Автор, обратитесь к дизайнеру, который знает нормативы - с Вашими идеями Вы никогда ничего не согласуете ни сейчас, ни по факту. Более того - Вас заставят вернуть все в первоначальное состояние. А еще - Вы не смогли купить квартиру большей площади, а сейчас Вы хотя бы представляете сколько "реально" стоят все переносы вентиляций, труб и т.п.? Многих наших клиентов (я работаю в студии дизайна) от подобных сумасбродных идей это более всего отрезвляет.
Огневка
Вы хотя бы представляете сколько "реально" стоят все переносы вентиляций, труб и т.п.? Многих наших клиентов (я работаю в студии дизайна) от подобных сумасбродных идей это более всего отрезвляет.
Я уже этот вопрос задавала Лишние миллионы ляжку жгут, на эти деньги ещё 20-30 метров купить можно.
Насчёт шума и прочего, да трудно найти подходящее жильё, но многое решается системой приточно-вытяжной вентиляции, хорошими окнами деревянными, а не пластиковым экономом. Лучше уж в это вложится, чем бредовые идеи в жизнь воплощать без согласования. Дом сдан? Как его сдадут, если у вас там такие глобальные перестройки будут
А балкон утеплить вы тоже знаете сколько стоит? Смета есть хоть примерная? Какая острая необходимость во вссех этих сомнительных перестройках, одно то,то санузел один и совмещённый, нам 2 не хватает на 4
фря
следующий понадобиться только если надумаю квартиру продавать.
А Вы думаете все покупатели такие дураки, что не сверяют реальную планировку с существующим кадастровым планом? Хотя все-таки есть, нам периодически звонят, спрашивают - вот купил - а тут то-то и то-то... Ну что делать, очень они добренькие после этого стают. А некоторые умные - перед покупкой и, даже, если согласуемая вполне планировка, многие не хотят покупать. Слушайте - а Вы думаете, что у Вас перепланировка раньше не выплывет (ну про протечки я молчу и т.п.), а вот в некоторые дома управляющая или ТСЖ бригады не пускает, пока ей дизайн-проект плюсом с инженеркой не покажешь, и она его не утвердит. Кстати все больше и больше с этим на объектах встречаемся.
А вытяжку от кухни вы через весь зал тянуть будете? Потолок опускать, хоть и по периметру. Все переделки не меньше 2 млн. выйдут. В ванну ходить из спальни через гостинную.
Огневка
пока ей дизайн-проект плюсом с инженеркой не покажешь, и она его не утвердит.
У нас ещё в 2004 спрашивали и потом проверяют. Соседи снизу ообенно рады будут, что вы балкон уберёте и им всё слышно будет, и кухня над ними %) , трубу под полом вести, хоть и с насосом, обещают хорошо, а на деле, всё равно плохо, у нас в ванне банальной, на 2 метра перенесли, плохо уходила вода, а тут кухня, а если засор :=-O: В сколько это будет стоить опять, вы по периметру поведёте с коробом чтоли? Я понимаю перенести на соседнюю стену с кухней бывшей .Сообщение было изменено пользователем 07-12-2012 в 11:33
автор, вы не боитесь, что вам соседи кислород перекроют, узнав о том, что вы там творите? и c ходу стуканут в соответствующие инстанции?
или вы думайте, что такие шумные работы не вызовут вопросов? стенки ломать - не одно и то же, что пару полок присверлить, а народ щас прошаренный,
на каждый ремонт полподъезда приходит с вопросами
фря
но меня вполне устроит, если в документах у меня будет иной план, не соответствующий реальной действительности.
Приколись, вы купили эту квартиру на всю жизнь, как говорите, переезжать не собираетесь, а в старости решите продать и подешевле купить. Вам скажут все взад вернуть, ну и где старики 2 млн возьмут на переделку?
Чико
что над моим балконом теплое помещение планируют.
Да это вообще пипец. У нас знакомый так изгальнулся, а под ним дядженька сильно нервный, он всю квартиру заизолировал, обшил пробкой и гипсокартоном, а ему подарочек, соседи сверху балкон убрали и теперь по стёклам, а там панорамное остекление , весь шум ему прямо в квартиру %) Не знаю чем дело закончится, воюют. Знакомый уже замаялся взятки платить ТСЖ, а оно меняется
Вообще очень интересная ситуация. Автор готов вложить в ремонт еще одну стоимость квартиры и пойти на "преступление" (перед БТИ) только ради того, что его устраивает куда выходят окна! Не всё ли равно? Здесь уже писали, что нужно просто поставить качественные деревянные окна, кондиционеры и шторы на окна. И всё! можно наслаждаться жизнью. А вот эти страхи заглядывающих в окна соседей и посторонние шумы... срочно к доктору! Тут ни дизайнеры ни строители не помогут.
я подумала в таком направлении:
балкон не переносить в жилье (это вам никто и никогда не согласует)
кухню уменьшить (см красную линию) и сделать там спальню - к окну кровать изголовьем к залу, сбоку у ванной - гардеробную. от кровати до гардеробной проход 90см оставить - хватит с лихвой, зато гардероб нормальный.
в "откусанном месте поставила бы кухонный гарнитур (см голубую линию на плане)
от детской (там вроде не несущая стена) откусила бы чуток и, захватив часть коридора (см красные линии), сделала бы кладовку. оставив проход 1,1м напротив входа в зал)
в зале - стол (см овал) и диван (желтый цвет)
в углу, рядом со столом зашить угол ГКЛ-полками треугольными и там повесить ТВ
квартирка-то маааленькая.
двушка на 69,68 кв.м.
маленькая
У нас трешка такая
Вы меня успокоили
Автор, обратитесь к дизайнеру, который знает нормативы - с Вашими идеями Вы никогда ничего не согласуете ни сейчас, ни по факту. Более того - Вас заставят вернуть все в первоначальное состояние. А еще - Вы не смогли купить квартиру большей площади, а сейчас Вы хотя бы представляете сколько "реально" стоят все переносы вентиляций, труб и т.п.? Многих наших клиентов (я работаю в студии дизайна) от подобных сумасбродных идей это более всего отрезвляет.
Я уже этот вопрос задавала Лишние миллионы ляжку жгут, на эти деньги ещё 20-30 метров купить можно.
Насчёт шума и прочего, да трудно найти подходящее жильё, но многое решается системой приточно-вытяжной вентиляции, хорошими окнами деревянными, а не пластиковым экономом. Лучше уж в это вложится, чем бредовые идеи в жизнь воплощать без согласования. Дом сдан? Как его сдадут, если у вас там такие глобальные перестройки будут
Есть, но Вам не понравится. Из..... конфетку не сделать. Дети появятся, куда девать будете?
у автора есть дети.
честно, не могу понять. сейчас что так можно делать? снести несущую наружную стену, оставив только 2 колонны? :=-O:
автор, ваша квартира не требует перепланировки, только деньги зря потратите. поэтому купите другую и так будет выгоднее и проще !
Т.е детская не нужна %)
ммм....ясно.
есть там детская.
А балкон утеплить вы тоже знаете сколько стоит? Смета есть хоть примерная? Какая острая необходимость во вссех этих сомнительных перестройках, одно то,то санузел один и совмещённый, нам 2 не хватает на 4
А Вы думаете все покупатели такие дураки, что не сверяют реальную планировку с существующим кадастровым планом? Хотя все-таки есть, нам периодически звонят, спрашивают - вот купил - а тут то-то и то-то... Ну что делать, очень они добренькие после этого стают. А некоторые умные - перед покупкой и, даже, если согласуемая вполне планировка, многие не хотят покупать. Слушайте - а Вы думаете, что у Вас перепланировка раньше не выплывет (ну про протечки я молчу и т.п.), а вот в некоторые дома управляющая или ТСЖ бригады не пускает, пока ей дизайн-проект плюсом с инженеркой не покажешь, и она его не утвердит. Кстати все больше и больше с этим на объектах встречаемся.
А вытяжку от кухни вы через весь зал тянуть будете? Потолок опускать, хоть и по периметру. Все переделки не меньше 2 млн. выйдут. В ванну ходить из спальни через гостинную.
У нас ещё в 2004 спрашивали и потом проверяют. Соседи снизу ообенно рады будут, что вы балкон уберёте и им всё слышно будет, и кухня над ними %) , трубу под полом вести, хоть и с насосом, обещают хорошо, а на деле, всё равно плохо, у нас в ванне банальной, на 2 метра перенесли, плохо уходила вода, а тут кухня, а если засор :=-O: В сколько это будет стоить опять, вы по периметру поведёте с коробом чтоли? Я понимаю перенести на соседнюю стену с кухней бывшей .Сообщение было изменено пользователем 07-12-2012 в 11:33
А дизайнер, которая Вам перепланировку делала что? Что Вас не устраивает в ее чертежах?
автор, вы не боитесь, что вам соседи кислород перекроют, узнав о том, что вы там творите? и c ходу стуканут в соответствующие инстанции?
или вы думайте, что такие шумные работы не вызовут вопросов? стенки ломать - не одно и то же, что пару полок присверлить, а народ щас прошаренный,
на каждый ремонт полподъезда приходит с вопросами
Приколись, вы купили эту квартиру на всю жизнь, как говорите, переезжать не собираетесь, а в старости решите продать и подешевле купить. Вам скажут все взад вернуть, ну и где старики 2 млн возьмут на переделку?
Да это вообще пипец. У нас знакомый так изгальнулся, а под ним дядженька сильно нервный, он всю квартиру заизолировал, обшил пробкой и гипсокартоном, а ему подарочек, соседи сверху балкон убрали и теперь по стёклам, а там панорамное остекление , весь шум ему прямо в квартиру %) Не знаю чем дело закончится, воюют. Знакомый уже замаялся взятки платить ТСЖ, а оно меняется
Вообще очень интересная ситуация. Автор готов вложить в ремонт еще одну стоимость квартиры и пойти на "преступление" (перед БТИ) только ради того, что его устраивает куда выходят окна! Не всё ли равно? Здесь уже писали, что нужно просто поставить качественные деревянные окна, кондиционеры и шторы на окна. И всё! можно наслаждаться жизнью. А вот эти страхи заглядывающих в окна соседей и посторонние шумы... срочно к доктору! Тут ни дизайнеры ни строители не помогут.
я подумала в таком направлении:
балкон не переносить в жилье (это вам никто и никогда не согласует)
кухню уменьшить (см красную линию) и сделать там спальню - к окну кровать изголовьем к залу, сбоку у ванной - гардеробную. от кровати до гардеробной проход 90см оставить - хватит с лихвой, зато гардероб нормальный.
в "откусанном месте поставила бы кухонный гарнитур (см голубую линию на плане)
от детской (там вроде не несущая стена) откусила бы чуток и, захватив часть коридора (см красные линии), сделала бы кладовку. оставив проход 1,1м напротив входа в зал)
в зале - стол (см овал) и диван (желтый цвет)
в углу, рядом со столом зашить угол ГКЛ-полками треугольными и там повесить ТВ