Аноним 622: В итоге дом построить ну допустим 100 кв. Сколько выйдет?
25-35 тр кв.м. без учета земли, без забора и обустройства участка, под чистовую. Цены прошлого сезона, строили сами (в смысле рабочие строили, а муж "прорабил" и часть работ (заливал полы в доме, например) сам)
Почему вы решили сменить квартиру на дом? Оправдались ли ваши ожидания?
Большое личное пространство за умеренные деньги, дети могут проводить на улице много времени - полезно для здоровья, независимость от служб ЖКХ. Ожидания оправдались. Но есть моменты, которые не входили в ожидания.
2.. Расскажите, как вы выбирали коттедж или таунхаус, на какие ключевые моменты обращали внимание. Что в итоге оказалось важным, а что нет?
Дом строили, а не выбирали. Не сами строили, но все-таки...Пытались купить, но сколько-нибудь готовое стоило совершенно негуманные деньги. К тому же полного соответствия желанием все равно не найти. Самое важное - это местоположение. Да, участок удобного расположения стоит дорого, но в общей смете строительства не так уж в конечном счете. Достроить дом на большую площадь можно, а вот перенести в другое место уже не получится... Не менее важное - чем будете топить. Если нет газа - настраивайтесь на черезмерные расходы по электричеству, либо трудовые усилия по твердому топливу...Неважным оказалось вот что - мне хотелось, чтобы была речка или озеро. Есть и то, и другое. Все равно купаемся нечасто, не климат у нас...и вообще завели мини-бассейн...
Исправно ли работают в доме системы теплоснабжения, электричество, газ, водопровод, канализация? Если что-то ломается, быстро ли удается вызвать мастера и все починить? По газу нет проблем, электричество иногда отключают. Надо обязательно иметь резервное электроснабжение. Очень редко - без предупреждения. Если ломается что-то - аварийно приедет в течения дня мастер, не аварийно - как запишитесь. НО! Я сразу выбирала очень надежную, но недешевую, профессиональную в этом деле компанию. По мелочи - всегда есть соседи - выручат. В поселках другие отношения между людьми.
Насколько выросли расходы по содержанию дома? - траты на обогрев, электроэнергию, воду, газ, налог на дом и землю, регулярный мелкий и крупный ремонт, без которого не обходится жизнь в собственном доме. По сравнению с квартирой - расходы уменьшились однозначно!!! за 42 квадрата в городе мы платим 6 тыс руб. За дом - 150 квадратов - 2,5 тыс.
Увеличилось ли время на регулярную уборку дома? - в коттедже или таунхаусе больше окон, есть лестницы и придомовая территория. Как решаете этот вопрос?
Два года убиралась сама - один полный день в неделю. ПОлный! 8 часов. Сейчас вызываю клининг.
К дому прилагается участок земли. Много ли времени и сил отнимает уход за ним? - ведь нужно чистить дорожки от снега или палой листвы, стричь траву, ухаживать за посадками. Дорожки зимой никто не чистит:) Чистим парковку - 30 мин покуривая... Парковка на 4 машины....ПОсадки - 2 часа в сезон КАЖДЫЙ день. Даже если ваш ландшафтный дизайн в стиле "газон засеян"
Сколько времени отнимают регулярные поездки в город? - дорога на работу, развоз детей по садикам, школам и секциям, поездки в магазины. Приходится ли стоять в пробках, увязать в снегу и испытывать другие неудобства? Если машина ломается, есть ли возможность пересесть на общественный транспорт? дом в пригороде Екатеринбурга, 20 минут по трассе, плюс 10 мин до работы. Школа, магазины и прочее по дороге. Не отличается от жизни в городе. А вот со снегом проблемы бывают. Бюджетное авто с подключаемым задним приводом всем в помощь, стоит не дороже обычных, проблемы решает все. Ну есть средства - можно и не бюджетное. Обычные машинки сильно не рекомендую - вязнут регулярно. Общественный транспорт в 2 км. Такси ходит.
Расскажите о своих соседях. Какие у вас отношения? Не мешает ли вам их активность (громкая музыка на участке, гости, дети и животные)? Удается ли договариваться о решении общих вопросов (вывоз мусора, тишина в “комендантский час”)? Отношения в поселке с людьми складываются совсем по другому. Все гребут в одной лодке, поэтому все проявляют сдержанность как в активности, так и в негативе. При выборе участка(дома) Обратите внимание на то, чтобы люди были вокруг одного уровня, хотя бы доходов, в идеале - одного социального слоя. Ну и сами старайтесь - с соседями надо дружить и договариваться. Их вы будете видеть чаще, чем своих родителей. И это просто удобно:) Общие вопросы решает выборный орган - аля ТСЖ на основании решений общего собрания. На собрания всегда явка максимальная:)
Похвалите свою жизнь в коттедже. И расскажите о сложностях. Нравится однозначно. Сделали в основном как хотели, поэтому все очень комфортно. Про трудности с парковкой вспоминаем только в городе. Дети много времени проводят на улице, дружат между собой, и это не требует от родителей никакого времени. С 4х лет дети гуляют самостоятельно. Имеют свои обязанности по уходу за животными, и помощи родителям по дому. Бытовой работы больше, зато работаете для себя. Придется разобраться в работе техники отопления, освещения, но это не сложно. Не боги горшки. Интернет хилый...
Похвалите свою жизнь в таунхаусе. И тоже поделитесь трудностями.
Стужа: 25-35 тр кв.м. без учета земли, без забора и обустройства участка, под чистовую
У нас вышло 40 тыс кв метр с чистовой, строили вообще не сами...ни одного гвоздя сами не забили...но цены 5 лет назад...Там есть интересные моменты про стоимость за квадрат. Если в 2 этажа строить - то квадрат подешевле выйдет. Цена чернового строительства от квадратных метров зависит ненапрямую. Строить 150 квадратов или 200 - почти нет разницы. А вот чистовая - 100% цена за квадрат пойдет. Причем чистовая - 50% от стоимости дома, это еще без фантазии...
Если в доме дети - стройте в два этажа, не пожалеете. Если муж да жена, дети живут отдельно - лучше в один. Присоединюсь к мнению про лестницы...
1.Поменяли квартиру на дом. Потому что была хрущевка 43 м (.на ВИЗе.Ждали третьего ,нам было тесно.Нашли хороший вариант-продали 2 квартиры,добавили денег и купили дом на 400 м и с участком на соток10.
2.Как выбирали?
Цена, месторасположение, коммуникации (газ было основное),много мебели оставили хозяева)
3.Много что поменяли из коммуникаций. И котел ,насос,бойлер, систему подачи всю поменяли.Хороший друг- сантехник,поэтому с этим проблем нет.
4.Вырос только налог .Электричество - 1000,Газ-летом 500,зимой-до 7000.
5.Да)))Были помощницы разные,окон только 20 в доме и детки маленькие
Сейчас сами обходимся.
6.Я не огородник.Поэтому что высаживаем,то и получаем ,(2 теплицы есть).
7.Без машины никуда... Минимум-2 машины на семью. Остановка есть ,не так далеко.Но садик-2 остановки,школа также.У старшей остановок 8 было(на ЖБИ).Магазин ближний тоже остановка, мусор тоже надо куда то вывезти(((
Допы на ЖБИ или Химмаш (минут 20 езды).
8 .Соседи хорошие)).Много деток- все тут живут постоянно.Наш участок граничит только с одними соседями ( бывшими хозяевами).
У соседей берём домашние яйца, козий сыр, индейку,курицу, крольчатину.
Детки ходят по гостям и у нас в гостях бывают ( мы с соседями на связи и знаем где наш ребенок)
9.Летом красота тут- дети во дворе,все в зелени,
Вода- в ванну набираешь ,а она голубая( жили на ВИЗе- знаем какая там вода.)Много места, можно разместить много людей( но они этим начали пользоваться раньше- сейчас мы все присекли)
Своя парковка- в крытом гараже
Можно кричать,орать и бегать детям- не мы соседей не слышим ,ни они нас
Есть много мест для хранения- зимней резины,вещей на вырост и т.д и т.п.
Во дворе- горка, большой батут, качели, песочница(и это все наше- личное)
В гараже- снегоход,квадрацикл,4 велосипеда-( это тоже мы не смогли бы в квартире разместить)
Минусы тоже есть)) Сейчас делаем ремонт- столько минусов
25-35 тр кв.м. без учета земли, без забора и обустройства участка, под чистовую. Цены прошлого сезона, строили сами (в смысле рабочие строили, а муж "прорабил" и часть работ (заливал полы в доме, например) сам)
Большое личное пространство за умеренные деньги, дети могут проводить на улице много времени - полезно для здоровья, независимость от служб ЖКХ. Ожидания оправдались. Но есть моменты, которые не входили в ожидания.
2.. Расскажите, как вы выбирали коттедж или таунхаус, на какие ключевые моменты обращали внимание. Что в итоге оказалось важным, а что нет?
Дом строили, а не выбирали. Не сами строили, но все-таки...Пытались купить, но сколько-нибудь готовое стоило совершенно негуманные деньги. К тому же полного соответствия желанием все равно не найти. Самое важное - это местоположение. Да, участок удобного расположения стоит дорого, но в общей смете строительства не так уж в конечном счете. Достроить дом на большую площадь можно, а вот перенести в другое место уже не получится... Не менее важное - чем будете топить. Если нет газа - настраивайтесь на черезмерные расходы по электричеству, либо трудовые усилия по твердому топливу...Неважным оказалось вот что - мне хотелось, чтобы была речка или озеро. Есть и то, и другое. Все равно купаемся нечасто, не климат у нас...и вообще завели мини-бассейн...
Исправно ли работают в доме системы теплоснабжения, электричество, газ, водопровод, канализация? Если что-то ломается, быстро ли удается вызвать мастера и все починить? По газу нет проблем, электричество иногда отключают. Надо обязательно иметь резервное электроснабжение. Очень редко - без предупреждения. Если ломается что-то - аварийно приедет в течения дня мастер, не аварийно - как запишитесь. НО! Я сразу выбирала очень надежную, но недешевую, профессиональную в этом деле компанию. По мелочи - всегда есть соседи - выручат. В поселках другие отношения между людьми.
Насколько выросли расходы по содержанию дома? - траты на обогрев, электроэнергию, воду, газ, налог на дом и землю, регулярный мелкий и крупный ремонт, без которого не обходится жизнь в собственном доме. По сравнению с квартирой - расходы уменьшились однозначно!!! за 42 квадрата в городе мы платим 6 тыс руб. За дом - 150 квадратов - 2,5 тыс.
Увеличилось ли время на регулярную уборку дома? - в коттедже или таунхаусе больше окон, есть лестницы и придомовая территория. Как решаете этот вопрос?
Два года убиралась сама - один полный день в неделю. ПОлный! 8 часов. Сейчас вызываю клининг.
К дому прилагается участок земли. Много ли времени и сил отнимает уход за ним? - ведь нужно чистить дорожки от снега или палой листвы, стричь траву, ухаживать за посадками. Дорожки зимой никто не чистит:) Чистим парковку - 30 мин покуривая... Парковка на 4 машины....ПОсадки - 2 часа в сезон КАЖДЫЙ день. Даже если ваш ландшафтный дизайн в стиле "газон засеян"
Сколько времени отнимают регулярные поездки в город? - дорога на работу, развоз детей по садикам, школам и секциям, поездки в магазины. Приходится ли стоять в пробках, увязать в снегу и испытывать другие неудобства? Если машина ломается, есть ли возможность пересесть на общественный транспорт? дом в пригороде Екатеринбурга, 20 минут по трассе, плюс 10 мин до работы. Школа, магазины и прочее по дороге. Не отличается от жизни в городе. А вот со снегом проблемы бывают. Бюджетное авто с подключаемым задним приводом всем в помощь, стоит не дороже обычных, проблемы решает все. Ну есть средства - можно и не бюджетное. Обычные машинки сильно не рекомендую - вязнут регулярно. Общественный транспорт в 2 км. Такси ходит.
Расскажите о своих соседях. Какие у вас отношения? Не мешает ли вам их активность (громкая музыка на участке, гости, дети и животные)? Удается ли договариваться о решении общих вопросов (вывоз мусора, тишина в “комендантский час”)? Отношения в поселке с людьми складываются совсем по другому. Все гребут в одной лодке, поэтому все проявляют сдержанность как в активности, так и в негативе. При выборе участка(дома) Обратите внимание на то, чтобы люди были вокруг одного уровня, хотя бы доходов, в идеале - одного социального слоя. Ну и сами старайтесь - с соседями надо дружить и договариваться. Их вы будете видеть чаще, чем своих родителей. И это просто удобно:) Общие вопросы решает выборный орган - аля ТСЖ на основании решений общего собрания. На собрания всегда явка максимальная:)
Похвалите свою жизнь в коттедже. И расскажите о сложностях. Нравится однозначно. Сделали в основном как хотели, поэтому все очень комфортно. Про трудности с парковкой вспоминаем только в городе. Дети много времени проводят на улице, дружат между собой, и это не требует от родителей никакого времени. С 4х лет дети гуляют самостоятельно. Имеют свои обязанности по уходу за животными, и помощи родителям по дому. Бытовой работы больше, зато работаете для себя. Придется разобраться в работе техники отопления, освещения, но это не сложно. Не боги горшки. Интернет хилый...
Похвалите свою жизнь в таунхаусе. И тоже поделитесь трудностями.
Lusya),
Так скока хотите... решите зачем вам 300 или 150...сколько население, какие запросы на метраж...
У нас вышло 40 тыс кв метр с чистовой, строили вообще не сами...ни одного гвоздя сами не забили...но цены 5 лет назад...Там есть интересные моменты про стоимость за квадрат. Если в 2 этажа строить - то квадрат подешевле выйдет. Цена чернового строительства от квадратных метров зависит ненапрямую. Строить 150 квадратов или 200 - почти нет разницы. А вот чистовая - 100% цена за квадрат пойдет. Причем чистовая - 50% от стоимости дома, это еще без фантазии...
Если в доме дети - стройте в два этажа, не пожалеете. Если муж да жена, дети живут отдельно - лучше в один. Присоединюсь к мнению про лестницы...
1.Поменяли квартиру на дом. Потому что была хрущевка 43 м (.на ВИЗе.Ждали третьего ,нам было тесно.Нашли хороший вариант-продали 2 квартиры,добавили денег и купили дом на 400 м и с участком на соток10.
2.Как выбирали?
Цена, месторасположение, коммуникации (газ было основное),много мебели оставили хозяева)
3.Много что поменяли из коммуникаций. И котел ,насос,бойлер, систему подачи всю поменяли.Хороший друг- сантехник,поэтому с этим проблем нет.
4.Вырос только налог .Электричество - 1000,Газ-летом 500,зимой-до 7000.
5.Да)))Были помощницы разные,окон только 20 в доме и детки маленькие
Сейчас сами обходимся.
6.Я не огородник.Поэтому что высаживаем,то и получаем ,(2 теплицы есть).
7.Без машины никуда... Минимум-2 машины на семью. Остановка есть ,не так далеко.Но садик-2 остановки,школа также.У старшей остановок 8 было(на ЖБИ).Магазин ближний тоже остановка, мусор тоже надо куда то вывезти(((
Допы на ЖБИ или Химмаш (минут 20 езды).
8 .Соседи хорошие)).Много деток- все тут живут постоянно.Наш участок граничит только с одними соседями ( бывшими хозяевами).
У соседей берём домашние яйца, козий сыр, индейку,курицу, крольчатину.
Детки ходят по гостям и у нас в гостях бывают ( мы с соседями на связи и знаем где наш ребенок)
9.Летом красота тут- дети во дворе,все в зелени,
Вода- в ванну набираешь ,а она голубая( жили на ВИЗе- знаем какая там вода.)Много места, можно разместить много людей( но они этим начали пользоваться раньше- сейчас мы все присекли)
Своя парковка- в крытом гараже
Можно кричать,орать и бегать детям- не мы соседей не слышим ,ни они нас
Есть много мест для хранения- зимней резины,вещей на вырост и т.д и т.п.
Во дворе- горка, большой батут, качели, песочница(и это все наше- личное)
В гараже- снегоход,квадрацикл,4 велосипеда-( это тоже мы не смогли бы в квартире разместить)
Минусы тоже есть)) Сейчас делаем ремонт- столько минусов