Квартиры в академе сдаются?

Atas,
Это у вас родители умные, а мои не очень, и вместо того чтобы потратить все деньги, ничего не сделали, а потом охали, что без денег остались.

xPert: С учетом НДФЛ 13 % кв. стоимостью в 2600 сдается за 145 тыс. руб в год, или 5.57 % годовых - риски простоя и ремонта.
Негусто.....

А налог на имущество?!

xPert: кризис настоящий вас это не спасет. Спасет только наличная валюта и вклад в зарубежном банке/недвижимость не в РФ.

Золотые слова.

Анонимик: бакс под 70, уже поздно в валюте вклад открывать((
а рублевый тоже держать страшно((
и вот что делать с накоплениями?
вот и получается, что лучше в недвижку, чтобы сохранить

По 70 страшно, по 100 будет самый раз.

Вот знаете, начиталась я юмаму про рынок аренды, ни о чем не переживая начала искать квартиру на год......
Кое-как подобрали в нужном месте по цене выше рынка.
Ничего нет: или квартира по критериям не подходит, либо наша семья лицом не нравится.
Хорошие квартиры уходят просто, как ракеты в космос.

Аноним: Ничего нет: или квартира по критериям не подходит, либо наша семья лицом не нравится.
Хорошие квартиры уходят просто, как ракеты в космос

Не все так просто со сдачей в аренду.
Вас завтра уволили м работы, вы послезавтра с квартиры съехались. У владельца забота, опять искать арендадотра.

Аноним,
У нас деньги от продажи квартиры идут на аренду в том числе. Поверьте, я под конец уже умерила свои запросы, искала даже побитые слегка двушки, все носы воротили.
Сняли у людей, которые не очень за арендой гонятся, квартира месяцами стоит пустая у них. Ладно хоть немного я свои требования отстояла. Все равно мы уже на все были согласны.

Потолковый Лампонюх: И?
Это причина того, что оно все очень быстро сдаётся и убегает?

Покупка квартиры по сдачу, не выгодна сейчас.
Считать доход, в нашей замечательно стране надо не в рублях, а в долларах.
И вот когда все начнут считать в них, люди поймут, что они в убытках.
Доходность от сдачи падает, стоимость квартиры падает. Проще сейчас держать в валютном кэше сбережения.

Анонимчик,
Можно ведь покупать сейчас студии и однушки которые в будущем дети поменяют на хорошие просторные Квартиры

Аноним ,
Сдадите Вы оба варианта. Вопрос в том кого Вы хотите видеть в качестве квартирантов. В Академе вероятнее всего молодая семья заселится, а в Пионерском студенты.

xPert: золотые слова ! Люди, прошедшие "огонь и воду" в конце 80-х - первой половине 90-х это знают и запомнили наизусть и навсегда ! И всегда это правило работает

И понять еще, что курс то не 1 к 67. А 1 к 67000.
Нолики в 99 обрезали.

Потолковый Лампонюх: ну это риски да
ничего не поделать
где одни-там другие. район популярный-квартиры неплохие.

А доллары не убегают.

OLS: Какие планировки, сколько кв.м. ? Стоимость квартиры ? Кидайте , посоветуем

Пока смотрим цветной бульвар студия 27квм. И жк Рябиновый в академе однушка 37квм.
По цене одинаково

OLS: Если не ошибаюсь, то это долгострой, подумайте хорошо.

спасибо

Жадина Говядина: Сдадите Вы оба варианта. Вопрос в том кого Вы хотите видеть в качестве квартирантов. В Академе вероятнее всего молодая семья заселится, а в Пионерском студенты.

В Академеческом будет медицинский институт, там студенты тоже будут. Берём в ЖК Сахаров, место очень перспективное. Его рассмотрите, там отличные студии по 2250 вроде.

Аноним автор темы: цитирова

Аноним автор темы: Пока смотрим цветной бульвар студия 27квм. И жк Рябиновый в академе однушка 37квм.
По цене одинаково

в Академе на Преображенский квартал хорошие скидки были, мы зимой 1 смотрели 37м2 за 2170

АнОним: Берём в ЖК Сахаров, место очень перспективное. Его рассмотрите, там отличные студии по 2250 вроде.

да. я смотрела его. цена и метраж нравятся. не нравится месторасположение.
это вроде и не академ. а слева от амундсена. глушь совсем уж.
и пробка вечная около объездной по амундсена. утром в город, вечером из города

Жадина Говядина:
в Академе на Преображенский квартал хорошие скидки были, мы зимой 1 смотрели 37м2 за 2170

спасибо за наводку. посмотрю

Жадина Говядина: в Академе на Преображенский квартал хорошие скидки были, мы зимой 1 смотрели 37м2 за 2170

Были там вчера, цены от 2600 уже и квартиры не понравились вживую вообще.