Так где конкретно?
Между Металлургов и Репина, на месте будущего ЖК, один чувак на 30 млн не соглашается. Дом практически на территории объекта. И его где-то можно понять. Но вот мне кажется, в таком деле надо понять, когда остановиться.
Аноним 680
Под трамвай давали около 1 млн за сотку + за дом по оценке
Аноним 680
Аноним 589: Вы к нам из какой страны.
Марвин Химейер был из мекки прав частной собственности, не помогло
Аноним 936
автор
Аноним 514: Схему знаете да? Что может выкупать не застройщик, а прокладка рога и копыта
Ничего не знаю, вообще никогда с темами недвижимости не связывалась, поэтому и хочу юриста найти грамотного.
Аноним 938
Аноним 905: По существу, на юго-западе в среднем по 3 мл за сотку.
Да, от 2х и за дом от 500 тысяч, в зависимости от того что за дом.
Аноним 265
Я сама.: Между Металлургов и Репина,
Нет не там , ближе к Татищева: Венгерских коммунаров
Аноним 514: Вы ж понимаете. Что статус земли не имеют права менять
На оснований слушаний и при утверждении нового генплана - имеют, всё вполне законно. Вот выселить собственников, отобрать землю права не имеют. Даже при условии выкупа для муниципальных нужд можно получить вполне приличную компенсацию. Вот, например, последняя квартира в доме, который снесли для строительства новой филармонии, выкупили более чем за 20 мл
Автор, пишите, пожалуйста, если не сложно сюда. Думаю, в скором времени тоже будет актуально.
Да и для других, думаю, тоже.
Аноним 936
автор
Аноним 763,
Да у нас пока вообще никакой информации нет, может, завтра придут, а может статус земли сейчас поменяют и ещё лет на пять про нас забудут(
Аноним 763
Ну любой из вариантов будет полезен почитать.
А Вы молодцы, что решили соломки подстелить….
Аноним 734
Все индивидуально, у знакомых 5 соток, но новый дом, гараж. Дали прилично денег точной суммы правда не озвучивает, но на эти деньги купили 4х комнатную квартиру в доме новом, где цены на подобное от 15 млн, + купили дачу с домом и большим участком. Возможно ещё остались деньги... сделайте оценку дома.
А вы сам закон читали?
Например там говориться, что принудительное изъятие возможно только при условии равноценного возмещения. Что сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником. А так де что при определении размера возмещения в него включается рыночная стоимость помещения, рыночная стоимость земельного участка, рыночная стоимость общего имущества, а так де убытки, причененные собственнику. Ну и много ещё чего полезного)
Аноним 936
автор
Аноним 734: сделайте оценку дома.
А как её делают, кто? Есть ли разница, к кому обращаться?
Аноним 936
автор
Стужа: а так де убытки, причененные собственнику. Ну и много ещё чего полезного)
Вот это тоже интересно. Правильно ли я понимаю, что помимо стоимости участка и дома, должны также компенсировать расходы на переезд?
Не только на переезд, но и на съёмное жильё, если понадобится.
Вы почитайте жилищный кодекс, в консультанте, например. Там всё достаточно доступно написано.
Аноним 936
автор
Стужа: Вы почитайте жилищный кодекс, в консультанте, например. Там всё достаточно доступно написано.
Спасибо огромное! Почитаю обязательно!
Аноним 514: Ну при смене статуса земли, их дом будет и считаться незаконно построенным.
Эмм.. Но построен то он задолго до смены статуса, и узаконен по всем правилам..
Так где конкретно?
Между Металлургов и Репина, на месте будущего ЖК, один чувак на 30 млн не соглашается. Дом практически на территории объекта. И его где-то можно понять. Но вот мне кажется, в таком деле надо понять, когда остановиться.
Под трамвай давали около 1 млн за сотку + за дом по оценке
Марвин Химейер был из мекки прав частной собственности, не помогло
Ничего не знаю, вообще никогда с темами недвижимости не связывалась, поэтому и хочу юриста найти грамотного.
Да, от 2х и за дом от 500 тысяч, в зависимости от того что за дом.
Нет не там , ближе к Татищева: Венгерских коммунаров
На оснований слушаний и при утверждении нового генплана - имеют, всё вполне законно. Вот выселить собственников, отобрать землю права не имеют. Даже при условии выкупа для муниципальных нужд можно получить вполне приличную компенсацию. Вот, например, последняя квартира в доме, который снесли для строительства новой филармонии, выкупили более чем за 20 мл
Аноним 936,
Я сейчас в процессе, но дом не частный. Жду последний суд.
Напишите в личку. Юрист хороший. Вел суды по сносу частного сектора Московской
Это исключение из правил.
Frona,
Спасибо огромное! Напишу чуть позже
Новый закон. О принудительном выселении.
http://www.kremlin.ru/acts/news/71517 вот он
Автор, пишите, пожалуйста, если не сложно сюда. Думаю, в скором времени тоже будет актуально.
Да и для других, думаю, тоже.
Аноним 763,
Да у нас пока вообще никакой информации нет, может, завтра придут, а может статус земли сейчас поменяют и ещё лет на пять про нас забудут(
Ну любой из вариантов будет полезен почитать.
А Вы молодцы, что решили соломки подстелить….
Все индивидуально, у знакомых 5 соток, но новый дом, гараж. Дали прилично денег точной суммы правда не озвучивает, но на эти деньги купили 4х комнатную квартиру в доме новом, где цены на подобное от 15 млн, + купили дачу с домом и большим участком. Возможно ещё остались деньги... сделайте оценку дома.
А вы сам закон читали?
Например там говориться, что принудительное изъятие возможно только при условии равноценного возмещения. Что сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником. А так де что при определении размера возмещения в него включается рыночная стоимость помещения, рыночная стоимость земельного участка, рыночная стоимость общего имущества, а так де убытки, причененные собственнику. Ну и много ещё чего полезного)
А как её делают, кто? Есть ли разница, к кому обращаться?
Вот это тоже интересно. Правильно ли я понимаю, что помимо стоимости участка и дома, должны также компенсировать расходы на переезд?
Не только на переезд, но и на съёмное жильё, если понадобится.
Вы почитайте жилищный кодекс, в консультанте, например. Там всё достаточно доступно написано.
Спасибо огромное! Почитаю обязательно!
Эмм.. Но построен то он задолго до смены статуса, и узаконен по всем правилам..