покупала когда себе двушку, больше 70 тогра не встречала
Мы 200 сторговали. Он начал делать в ней ремонт и у него девушка забеременела, решили увеличиваться, сначала отказал( мы за наличные покупали), сказал ипотечникам продаст. Потом через пару недель сам позвонил и предложил выходить на сделку. Ведь как известно на рынке 2 дурака один продает, другой покупает. Как повезет
Ровно год назад продала однушку-хрущ на ул.Техническая, с двумя окнами и балконом, хорошим состоянием балкона, коридора, кухни и ванной (ремонт-мебель) за 1 750 000 рублей. 3 этаж, вид во двор на зелень. До этого квартира стояла за 2 млн.100 тыщ. в течение двух лет....ждала своего покупателя ;)
Это я к тому, что цены в рекламе за объекты не всегда показатель спроса.
Хотя, за последний год цены выросли на 4,5 %.
Первоначально цена завышена. Не стоят хрущевки на Сортировке 2 млн. Как только директор одномоментно снизил цену до 1,8 млн. пошли звонки и показы. А снизила цену до 1,75 сама собственник, потому что ей пришлась по душе покупатель (из личной симпатии).
Мне тоже удавалось сторговать 200 тыс. (с 2 млн. до 1,8 за квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме 37 кв.м). Но! Это зависит от ситуации. Где то и 30 тыщ торга огромный труд)))
Хрущ - он и в Африке хрущ. На Куйбышева-Бажова в зависимости от состояния за 2100 - 2300. У метро Динамо - 2300 - 2500 - если ремонт прям вау! И мебель дорогая впридачу остается. Это максимум.
Сейчас для родственников смотрела квартиру в ЕКБ однушку на Уралмаше.
до 1,9 млн хрущи убитые в хлам и их на весь еодин штуки 4.
1,9-2,2 хрущи с "косметическим ремонтом", но там такой ремонт, что только под сдачу, никто в нем жить не будет (убитые в хлам в таком диапазоне тоже попадаются).
от 2,2 улучшенные в 9этажках убитые (это без дверей, застекленных балконов, с бомхатским санузлом, деревянными битыми окнами, кухнями в плитке и крашеными деревянными полами).
Я ввоила в поиске кватиры до 2,3 ...я дороже не смотрела, ибо это уже бред за вторичку...ну НИ ОДНОЙ ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ, ХОРОШЕЙ ДАЖЕ ПУСТЬ ХРУЩЕВКИ, МНЕ НЕ ПОПАЛОСЬ!!!
Аноним,
Ясно,
девочки, которые писали про однушки...вы б заглянули в объявления, там даже нечего скинуть людям, чтоб посмотрели...у них бюджет квартиры под ключ 2,3, желательно меньше...в итоге хрущ золотой выйдет, его сроду не продать за эти деньги, если даже купить дешево и вложить в нее кучу денег в ремонт...пипец просто.
и берут люди...вариантов то нет.
Смотрите дороже, недвижимость стоит и люди торгуются, наша за 2400 стояла. Про ремонт как я и писала- ванна, туалет, сантехника, электрика, двери и окна. Комнату, кухню и прихожую надо ремонтировать, но мы там не живем, нам не надо
Lady In White,
https://homes.e1.ru/view/278599592/ - хороший дом, транспорт рядом, лифты поменяны грузовой и пассажирский она кстати в 2016 уже продавалась, но за 2500
https://homes.e1.ru/view/271032601/ или эта..
ProAlena,
я не себе смотрю, поэтому прям обзванивать не планирую, но 2,44 за улучшенку ...фото ванной нет, значит 200% под ремонт все...двери тоже вызывают сомнения...вот и выходит улучшенка с сомнительным ремонтом , даже если и скинут..ну пусть сотку, что врятли (я покупала когда себе двушку, больше 70 тогра не встречала, а я торгаш тот еще)...2,340...и тыщ 200 минимум вложить...я просто напоминаю о чем тема. Выше спорили и писали что хрущ с ремонтом 2,2 не может стоить, улучшенок хоть опой жуй))).
Там что вторая убитая...ну там пипец...
плюс тыщ 500 на ремонт...
Мы 200 сторговали. Он начал делать в ней ремонт и у него девушка забеременела, решили увеличиваться, сначала отказал( мы за наличные покупали), сказал ипотечникам продаст. Потом через пару недель сам позвонил и предложил выходить на сделку. Ведь как известно на рынке 2 дурака один продает, другой покупает. Как повезет
ProAlena,
мне кажется это еденичные случаи...
Ровно год назад продала однушку-хрущ на ул.Техническая, с двумя окнами и балконом, хорошим состоянием балкона, коридора, кухни и ванной (ремонт-мебель) за 1 750 000 рублей. 3 этаж, вид во двор на зелень. До этого квартира стояла за 2 млн.100 тыщ. в течение двух лет....ждала своего покупателя ;)
Это я к тому, что цены в рекламе за объекты не всегда показатель спроса.
Хотя, за последний год цены выросли на 4,5 %.
Luсky woman,
вы так хорошо сбросили? или первоначально была завышена цена и вы 2 года ее снижали?
Первоначально цена завышена. Не стоят хрущевки на Сортировке 2 млн. Как только директор одномоментно снизил цену до 1,8 млн. пошли звонки и показы. А снизила цену до 1,75 сама собственник, потому что ей пришлась по душе покупатель (из личной симпатии).
Мне тоже удавалось сторговать 200 тыс. (с 2 млн. до 1,8 за квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме 37 кв.м). Но! Это зависит от ситуации. Где то и 30 тыщ торга огромный труд)))